Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Где оформить согласие супруга на покупку квартиры”
Согласие супругов при покупке недвижимости
 
02:45
Компания R5 Group представляет Вашему вниманию видео с ответом эксперта о необходимости согласии супругов при купле-продажи. Более детальная информация у нас на сайте: https://r5group.ru/ г. Санкт-Петербург пр. Каменоостровский 37, офис 623 30 от м. Петроградская Тел: 8 (812) 241-17-75 sale@r5group.ru
Просмотров: 500 Александр Козлов
КОГДА НУЖНО СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ?
 
02:56
#когданужносогласиесупруга, #согласиенапродажу, #согласиесупруганапродажу, #нужнолисогласиесупруга, #совместнаясобственность, #документыотпродавцанапродажу
Согласие супруга на продажу недвижимости
 
01:27
📜Согласие супруга на продажу недвижимости 👫 Сегодня у клиента возник вопрос: зачем нужно заявление о семейном положении на сделки? Решила кратко осветить этот вопрос. ⚠Согласие супруга на продажу недвижимости обязательный документ для сделки. Если этот документ отсутствует, то в Росреестре зарегистрируют переход права собственности, но такая сделка будет оспоримой. В регистрирующий орган следует подать нотариально заверенную копию этого согласия, так же советую сделать такую копию для себя, а оригинал оставить у покупателя. Согласно Семейному кодексу РФ все имущество, нажитое в браке, считает общим. Но всегда ли нужно согласие супруга на продажу? Давайте разберемся. ⚠Согласие НЕ ТРЕБУЕТСЯ: • Недвижимость получена безвозмездно. То есть семейный бюджет не пострадал. Это случаи приватизации, наследства, дарения. Даже если вы сделали ремонт в квартире совместно, но претендовать на саму квартиру второй супруг не может. • Есть соглашение о разделе имущества или брачный договор. В этих документах должно быть отражено, что на кого имущество оформлено, тому оно и принадлежит. Соответственно распоряжаться им можно без согласия супруга. • Недвижимость была приобретена до заключения брака. ⚠Согласие ТРЕБУЕТСЯ: • На приобретение объекта шли деньги из семейного бюджета. Причем не важно, кто их заработал, если нет брачного договора, мы руководствуемся ст. 35 Семейного кодекса об общем имуществе. Если квартира приобреталась в браке, значит согласие нужно. • Если брак расторгнут, и не было раздела имущества, то лучше потребовать от продавца согласие бывшей супруги. Так как бывшая супруга в любой момент потребовать свою долю в квартире. 👰👦Хочу обратить внимание будущих супругов. Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, до брака, а кредит выплачивали в браке, то супруга может претендовать на часть имущества. Поэтому следует сразу оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Тогда в дальнейшем не понадобится соглашение на продажу этой квартиры и при расторжении брака не возникнет вопросов. . . 👀 Есть ещё один интересный момент. В практике бывают случаи, когда титульный собственник не может участвовать в сделке и поручает это своей второй половине. Это поручение представляет из себя нотариальную доверенность на представление интересов в сделке. Возникает вопрос: заменяет ли доверенность на продажу квартиры согласие второго супруга? С одной стороны это два разных документа и имеют разный смысл. Доверенность – это делегирование полномочий, а согласие – письменное подтверждения осведомленности супруги. Но если супруга обладает всем спектром полномочий по доверенности, в том числе подписание договора купли-продажи и получением денег, то она точно осведомлена, что супруг продает квартиру. Однозначного ответа на вопрос нет. Мнения расходятся и у юристов и у сотрудников регистрирующих органов. Поэтому советую сделать Согласие, даже если один из супругов выступает по доверенности от второго. http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina
Просмотров: 1219 Ксения Турусина
Покупка недвижимости на свое имя без участия супруга
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Статья 34 Семейного кодекса: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в т.ч.: – Квартира, приобретенная в период брака – Денежные средства, заработанные семьей, и направленные на покупку квартиры Как купить квартиру так, чтобы супруг или супруга не смогли на нее претендовать..? Три законных способа корректно оформить квартиру в индивидуальную собственность… Первый способ: • Брачный контракт – режим индивидуальной собственности того супруга, на чье имя эта недвижимость оформлена! • Согласие супруга или супруги на продажу квартиры в будущем не потребуется! Второй способ: • Покупка квартиры на родителей, и дальнейшее ее дарение родителями кому-то из супругов. • Имущество, полученное кем-либо из супругов в порядке наследования или дарения, – не входит в состав совместно нажитого! Третий способ: • Если на покупку квартиры идут средства, полученные от продажи другой недвижимости, которая была получена одним из супругов ДО брака, то корректным будет отразить данный факт прямо в договоре купли-продажи квартиры, которую вы покупаете! • В случае развода – приобретенная квартира будет исключена из состава общего имущества, подлежащего разделу между супругами! Письменное нотариальное согласие супруга или супруги не требуется при покупке недвижимости, а требуется только при продаже!
Риски при покупке недвижимости - согласие супругов
 
