Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Государственная аренда земли что это”
Земля в аренду у государства с правом выкупа
 
03:54
Земля в аренду у государства с правом выкупа Земля в аренду у государства - многие этого избегают. А уж оформить все так, чтобы аренда земли с выкупом была, чтобы стать собственником участка http://bit.ly/1JzQcWO - об этом многие даже не задумываются. 00:05 На ивенте Татьяны Коряновой было много вопросов об аренде земли, прозвучал и вопрос о том, как берется земля в аренду у государства. Интересовала участников ивента и аренда земли с выкупом. Как происходит оформление земли в аренду у государства - Оформление происходит в земельном комитете территориальной администрации. Подаёте заявление и делаете описание. - Вам выдадут промежуточное постановление, что для рассмотрения этого вопроса вы должны представить кадастровый паспорт. - Вы делаете межевание и кадастровый паспорт. Отдаёте в администрацию. - Администрация выносит второе постановление - выдать вам право аренды. Каждое постановление занимает по закону 30 дней. Межевание делается не менее 2 месяцев. Оформление земли в аренду у государства затягивается до полугода. - Потом вы должны это право аренды зарегистрировать по их постановлению. 01:06 Отказать могут. Потому что администрация рассматривает целесообразность. Объяснять вам не будут, просто откажут. В формулировке будет написано: отказать за нецелесообразностью. 01:28 Необходимо второй раз подать заявление. Тогда администрация расшифровывает, что они имели в виду под словом “нецелесообразность”. 01:48 Вы получите право аренды, земля в аренду у государства будет оформлена, но собственником земли будет государство. Аренда земли с выкупом у государства 01:55 Государству выгодно сдавать землю в аренду. Идёт денежный поток в казну. Но администрация не имеет права отказать в выкупе земли. Вы хотите приобрести землю у государства в собственность? 02:18 Сначала оформите аренду земли у государства. Месяца 2 - 3 оплачивайте аренду и начинайте оформлять выкуп. В договоре аренды земли должно быть указано право выкупа или хотя бы нужно, чтобы не было фразы “без права выкупа”. 03:02 Право аренды земли выставляется на аукционы, если на участке нет строений. Продаётся право аренды земли, так же как и интеллектуальное авторское право. Как купля-продажа недвижимости дала Мадине прибыль в 1 100 000 рублей после курса Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=ltb8WMBaqiA&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=5 Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&list=PLkZGH6kfdCXun3LcZo8SaBDs9ZCG4vRh7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw Земля в аренду у государства с правом выкупа
Просмотров: 62805 Татьяна Корянова
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Тонкости аренды муниципальной земли
 
19:06
Как взять в аренду муниципальную землю? Какая земля не пользуется спросом? Чем хорошо, когда земля востребована? Выступают и комментируют: Галина Винникова - начальник отдела земельных отношений, планирования и оборота земель сельхозназначения Минсельхозпрода Ростовской области Александр Марченко - глава администрации Верхнеобливского сельского поселения (Тацинский район Ростовской области) Виктор Малый - начальник управления земельных отношений, растениеводства и технической политики АПК Минсельхозпрода Ростовской области
Просмотров: 1340 Agrobook
Плюсы покупки земли в аренду
 
02:29
ВСЕ ВОПРОСЫ СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ►Перевод из аренды в собственность ►Оформление кадастровых паспортов ►Проведение сделок купли-продажи ►Оформление наследства ★ Звоните прямо сейчас, +7-911-923-37-56 Илья Шварёв УЧАСТКИ - ДОМА - КОТТЕДЖИ-КВАРТИРЫ ★ Ссылка на это видео https://youtu.be/N6B2-EMMtc0 НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. ★ г.Санкт-Петербург офис ул. Боткинская д.15 ★ г.Сестрорецк офис ул., Приморское шоссе, д.350 ★ г.Выборг офис ул.Железнодорожная д. 2-4 ★ Viber ►►►+7-911-923-37-56 ★ Whatsapp ►►► +7-911-923-37-56 ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ►https://clck.ru/A4W3K ★ Наш сайт► http://anspb.ru/staff.php?id=1829 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id11839150 ★ Я в Facebook ► https://www.facebook.com/shvarevil ★ Linkedin ►https://clck.ru/9Ew9X
Просмотров: 3417 Илья Шварев
Как бесплатно получить участок земли от государства
 