05:10
Риски при покупке недвижимости. В каких случаях требуется согласие супруги или супруга, а в каких - нет при покупке квартиры или другой недвижимости? Нужно ли согласие бывшего супруга или супруги при совершении сделки? Какие документы нужны при этом? Роль агенства недвижимости в данном процессе. Все эти вопросы освещает генеральный директор АН "Диал" Александр Дмитриев. http://www.dial93.ru/ тел: +7 (343) 298-03-47
Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [RealtyVision.ru]
 
05:52
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся совместной собственности супругов и общей долевой собственности. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ При оформлении дарственной на квартиру на одного из супругов, будет ли второй супруг иметь на неё право? ✔ Может ли муж продать квартиру без согласия жены, которая была куплена в браке? При этом жена собственником квартиры не является. ✔ В чём разница между общей долевой и совместной собственностью? Как лучше всего оформлять недвижимость в браке? ✔ Как оформить приобретаемую квартиру в браке так, чтобы в случае развода не делить её с супругом? ✔ Какие права имеет дольщик при продаже общей долевой собственности? ✔ Квартира приобретена не в браке по договору долевого участия, однако когда она оформлялась в собственность брак был уже заключен. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 1420 RealtyVision.ru
Нотариальное согласие.
 
12:30
Нотариальное согласие, его форма, кто его оформляет. Юридические последствия не предоставления данного документа на государственную регистрацию. Какая отметка делается в выписки из ЕГРН в разделе 2 Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Просмотров: 80 Aleksei Kovalchuk
Продажа недвижимости без согласия супруга (07-03)
 
05:48
Рассматривается злоупотребление правом: разбирается способ продажи общей совместной недвижимости без согласия супруга-сособственника. Изучается «лазейка» в ст. 35 СК РФ
Просмотров: 2028 http://granatmaxim.ru/
Доверенность на покупку квартиры. Ошибки при составлении
 
09:13
Не потеряйте налоговый вычет, Доверенность, покупка квартиры по Доверенности, Самоучитель покупателя квартиры.
Просмотров: 2356 Ольга Слободчикова
Оформление согласия супруга
 
04:06
Нотариус Москвы А.Г. Цымбаренко об оформлении согласия супругов
Просмотров: 817 FNPvideo
Топ 6 вопросов: получение согласие супруга при продаже квартиры
 
01:51
В рамках темы получение согласие супруга при продаже квартиры, рассмотрим следующие вопросы: 1.Что такое совместно нажитое имущество? 2. Когда требуется согласие супруга? 3. Когда согласие супруга не требуется? 4. Форма согласия при продаже квартиры? 5. Содержание согласия при продаже квартиры? 6. Как минимизировать риски? ____________________________________­______________________ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ☛ Больше полезной информации (статья) по этой теме https://prosto-pravo.ru/poluchenie-soglasie-supruga-pri-prodazhe-kvartiry/ ☛ Больше полезной информации о ЖКХ (статьи, анимации, инфографики, видеолекции) на: https://prosto-pravo.ru/ ____________________________________­______________________ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ► Facebook: https://www.facebook.com/prosto1pravo/ ► VK: https://vk.com/club153747414 ► Twitter: https://twitter.com/Prosto_Pravo/ ► Instagram: https://www.instagram.com/prosto1pravo/ ► OK: https://ok.ru/group/55133882220551/ ✎ contact@prosto-pravo.ru ☎ 8 (903) 150 36 74 Юрист ЮК «Просто-Право» Дмитрий Беликов
Нотариально удостоверенное согласие другого супруга ч. 1
 
06:01
Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на сделку по регистрации права с объектом недвижимости.
Просмотров: 245 Aleksei Kovalchuk
Согласие супругов
 
07:34
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, читать далее: https://law-raa.ru/soglasie-suprugu.html
Просмотров: 932 Закон РАА
Пять ошибок при покупке квартиры в браке молодыми - юридическая консультация
 
06:16
Юридическая консультация: ошибки при покупке квартиры в браке молодыми:http://www.dompravo.kiev.ua/ Купить квартиру правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/
Обязательно ли нотариальное согласие супруга  - ответы на вопросы Вконтакте
 
06:12
https://vk.com/anvyborpokolenii https://vk.com/arturprigorodov http://vybor48.ru #АНВыборПоколений #АртурПригородов https://www.instagram.com/arturprigorodov/
Просмотров: 139 Артур Пригородов
Долевая или общая совместная собственность
 
09:42
В чем разница между общей совместной собственностью (без определения долей) и долевой собственностью? Как лучше оформить квартиру в собственность? Что выгоднее: собственность общая совместная или долевая?
Просмотров: 1422 Ipotek.ru
Согласие супруга(и) на продажу недвижимости
 
01:13
Согласие супруга(и) на продажу недвижимости, читать далее: https://law-raa.ru/soglasie-na-prodazhu-dachi.html
Просмотров: 21 Закон РАА
Когда требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга ч.  2
 
07:38
Когда требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга при отчуждении объекта недвижимости.
Просмотров: 295 Aleksei Kovalchuk
02 Согласие супруга
 
01:06
Оформление согласия супругов
Доля супругов
 
02:22
Просмотров: 9126 FNPvideo
Продажа семейного имущества без разрешения супруга. Адвокат Москаленко А.В.
 
05:13
Что делать, если жена или муж продали машину / недвижимость / иное ценное совместное имущество супругов без согласия второй стороны? Взгляд за признание недействительными сделок по продаже общего совместного имущества супругов через призму практики Верховного суда Украины от адвоката, партнера Юридической фирмы "Москаленко и Партнеры" Москаленко Анастасии Владимировны.
Просмотров: 454 Анастасия Москаленко
Уведомление сособственников о продаже доли и отказ от покупки доли
 
09:49
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Когда не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга ч  3
 
06:50
Когда не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на отчуждение объекта недвижимости. Статья 256 Гражданского кодекса РФ (часть первая), согласие супруга(и) при продаже не требуется, часть 2.
Просмотров: 441 Aleksei Kovalchuk
Телеконсультант   Согласие супругов на сделку
 
00:51
Сюжет телерадиоцентра Телемикс, город Уссурийск
Просмотров: 64 telemiks
В каких случаях не нужно брать согласие супруга при продаже квартиры
 
00:40
Информация из платных уроков. Из видео вы узнаете, как проводить сделку, если в квартире прописаны оба супруга, но приватизация оформлена только на одного из них, а так же нужно ли брать согласие второго супруга. Хотите получать от нас новости, подарки и ценные материалы в ВКОНТАКТЕ? Подпишитесь в один клик и мы всегда будем на связи! https://gmun.pro/subscribe/148025660 Вступить в группу "Госзакупки: Недвижимости" https://vk.com/sdelka2017
Как оформить доверенность на продажу квартиры
 
01:33
Рекомендуем: http://www.athleticblog.ru Как оформить доверенность на продажу квартиры.
ВАЖНЫЙ НЮАНС ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ!!!!
 
02:04
#маткапиталприпокупке, #проверкадокументовнаквартиру, #какпроверитьквартиру, #покупкаквартирынавторичке
Как оформить покупку комнаты
 
01:57
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то как оформить покупку комнаты вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/kakoformitpokupkukomnaty.html Как оформить покупку комнаты. Если в числе продавцов есть несовершеннолетний, то потребуется предварительное письменное согласие органа опеки на продажу, которое обычно даётся при условии встречной покупки несовершеннолетнему не худшей недвижимости. Если Вы не собственники комнаты в этой квартире, а наниматели по договору социального найма, а в квартире есть другие соседи, которые имеют комнаты в собственности. То от таких соседей потребуется письменный отказ от права преимущественной покупки или их нужно официально извещать о продаже и цене, месяц ждать ответа и при неполучении ответа можно продавать Вам. Если Вы уже сейчас собственник своей комнаты, то тогда извещать других соседей о продаже не требуется, собственник может продавать свою комнату Вам. Если продаваемая комната входит в состав нажитого продавцом в браке имущества, то от супруга (супруги) потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу. Многие получают выписку из единого государственного реестра прав, чтобы проверить наличие ареста или других обременений, но это не обязательно, как и получение архивной справки о регистрации. Чтобы убедиться в том, что никто не был снят с регистрационного учёта в связи с осуждением и не было лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленных судом умершими, так как последние могут объявиться и восстановить регистрацию. Договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме и продавец обязан предоставить правоустанавливающие документы (договор приватизации, купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности) и кадастровый паспорт в 2 экземпляра.
Как выписать человека из квартиры без согласия? Совет юриста!
 