06:43
Наша группа https://vk.com/delalsam Решил дать немного информации о получении участка земли под постройку собственного дома. Данное право есть у каждого гражданина Российской федерации, хотя даже закон предусматривает выделение земли так же и иностранным гражданам. Всем кто ноет что в России всё плохо хотел бы сказать о том что подобные законы далеко не во всех развитых странах. В данном ролике я высказал основные моменты, конечно бывают исключения, например жесткая коррупция в определённых районах, бюрократия и вечная волокита. Возможно участок получить будет не так то и просто, но кто не сдается тот всего сможет добиться. Мне удалось получить землю под строительство дома и я такой же обычный человек как и вы именно по этому я решил сделать подобное видео, что бы у вас появилось больше уверенности и вы предприняли хотя бы попытку. Пишите свои мысли в комментариях под данным видео и если я смогу то постараюсь прояснить какие то остальные не рассмотренные моменты.
Просмотров: 330376 Pavel Cherepnin
Арендовать землю сельхозназначения можно будет на 3 года
 
00:48
Премьер Дмитрий Медведев распорядился внести в Госдуму соответствующий законопроект. Сейчас же федеральный закон «Об обороте сельзозземель» предполагает только максимальный срок аренды - в 49 лет, минимальную планку регионы устанавливают самостоятельно. На практике договоры часто заключают на срок меньше года, а это значит, что проходить госрегистрацию им не обязательно. Авторы законопроекта из Минсельхоза жалуются, что отслеживать использование таких участков практически невозможно. А за это время можно полностью уничтожить плодородный слой почвы или загрязнить её отходами производства. Минимальный срок аренды не будут устанавливать только для земель под сенокос и выпас животных. Дело в том, что использовать эти участки по назначению можно лишь в короткий период - как правило, от 3-х до 6-ти месяцев.
Просмотров: 1944 ПРОTV
аукцион, торги, беспредел, должностные лица, коррупция
 
14:46
Однажды, мы решили приобрести земельные участки на торгах у государства. По закону, гос.органы обязаны публиковать все документы по данному вопросу, ибо без этих документов невозможно стать участником торгов, однако вот как на самом деле происходит , когда Вы без связей приходишь поучаствавоть в торгах на которых продается гос.имущество, вот как скрывают от граждан продаваемые лакомые куски. Для кого эти куски приготовлены? Кто реальный покупатель?, раз простым гражданам оказывают такое противодействие. Посмотрев это видео Вы, наглядно увидите беспредел гос органов в натуре.
Просмотров: 6154 Олеся Захарченя
Покупка земли на аукционе - ошибки
 
04:02
Покупка земли на аукционе - ошибки Покупка земли на аукционе всегда ответственный процесс и знающие люди подходят к нему серьезно. Покупка земли на аукционе http://goo.gl/FHHfPP без достаточных знаний влечет за собой перечень ошибок. 00:05 Подробнее о том, как их избежать при покупке земли с торгов, рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. Визуальный осмотр земли обязателен 00:41 Нельзя покупать землю без визуального осмотра. На фотографиях изображения могут сильно отличаться от реальности на участке. Нужно посмотреть, нет ли там канавы, болота, не учтённой возвышенности или рядом захоронения или кладбища. Эти недостатки очень сильно уменьшают цену в будущем при продаже этого участка. Покупка земли на аукционе без учета кадастровой стоимости – последствия 01:13 При покупке земли с аукционов, нужно учитывать кадастровую стоимость. Чем она выше, тем выше налоги на собственность, которые вы заплатите. И если вы не реализуете быстро земельный участок, то придется исправно их платить. Это одна из причин, по которой клиенты не купят участок - они будут обращать внимание именно на кадастровую стоимость земли. Цены на земли нужно анализировать регулярно 01:51 Цены на земли при покупке с торгов нужно анализировать в каждом районе и регионе заново, потому что цены на один и тот же участок даже внутри одного района могут сильно различаться. Это зависит от плодородия, классификации, окружения, положения земли и так далее. Цены нужно мониторить и анализировать. Покупка земли на аукционе: целевая аудитория и разрешения на пользование 02:21 Покупая земли с аукционов, люди не изучают целевую аудиторию покупателей. Нужно узнать, кто купит у вас землю и кому её предлагать. Тот, кто ищет землю для растениеводства, не будет покупать участок, предназначенный для животноводства. 02:51 Это значит, что нужно обращать внимание на разрешенность использования земли. 03:29 Всё вышеперечисленное влияет на реализацию вашего земельного участка. Поэтому оформляйте участие на Блиц-курс, и Елена Моштакова научит вас проводить быструю экспертизу участка, избегать ошибок при покупке земли с торгов, изучать грамотно участок и быстро с высокими показателями доходности его продавать. Покупка земли с торгов, не тратя миллионы https://www.youtube.com/watch?v=5cu7L7NPDtk&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW Купить землю на торгах https://www.youtube.com/watch?v=kOW3fM3JQMQ&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW https://www.youtube.com/watch?v=TBj81mfOWeU Покупка земли на аукционе - ошибки
Просмотров: 8628 Татьяна Корянова
Как у вас могут отобрать садовый участок и как этого не допустить
 