06:15
Когда отношения между людьми, которые ранее были влюбленной парой, разлаживаются, очень сложно говорить о взаимопонимании между ними. Нередки случаи, в которых одна из сторон специально делает все вопреки, желая доставить бывшему спутнику жизни лишние неудобства, после развода. Пожалуй, одним из самых актуальных и болезненных вопросов является прописка.
Просмотров: 13142 Карина Гаврилова
Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 70183 адвокат Инна Белякова
Покупка квартиры, документы на квартиру (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
07:56
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, документы на квартиру, достаточно объемная тема для видео, за одно видео рассказать, все что необходимо знать продавцу или покупателю перед сделкой думаю не получится. Хочу начать мою серию видео с вопроса о документах на квартиру, а об остальных аспектах связанных с продажей или покупкой недвижимости рассказать в других моих видео. Пакет документов для продажи квартиры Итак, предварительный договор подписан, дата подписания основного договора определена, теперь нужно готовиться к нотариальной продаже. Подготовка документов включает: 1. оригинал документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт, домовую книгу); 2. паспорт, идентификационный код владельца квартиры; 3. свидетельство о браке владельца квартиры; 4. согласие мужа или жены на продажу; 5. свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если часть недвижимости принадлежит детям) 6. Форму 2 (для ее получения нужно обратиться в ЖЭК или ОСМД); 7. справку про отсутствие задолженности по уплате коммунальных услуг и квартплаты (в Форме 2 могут указать про отсутствие такой задолженности, поэтому необязательно просить отдельную справку); 8. экспертную оценку квартиры. 9. Выписаться из квартиры всем кто там прописан. Для выписки из квартиры нужно обратиться в соответствующий районный отдел государственной миграционной службы (бывший паспортный стол), написать заявление, уплатить пошлину. В паспорте сотрудник миграционной службы укажет про снятие с регистрации с места проживания и выдаст лист выбытия (который понадобится для регистрации по новому месту жительства). Кроме того, сотрудник ЖЭКа или ОСМД должен сделать отметку о выписке из квартиры в домовой книге, Форме 2. 10. Доверенность от продавца (при совершении сделки представителем). Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, документы на квартиру смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Риски при покупке квартиры. Совет юриста  Вадима Шабалина
 
03:25
Риски при покупке квартиры. Совет юриста Вадима Шабалина. С чем не стоит связываться при оформлении сделок с недвижимостью. Антирейтинг опасных сделок. Самые распространенные виды мошенничества. Когда скидки могут оказаться с подвохом.
7.2 Как правильно изучать документы на квартиру и делать выводы
 
14:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных выводах по результатам ознакомления с документами. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods При ознакомлении с документами для выявления рисков которые возникают при совершении сделки можно сделать определенное количество выводов. Это необходимо агенту чтобы понять возможность совершения сделки и ее целесообразность. 00:00:28 Собственник объекта Первое, что видит агент, это кто собственник объекта. Собственником может быть физическое лицо и юридическое лицо. Если собственник физическое лицо, то ряд обстоятельств про него понятен из документов, т.к. там указана дата рождения. Собственник может быть совершеннолетний, либо несовершеннолетний. Если собственник несовершеннолетний, то для совершения сделки потребуется распоряжение органов опеки и попечительства и нотариальное удостоверение договора купли продажи. Также необходимы документы о наделении несовершеннолетнего собственностью взамен продающей, не меньше квадратурой и кадастровой стоимостью. За несовершеннолетнего должен действовать его законный представитель или его согласие. Собственником может быть человек престарелый или в возрасте. Не существует границы, по закону 80-летний человек имеет такие же права, как и 30-летний. Но с бытовой точки зрения, агент должен понимать, что человеку может быть уже физически сложно находиться на сделки подписывать документы и т.д. В таком случае нужно будет специального человека приглашать на сделку, либо будет продажа по доверенности. Все зависит от того насколько это возможно и удовлетворяет интересы покупателя. Также собственником может быть иностранный гражданин. Без проверки документом агент не увидит резидент он или нет, т.к. это очень важно для налогообложения, однако, но внешне можно распознать. Если такой собственник не владеет языком, агент должен сделать нотариальный перевод договора купли-продажи. Перевод делает переводчик, а нотариус заверяет что перевод соответствует оригиналу, при этом сам договор купли продажи не заверяется. Либо может быть продажа по доверенности, если иностранный гражданин не собирается приезжать в страну для продажи, а будет действовать через доверенное лицо. Что касается юридических лиц, то тут из документов можно увидеть, что собственник юридическое лицо. По юридическим лицам расчеты производятся только в безналичном порядке, либо наличными, но через кассу. 00:06:17 Наличие или отсутствие обременений Следующий вывод, который может сделать агент при ознакомлении – это наличии или отсутствие залога: ипотека банка, рента, а также иные обременения, например, долгосрочная аренда. 00:07:04 Вид объекта Также по документам агент сразу видит вид объекта, с которым планирует работать: квартира, комната или доля. При этом, если это комната или доля необходимо получить согласие соседей, а если доля, то нотариальное удостоверения договора для отчуждения этой доли. При продаже доли в праве общей собственности иному лицу, а не участнику этой долевой собственности, продавец обязан уводить своих сособственником о продаже с указанием цены и других существенных условий данной сделки. Если в течение месяца сособственники не приобретут данную долю, продавец в праве продать свою долю любому третьему лицу. 00:08:58 Наличие или отсутствие прав третьих лиц Следующий момент, наличие или отсутствие прав третьих лиц. К ним относятся права супругов и бывших супругов, т.е. при продаже необходимо согласие на продажу. Преимущественное право покупки при продаже доли, рассмотрели выше при продаже комнаты. Далее права третьих лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства и имеющих право пользования. Агент должен понимать, что в соответствии с ст. 292 Гражданского Кодекса и ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, переход права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для утраты права пользования членов семьи собственника. 00:11:15 Сроки владения квартирой Еще агент может увидеть сроки владения квартирой. Посмотрев на документы, агент понимает сколько данный собственник является владельцем данного объекта, учитывая налоговое бремя, а также исковую давность и риски оспаривания. Не всегда сроки владения квартирой исчисляются с момента внесения записи в ЕГРН, есть исключения из этого общего правила. К ним относятся наследственные квартиры, когда право собственности переходит с даты смерти наследодателя. Второе исключение - это квартиры, которые находятся в домах жилищно-строительного кооператива, т.е. исчисление срока начинается с полной выплаты пая. Третье исключение – это решение суда, и переход права собственности возникает с момента вступления в силу этого решения. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Как купить квартиру так, что бы не потерять при разводе
 
04:48
Ответы на вопросы Как не потерять квартиру при разводе? Ситуация: Женщина имеет 2х сыновей и оба женаты. Женщина хочет купить квартиру для одного сына, но так оформить, что бы квартира осталась при разводе у сына и не досталась жене? Деньги дают оба по 50% Связь со мной: (067) 472-25-54 Смотрите мою лекцию, в которой масса полезной и актуальной информации для собственников бизнеса https://www.youtube.com/watch?v=aXLO_nWUzqk Я в социальных сетях На ФБ https://www.facebook.com/sergey.gartinger?fref=nf Как начать своё дело, советы экспертов https://www.facebook.com/groups/kakna4atsvoedelosovetiexpertov
Просмотров: 1170 Сергей Гартингер
Как оформить ипотеку | Сертификаты | Военная ипотека | Южный город Геленджик
 
14:51
Список документов для подготовки сделки ко дню подписания основного договора с участием средств военной ипотеки и кредитных средств, где СОБСТВЕННИКИ КВАРТИРЫ ДОЛЬЩИКИ предоставляются в подлинниках: 1. договор на приватизацию/купли-продажи, дарения на объект недвижимости; 2. свидетельство о регистрации права/ выписка из ЕГРН (если собственник несовершеннолетний- Постановление опеки из администрации, свидетельство о рождении); 3. нотариальное согласие супруга, если продается совместно нажитое имущество 4. актуальная выписка из ЕГРН 5. технический паспорт (ВНИМАНИЕ!) уточнить совпадает ли площадь объекта во всех документах. В случае несовпадения Справка уточняющая БТИ; 6. скан. паспорта продавцов (все страницы); 7. предварительный договор купли продажи объекта по форме Банка; 8. скан. паспорта покупателя; 9. свидетельство об участнике программы «Военная ипотека»; 10. реквизиты счета продавца для перечисления средств за квартиру; 11. Договор Целевого Жилищного Займа; 12. Кредитный Договор (иное); ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ БАНКА С ЦЕЛЬЮ ОДОБРЕНИЯ ОБЪЕКТА в СКАНИРОВАННОМ виде: 1. Оценка объекта от аккредитованного оценщика; 2. предварительный договор 3. кадастровый паспорт 4. выписка из ЕГРН 5. сканы паспортов собственников/свидетельство о рождении несовершеннолетнего 6. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (если приватизация, то заявление на приватизацию из архива, выписка из домовой книги); 7. согласие супруга нотариальное со стороны продавца, если продается совместно нажитое имущество СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ СДЕЛКИ ко дню подписания основного договора С УЧАСТИЕМ СРЕДСТВ ПРОГРАММ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ С СЕВЕРА (ИНЫЕ) И КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ С ОДНИМ СОБСТВЕННИКОМ предоставляются в подлинниках: 1. договор на приватизацию/купли-продажи, дарения на объект недвижимости; 2. свидетельство о регистрации права/ выписка из ЕГРН (если собственник несовершеннолетний- Постановление опеки из администрации, свидетельство о рождении); 3. актуальная выписка из ЕГРН 4. технический паспорт (ВНИМАНИЕ!) уточнить совпадает ли площадь объекта во всех документах. В случае несовпадения Справка уточняющая БТИ; 5. скан. паспорта продавцов (все страницы); 6. предварительный договор купли продажи объекта по форме Банка; 7. скан. паспорта покупателя; 8. свидетельство об участнике программы «Переселение с Севера» или иное; 9. реквизиты счета продавца для перечисления средств за квартиру; 10. Договор с администрацией МО или Края по перечислению средств в рамках программы; 11. Кредитный Договор (выписка по счету, если средства наличные); ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ БАНКА С ЦЕЛЬЮ ОДОБРЕНИЯ ОБЪЕКТА в СКАНИРОВАННОМ виде: 1. Оценка объекта от аккредитованного оценщика; 2. предварительный договор по форме банка 3. кадастровый паспорт 4. выписка из ЕГРН 5. сканы паспортов собственников/свидетельство о рождении несовершеннолетнего 6. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (если приватизация, то заявление на приватизацию из архива, выписка из домовой книги); Агентство недвижимости "Южный город" г. Геленджик Ул. Первомайская 61, этаж 4 офис 407. База недвижимости Геленджика с ценами: http://ан-юг.рф ⇨Почта: an-yg@mail.ru Контакты: Руководитель: Фомин Виталий Сергеевич +7(928) 248-19-98 Юрист: Марина Сергеевна +7(86141) 5-70-77 Дежурный риелтор: 8(86141)5-70-77 +7(928)474-58-58 Специалист по аренде: Мария Владимировна +7 (928)333-77-37 Специалист по недвижимости: Евгений Александрович +7(961) 582-18-11 Специалист по недвижимости: Виталий Алексеевич +7(938) 525-60-65 Специалист по недвижимости: Анжела Андреевна +7(938) 503-03-52 Специалист по недвижимости: Елена Сергеевна +7(938) 513-11-01 Специалист по недвижимости: Регина Тальгатовна +7(928) 400-38-38 Специалист по недвижимости: Надежда Николаевна +7(928) 044-32-84 Специалист по недвижимости: Евгения Юрьевна +7 (929)833-20-21 Ипотечный брокер: +7(928) 400-38-38 ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCIIAqQ0htSAhq8Q0mSipGYw ⇨ВКонтакте: https://vk.com/an_yuzhny_gorod ⇨Instagram: https://www.instagram.com/an_yuzhny_gorod/ ⇨Одноклассники: https://ok.ru/a.nedvizhimostiyuzhnygorod ⇨Facebook: https://www.facebook.com/Yuzhnygorod/ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/b/116797725702373751914/+An-ugRu Наш сайт со всеми ценами на Геленджикскую недвижимость http://an-ug.ru/
Юридическая чистота квартиры. Проверка юридической чистоты квартиры
 
02:59
http://www.youtube.com/watch?v=fzewQ9lXCpM - Юридическая чистота квартиры. Проверка юридической чистоты квартиры Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») 5) Мошенники берутся за подделку завещаний и оформляют квартиры недавно умерших людей на подставных лиц, после квартира продаётся в ускоренном темпе. Поддельные документы будут фигурировать в деле лишь на первоначальном этапе. 6) Квартира «с обременением» При продаже недвижимости прежний владелец просто «забывает» сообщить о наличии временно выбывших жильцов. В этом случае сделка может быть оспорена или вовсе аннулирована как незаконная. 7) Использование в сделке фальшивого согласия супруга на совершение сделки. Стоит помнить, что при покупке недвижимости у её прежнего владельца, состоящего в законном браке, необходимо заручиться документально зафиксированным отказом «второй половины» согласием на проведение сделки. 8) Приобретая квартиру у собственника, получившего права на неё в результате наследования имущества умерших родственников, важно убедиться что право собственности не оспаривается иными наследниками. 9) Прямой обман. Самыми примитивными схемами квартирного обмана является подмена документа. Человек подписывает дарственную на собственную квартиру вполне добровольно, а главное — в рамках закона или оформляет генеральную доверенность на ведение дел с недвижимостью на представителя агентства, а потом узнаёт, что больше не является владельцем жилплощади. 10) Инвестиции - одна из наиболее опасных мошеннических схем. Покупка квартир на этапе строительства по документам, не предусмотренным 214 федеральным законом. Это строительство в принципе может не быть завершено, или, того хуже, возведённое строение будет признано незаконным, подлежащим сносу. Но даже если строительство будет завершено в срок, а дом признан законным жилым строением, гарантий того, что у только что купленной квартиры не найдётся ещё пара законных владельцев не сможет дать никто. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=S0eW1EZPPwY - Проверка квартиры. Юридическая проверка квартиры при покупке http://www.youtube.com/watch?v=ywwWNaygvwg - Проверка недвижимости. Юридическая проверка недвижимости Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Студия эпиляции Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UCWiQ102bFvsO19cCxTnXbmg Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Виды договоров при покупке квартиры в новостройке
 