05:03
Вы узнаете могут ли отобрать садовый участок и как это могут сделать. Как законно отобрать землю у собственника? Как происходит изъятие земельных участков? Касаткин Владимир Юрьевич - заместить председателя Вятского комитета по правам человека подскажет вам, как юридически грамотно и эффективно действовать в различных непростых ситуациях. #юрист #право #советыюриста #адвокат #консультация Ваш вопросы и предложения оставляйте в комментариях под этим видео.
Перевод земли из аренды в собственность
 
01:12
Условия перевода земельного участка из аренды в собственность
Как арендовать земельный участок?
 
08:16
Задайте свой вопрос юристу БЕСПЛАТНО: http://vk.cc/4p07u5 Самые основные моменты, которые стоит помнить тем, кто собирается арендовать земельный участок - это то, что арендовать земельный участок в России вправе каждый (некоторые ограничения имеются только для иностранцев), если данный земельный участок не находится на приграничных территориях или если государством не установлены ограничения по распоряжению им. Земля предоставляется в аренду только на платной основе. Редким исключением из этого правила является передача земли в аренду под строительства объекта социальной инфраструктуры - например, детской больницы. Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-8948-kak-arendovat-zemlyu#ixzz3rS5owBeY
Признание своей земли в юрисдикции СССР!!!
 
03:01
Светлана Родичева из Ленинградской области доказала, что земля в РФ принадлежит СССР. Она обнаружила в архиве садоводства Государственный Акт СССР на право пользования землёй. Затем она получила в Росархиве заверенную копию акта и ответ, что отсутствует акт приёма-передачи этой земли с баланса СССР на баланс РФ. Таким образом она добилась признания своей земли в юрисдикции СССР.В РФ благодаря этим документам её освободили от налога на землю! Запросите в архиве документы: 1. Выписку из поземельно-шнуровой книги до 1991 года на тот земельный участок, который интересует; 2. Акт приёма-передачи с баланса СССР на баланс РФ; 3. Нормативный акт, на основании которого данный земельный участок был выделен в пользование.
Просмотров: 542 Павел Кабаков
Аренда земли
 
02:41
Просмотров: 5564 agaptv
Земля под домом в аренде - это плохо?
 
06:24
Земля под многоквартирным домом в долгосрочной аренде на 49 лет. Можно покупать данные квартиры или это рискованно?
Просмотров: 104 Артем Пьянков
Договор аренды земельного участка без кадастрового №
 
02:31
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Считается ли договор аренды земельного участка заключенным если земельный участок не имеет кадастрового номера
Просмотров: 13294 Олег Сухов
Земля выдается в аренду сроком только на 2 года
 
01:58
Очередников, желающих получить земельные наделы, только в Шымкенте насчитывается более пятидесяти тысяч человек. И каждый год очередь становится лишь больше. Но теперь потенциальных землевладельцев ждут нововведения от законодателей. В земельный кодекс внесены изменения. Участки под строительство индивидуального жилья будут выдаваться во временное пользование сроком на два года. Что последует по истечении этого срока, выясняла наша съемочная группа.
Просмотров: 4296 OtyrarTV
Изъятие земельного участка
 