04:57
Здравствуйте, уважаемые дольщики! Сегодня мы поговорим о том, какие формы договоров предлагают заключить застройщики при покупке у них строящейся квартиры. Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv
Просмотров: 4330 Адвокат Хохлов Андрей
"Суд присяжных": Черный риелтор три месяца держал хозяйку квартиры взаперти, а затем напал на нее
 
47:16
Черный риелтор несколько недель держал хозяйку квартиры взаперти, а затем, угрожая расправой, заставил написать доверенность на продажу жилья. Три месяца спустя, когда квартира была продана, мошенник попытался утопить бывшую владелицу квартиры в реке, однако та чудом выжила. Все выпуски программы "Суд присяжных" - в одном плейлисте: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSgy-gJ-dkS_ZYOawokdscY_Uvps8-_oD http://www.ntv.ru/video/click1600822/?catid=4&vcid=1600822&vcver=0
Просмотров: 19825 НТВ
Купля и продажа квартиры. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
07:19
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся покупки и продажи жилой недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Чем отличается продажа квартиры по договору ренты от обычной продажи? Есть ли риски? ✔ Чем отличается задаток от предоплаты за квартиру? ✔ При передачи аванса за квартиру можно ли ограничиться только распиской? ✔ Какой вариант расчёта является наиболее надёжным? ✔ Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры, собственником которой он не является, но она была куплена в браке? ✔ Должен ли новый собственник платить долги по квартплате за старого хозяина? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 140 RealtyVision.ru
Нужен ли нотариус при сделках с недвижимостью?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика Закон допускает совершение сделок гражданами в письменной форме: • Договор может быть оставлен и распечатан на компьютере, подписан сторонами лично, без удостоверения нотариусом! • Большинство сделок проходит сейчас без нотариального удостоверения договора! Роль государства? Именно государство сейчас по закону контролирует законность сделки, а не нотариус! Именно государство, в лице своего регистрирующего органа осуществляет правовую экспертизу! Соответствует ли текст договора законодательству: – если да – регистрирует его, – если нет – отказывает в регистрации! Документы на регистрацию подписанного договора стороны обязаны подать либо лично, либо это могут сделать их представители – риэлторы или юристы (основная практика!), которые должны подтвердить свои полномочия нотариальной доверенностью! Роль нотариуса? Право оформить сделку через нотариуса осталось – право, но не обязанность! Удостоверение договора нотариусом – осязаемых выгод не дает! От продавца обязательно: – либо получить нотариальное согласие супруга или супруги на отчуждение квартиры – в случае совместной собственности, – либо получить заявление о том, что на момент покупки квартиры продавец в браке не состоял! Такие заявления должны быть оформлены в нотариальной форме! Доверенность на регистрацию сделки, от каждой из сторон – такие доверенности, удостоверенные нотариусом, дополнительно подтверждают волю лица, участника сделки! Оформление заявления / доверенности у нотариуса – целесообразно!
Кому достанется купленная до брака квартира
 
02:11
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Кому достанется купленная до брака квартира? Нас спрашивают, а может ли купленная до брака квартира умершего достаться его супругу? То есть кому по закону достанется купленная до брака квартира? На что сообщаем что порядок и очередность наследования имущества регулируются главами 62 и 63 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так согласно статье 1142 Гражданского кодекса, супруг в том числе вместе с детьми и родителями умершего наследодателя, является наследником первой очереди. При этом, в отличие от раздела имущества при разводе, при наследовании не имеет значения, была куплена квартира до брака или во время брака. Таким образом, если квартира была куплена до брака, то право на нее при наследовании будут иметь либо лица, указанные в завещании, либо наследники первой очереди, то есть супруг, дети и родители. Одним словом, супруг в любом случае получит свою часть квартиры. Поскольку мы занимаемся бесплатной юридической консультацией, просим обратить внимание на то, что если вы хотите знать больше, важной правовой, и не только информации, и дальнейшее улучшение качество выпусков и особенно их озвучки, то обязательно ставьте: «Мне понравилось». Так же просим задавать интересующие Вас вопросы в комментариях, и лайкать понравившиеся вопросы. На все вопросы по мере их поступления и в зависимости от их популярности, то есть количества лайков под ними, мы будем и дальше отвечать отдельными выпусками. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/09/Komudostanetsyakuplennayadobrakakvartira.html
Брачный договор. Какое личное имущество супругов не подлежит разделу. Раздел имущества супругов
 