03:52
Изъятие земельного участка принадлежащего по договору аренды и снос недвижимости (строения) находящейся на данном участке - консультация адвоката Олега Сухова
Просмотров: 4488 Олег Сухов
Строителям станет труднее продлять договор аренды на землю
 
01:09
С принятием нового Земельного кодекса у строителей прибавилось забот. В частности, это касается продления договора аренды земельного участка. Раньше эти соглашения продлевались, даже если в срыве сроков был виноват сам застройщик. Теперь аренду сложно продлить и тогда, когда компания ни при чем, а в названные сроки не укладывается, к примеру, «Ленэнерго». Именно эта организация, кстати, чаще всего затягивает подключение, если верить данным Арбитражного суда.
Просмотров: 201 ПРОTV
Долг за аренду муниципальной земли
 
02:07
Около 240 миллионов рублей должен получить бюджет Сочи через суды. Решение об этом уже вынесено. И эта сумма - лишь часть денег за аренду муниципальных земель и зданий, которые жители города по доброй воле платить не хотели. Это стало одной из тем на совещании, которое провёл глава Сочи Анатолий Пахомов. Вам понравилось? Подписывайтесь на наш канал и делитесь с друзьями! http://tvlaz.ru/ У Вас есть события, о которых хотите рассказать? Пригласите журналистов РЕН ТВ ЛАЗАРЕВСКОЕ по тел. +7 (918) 104-01-11
Просмотров: 55 tvlaz1
Жительница Ярославля не может взять в аренду земельный участок
 
01:14
Это лето она встретит без дачи. К нам обратилась жительница Ярославля Галина Тюрина. Свою проблему она увидела в пятничном сюжете «Первого Ярославского» из поселка Шестихино Некоузского района. Напомним, его жители не могут взять в аренду земельные участки, так как на них все внезапно появился московский претендент. С участком Галины Тюриной в деревне Плотинки уже Ярославского района, жалуется женщина, та же история. Причем, страдают многие. По словам ярославны, раньше эти земли никого не интересовали, теперь же, придется ждать не меньше года, да и то - если аукцион получится выиграть. Сейчас Галина Николаевна обивает пороги органов власти, но надежд, признается она, осталось мало.
Как приобрести земельный участок для жилья по низкой стоимости
 
17:20
Земельный участок ИЖС, ЛПХ через аукционы за 10% от кадастровой стоимости. https://каркас5.рф/ Что это такое и какие нужны документы Преимущества Аукционов на право аренды
Просмотров: 794 Антон Плетнев
Как взять землю в аренду у государства. Как выбрать земельный участок для строительства до
 
25:42
СТРОЮ ДОМ ч 1 Выбираем земельный участок Цены на землю Как правильно выбрать земельный участок под строите. Как выбрать и взять землю в аренду у государства.Как выбрать земельный участок для строительства дома.. Строительство под ключ в Киеве: Наша блог:
Просмотров: 236 Keith Brinkman
Как получить земельный участок под бизнес? ЛайфХак (21.12.2017)
 
04:57
Вы хотите получить земельный участок и открыть на нем свое производство, но не знаете, как это сделать? Считаете, что получить участок под объект бизнеса в собственность сложно или даже невозможно? В этом выпуске узнаете более подробнее, что нужно для получения земельного участка под бизнес. Спикер: заместитель директора Департамента общественного мониторинга и работы с административными барьерами НПП РК «Атамекен» - Сания Акылбекова http://abctv.kz/ru/tv - Онлайн трансляция первого казахстанского мультимедийного канала новостей бизнеса - "Atameken Business Channel" Смотрите в эфире аналитические программы, прогнозы развития и поведения рынков, комментарии специалистов и экспертные оценки. Гости ABCTVKZ это ведущие эксперты своих областей – бизнесмены, руководители предприятий, представители государственных органов, лидеры общественного мнения Наш сайт - http://abctv.kz/ru Facebook - https://www.facebook.com/abctv.kz/?pnref=story Instagram - https://www.instagram.com/abctv.kz/ ВКонтакте - https://www.vk.com/abctvkz Twitter - https://www.twitter.com/abctvkz Telegram - https://t.me/abctvnews Одноклассники - https://www.ok.ru/abctv.kz Тэги: #ABCTVKZ #AtamekenBusinessChannel #LiveABCTVKZ
Просмотров: 587 Atameken Business Channel
Оформление аренды земельного участка 2014
 
08:14
Больше можна узнать на сайте http://zem.com.ua/ Продолжение: https://www.youtube.com/watch?v=1tpl95f6SxA
Просмотров: 2013 zem ua
Мои документы   Оформление в собственность земли
 
15:25
Не даром в народе говорят: "Хороша всякая земля, а лучше всех земля своя". И сегодня мы поговорим о оформление земельного участка собственность.
Просмотров: 12641 телеканал ПМ
ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ
 
01:37
Многодетные семьи Железногорска получат землю под индивидуальное строительство бесплатно
Просмотров: 147 Время Местное
Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.
 
04:22
Как оформить земельный участок в собственность. Простой способ оформления земли в собственность, от юридической компании Правовой эксперт. Юридические консультации собственность на землю. http://exprav.ru
Государственную землю в собственность. Утро с Губернией. GuberniaTV
 
05:56
Землю, находящуюся в государственной собственности и на которой есть объекты недвижимости, можно будет получить в личное пользование. Недавно был опубликован соответствующий административный регламент, в котором прописаны процедуры оформления в собственность такого земельного участка. Претендовать на землю со строениями смогут как физические, так и юридические лица. В документе, в частности, прописан исчерпывающий перечень документов, которые должны предоставить заявители, желающие получить в собственность (аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование) такие земли. Даны и временные рамки, в пределах которых должна оказываться та или иная услуга административного регламента. Какую землю можно получить в собственность в нашем крае, и на каких условиях? GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга "Губерния" (г. Хабаровск). Региональное телевидение, сделанное по стандартам международных телевизионных технологий. Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, новости спорта, программа о здоровье, хэндмэйд, hand-made, советы на каждый день, рецепты, кулинарное шоу, садоводство, рубрика о животных и советы от программы Домоводство, как сделать жизнь легче. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://www.facebook.com/6TVkhv http://odnoklassniki.ru/budetvkusno http://instagram.com/6tv_khv http://www.mestopro.com GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 4100 GuberniaTV
О праве заключения договора аренды земельных участков
 
02:14
Администрация Сергиево-Посадского района продолжает придерживаться принципов прозрачности, открытости и доступности в своей деятельности. В том числе это касается и проведения торгов на право заключения договора аренды в отношении земельных участков.
Просмотров: 369 ТК ТОНУС
LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
 
04:02
https://www.LawNow.ru/~O7awF Сегодня темой нашего выпуска будет «Регистрация договора аренды недвижимости». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… В силу п. 2 ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В месте с тем законом установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК). Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.26 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", согласно абз. 2 п. 6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой объект, входящий в состав зданий и сооружений. Нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. В ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, поэтому к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ. Согласно статье 610 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. На практике у предпринимателей возникает вопрос о том, необходимо ли регистрировать договор заключенный на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, согласно Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 №165 "Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаконченность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре. С арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы установленной таким договором аренды. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v= https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 208 Антон Лебедев
Неплательщиков за аренду муниципальной земли призовут к ответу
 
01:19
В «Комитете по управлению имуществом» готовят судебные иски. Общий долг арендаторов перед городской администрацией составляет уже несколько десятков миллионов рублей.
Просмотров: 73 ТНТ
Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде
 