02:17
Брачный договор. Какое личное имущество супругов не подлежит разделу. Раздел имущества супругов https://goo.gl/nKvvXH - подпишитесь на канал и узнайте всё о Брачном договоре. Адвокат Елена Бойцова: только актуальная информация от эксперта. https://goo.gl/iCqL8k - получите БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО для владельцев бизнеса, топ-менеджеров и их родных «Как защитить бизнес от семейных рисков, а семью — от рисков бизнеса» ... Видео #2 из рубрики #БрачныйДоговорАзы : Какое личное имущество супругов не подлежит разделу.Раздел имущества супругов.#2 Брачный договор азы А знаете ли вы что такое личное имущество супругов, что является имуществом каждого из супругов в браке? Личным имуществом каждого супруга является всё то, что он приобрёл до регистрации брака. Также личным имуществом супруга является то, что ему было подарено в период брака, то что он унаследовал в период брака и то что он получил по тем или иным безвозмездным сделкам. Ну например, приватизировал квартиру и эта квартира будет собственностью только этого супруга. Для чего важно это знать? Очень часто в период брака супруги решают продать свое личное имущество и купить что-то уже в период брака. Ну например у вас была квартира однокомнатная, вы скопили денег или решили взять ипотеку. И решили в период брака приобрести уже двухкомнатную или трехкомнатную квартиру. А вот эта квартира - она уже будет общей совместной собственностью или имуществом того супруга, кто продал свое личное имущество? Когда наступает раздел имущества супругов, здесь начинаются споры и люди ломают копья. Потому что очень сложное доказать, что денежные средства от продажи той маленькой квартиры однокомнатный, пошли на приобретение уже большой квартиры. Вас спрашиваю когда идет раздел имущества супругов: “Скажите пожалуйста, а вот Вы получили эти деньги наличными. Это какая была сумма, какими купюрами? Люди теряются, не могут объяснить. Хорошо, когда у вас деньги были получены на счёт и с этого счёта были перечислены на приобретение нового имущества. Но очень редко так случается. И идут споры. А что лучше сделать? Заключаем брачный договор. Да, просто в брачном контракте нужно написать, что если один из супругов продает свою личную собственность и приобретается уже в браке собственность совместная, так вот она совместной уже не будет. Этот объект будет опять личной собственностью супруга. И споров уже не будет. … ⏩ Обязательно поделитесь этим видео с теми, кому актуальна данная информация: https://youtu.be/nszHOik-iAM ⏩ Подпишитесь на ВИДЕОКАНАЛ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР: https://www.youtube.com/channel/UC1ujNWnFlcm5BWY4--3oL4g?sub_confirmation=1 📩 КОНТАКТЫ. Центр Правовых Экспертиз: 👉 Остались вопросы? Звоните 8(495)500-32-22 (Пн-Пт с 10-00 до 19-00) 👉 Посетите наш сайт: https://goo.gl/17ZFPL ☑️ Присоединяйтесь ВКонтакте: https://vk.com/public98731784 ☑️ Присоединяйтесь на Фейсбуке: https://www.facebook.com/lawexgroup ☑️ Елена Бойцова в Инстаграм: https://www.instagram.com/advokatboytsova ☑️ Елена Бойцова в Твиттер: https://twitter.com/advokatboytsova 🎬 Смотрите еще видео по теме Брачный договор: 📺 РУБРИКИ: Брачный договор. Азы семейного права https://www.youtube.com/watch?v=N-YSIgf5vH4&list=PLVjdMIuRCa6lNlv8Nj3EqSm7j34R7wqHF Брачный договор. Быстрые советы адвоката Елены Бойцовой https://www.youtube.com/watch?v=dg6b4hqKZQk&list=PLVjdMIuRCa6kKvnotuNH7fBgrkAikONo6 Адвокат Елена Бойцова: передачи на радио и ТВ https://www.youtube.com/watch?v=0P2upAH1LB0&list=PLVjdMIuRCa6mbuLzrtyczG_IfhESccil6 🎬 ВИДЕО: Мастер-класс Про Брачный контракт - подробно https://www.youtube.com/watch?v=vlghRPcV6-c Брачный договор ЗА/ПРОТИВ. Расторжение брака, как помогает брачный договор | #1 Брачный договор азы https://www.youtube.com/watch?v=-IVGJOVHes4 Режим имущества супругов: законный/договорный. Общая совместная собственность |#2 Брачный договор азы https://www.youtube.com/watch?v=87NJG-prhzE Для чего заключается Брачный договор? Условия заключения брака | #3 Брачный договор азы https://www.youtube.com/watch?v=N-YSIgf5vH4
Просмотров: 3874 БРАЧНЫЙ ДОГОВОР