02:50
Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде Зная, особенности коммерческой недвижимости мы умело ней управляем. С особенностями коммерческой недвижимости столкнулся курсант Татьяны Коряновой, Алексей Черемискин покупая лот с торгов по банкротству. http://goo.gl/lJnJVq 00:05 Данный лот павильон-магазин “Северный” был выставлен на продажу за 841000 рублей. Продавался торговый павильон и договор аренды земли под павильоном. Особенности коммерческой недвижимости, когда земля находится в аренде 00:35 Особенностью коммерческой недвижимости данного торгового павильона является то, что он находится на земле разрешённой только для установки временных торговых павильонов, так как он находится в зоне П-4. В разрешении на аренду земельного участка прописано, что для размещения временного торгового павильона. 00:58 Алексей пошёл в администрацию узнать, можно ли перевести данный вид земель для размещения стационарного магазина, чтобы получить на данный магазин свидетельство госрегистрации, потому что по торгам данный торговый павильон продаётся как торговое оборудование. Такие особенности коммерческой недвижимости неудобны при эксплуатации и продаже коммерческой недвижимости. Выяснил, что можно переоформить землю под размещение стационарного магазина. Это займёт месяца 2 чтобы перевести землю уже по другому назначению. 01:43 Будет заседание местной думы. Дума примет поправку по использованию назначения этого земельного участка. Они введут, что назначение этого земельного участка: возможно строительство и размещение стационарных торговых магазинов. Землю можно будет переоформить в собственность и получить свидетельство в росреестре. 02:05 Алексей будет оформлять землю и сам магазин. После разрешения на использование этой земли под стационарный магазин, нужно будет предоставить в градостроительный комитет проект магазина. Дадут разрешение на строительство стационарного магазина. Согласно этому разрешению можно прийти в регпалату и зарегистрировать этот магазин как стационарный. Потом Алексей будет продавать этот павильон совместно с землёй. Вот такие особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде. Коммерческая недвижимость. Анализ рынка недвижимости коммерческой https://www.youtube.com/watch?v=jipYdJABK0o&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt&index=1 Как купить коммерческую недвижимость на аукционах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=3qIxwVyz6bU&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=9 https://www.youtube.com/watch?v=b82ylf3jZxw Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде
Просмотров: 4250 Татьяна Корянова
Как оформить участок за 350 рублей
 
03:20
Зайди: http://rodnikrk.ru/ Сегодня я тебе, мой зритель, расскажу как оформить земельный участок всего за 350 рублей. Тебе интересно? Если да-продолжай смотреть, потому что в конце этого ролика получишь бонусом интересную информацию. Очень часто я сталкиваюсь с такой ситуацией. Ко мне приходят люди, клиенты, знакомые, которые хотят продать или купить участок. Я спрашиваю их, участок в собственности? Мне отвечают — да. Приходят и приносят документ - это свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. Я говорю им, что с таким документом нельзя оформить договор купли-продажи. Со мной спорят: как, это же документ, на землю. Я отвечаю — да, документ. Только старого образца. Это право на пожизненное владение. Но не право собственности. Поэтому нужно зарегистрировать право собственности. Такие свидетельства, я их называю ПНВ, раньше, в 90-ые и 2000-ые выдавались массово администрациями городов и сельских поселений. Но у этого документа один очень большой плюс — ты сможешь оформить участок по дачной амнистии. Без межевания. Т.е. не нужно платить 10-15 тысяч рублей за межевание земли. А заплатить только 350 рублей. За государственную регистрацию права собственности. Делаете 1 копию ПНВ и оплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности и смело идете в Управление Росреестра или ближайший МФЦ-многофункциональный центр. И все. Через 14-18 дней ты получаешь свидетельство о собственности. А с этим документом ты уже смело можешь оформить договор купли-продажи. Все очень просто. Так что посмотри, есть ли такой документ на землю, может у родителей, или у бабушки с дедушкой. Если есть — иди оформлять в собственность. Пока действует закон о дачной амнистии. В начале я обещал дать бонусом еще одну полезную новость. Когда будешь оформлять землю в собственность, сразу можешь оформить в собственность и дом. Если дом есть на участке. С помощью декларации об объекте недвижимости. Декларацию с ПНВ нужно сдать в 2-х экземплярах и заплатить также 350 рублей. И в итоге, из одного документа — свидетельства пожизненного владения Ты получишь 2 документа — 2 свидетельства о праве собственности на землю и на дом. Но дом оформить ты можешь только по своему желанию. Делать это не обязательно. На этом все. С вами был Иван Шахов, генеральный директор агентства недвижимости «Родник». Если тебе понравился ролик, то лайкни или оставь отзыв, или подпишись на мой канал на Ютубе. Если есть вопросы по недвижимости-то смело обращайся. Всегда помогу. Зайди: http://rodnikrk.ru/
Просмотров: 23529 Иван ШАХОВ
Мораторий против интересов сельских жителей. Монополия агробизнеса на аренду земли. Андрей Мартын
 
09:34
Если рынок заработает, то это приведет к тому, что вырастет цена земли и цена аренды. У крупных агрофирм уже не получится за копейки арендовать паи у бабушек пенсионного возраста. Придется платить.
Просмотров: 681 Перший Козацький
Процедура оформления земли упростилась
 
01:56
Всем известно, что при оформлении документов аренды или принятия в наследство земельного участка граждане должны не только пройти множество различных инстанций, но и заплатить немалую сумму. Правда, сейчас это сделать стало несколько проще и дешевле. Уже сокращена процедура оформления справок, к тому же, некоторые из них выдаются бесплатно. http://orbita.dn.ua/our-news/protsedura-oformleniya-zemli-znachitel-no-uprostilas-i-podeshevela.html
Просмотров: 714 Телекомпания "Орбита"
Аренда недвижимости с выкупом
 
06:55
Поскольку принадлежащие одному собственнику объекты недвижимости и земельный участок, на котором они расположены, не могут выступать в обороте раздельно, не имеется оснований для государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объекты недвижимости без государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок. Если арендодатель по договору аренды с правом выкупа недвижимых объектов является собственником земельного участка, на котором расположены такие объекты, или стал им на момент внесения всех арендных (выкупных) платежей, к арендатору переходит право собственности не только на объекты недвижимости, но и на соответствующий земельный участок. При этом презюмируется, что в размер арендных (выкупных) платежей включена стоимость земельного участка, если договором прямо не предусмотрено иное. Определение N 303-ЭС15-13807 Обзор ВС РФ 3(2016)
О льготах на выкуп арендованной земли.
 
03:05
Выкупить арендованный земельный участок по льготной цене можно до 1 января 2018 года.
Просмотров: 2107 Выкса ТВ
Аренда с правом выкупа
 
06:13
http://ipnalog.ru/art/pb/56440-arenda-s-pravom-vykupa Новый формат в программе "Ключевой вопрос" на РБК-Новосибирск - экскурсия по объектам коммерческой недвижимости с экспертом Назаровым Александром. Сайт компании эксперта www.nazarov-partners.com Сайт земельного участка http://nazarov-partners.com/?page=rli... Продажа земельного участка 23Га из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещения, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения в Новосибирском районе, Криводановский сельсовет. Участок предоставлен под строительство производственно-складского комплекса. Расположение: площадка примыкает с юга и юго-востока к производственной площадке немецкого завода по производству пластикового профиля ООО «ВЕКА РУС»; Рельеф участка -- ровный. Уровень грунтовых вод более 3 м; Зеленые насаждения -- нет; Роза ветров -- юго-западное направление. Транспортная инфраструктура: Два автомобильных подъезда с дороги на поселок Криводановка (выходит на автомагистраль, огибающую Новосибирск (Северный объезд «Москва --Владивосток») что позволяет достичь аэропорта «Толмачево» минуя город, высококачественное асфальтовое покрытие. Железнодорожный путь заходит на территорию ООО «Века РУС», есть возможность строительства собственного тупика. Расстояние до границы г.Новосибирска -- 10 км от границы города Новосибирска и Новосибирского района Новосибирской области. Расстояние до ближайших сортировочных станций - ст. Обь -20 км, ст. Клещиха -19,8 км. Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» -- 22,8 км, 25 минут в пути. Расстояние до ст. метро «Площадь Маркса» - 19,2 км, 25 минут в пути. Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») - 21 км, 25 минут в пути. Коммуникации: Электроснабжение -- линия 110 кВ, подстанция 110/10 на расстоянии 800 м. Газоснабжение -- низкое давление по границе участка, высокое (ГРС) --300 метров Водоснабжение -- водопровод 30 м от границы участка, водозабор в 100 метрах от границы участка. Теплоснабжение -- теплотрасса проходит вдоль северной границы участка Канализация -- проходит по участку. Связь -- оптоволокно, телефония. Техусловия не получались и не выкупались. Получено постановление о предварительном согласовании места размещения производственно-складского комплекса, осуществлен перевод участка в категорию земель промышленности, в декабре 2012 года зарегистрирован договор аренды сроком на пять лет с возможным продлением и правом преимущественного выкупа.
Просмотров: 8051 IPnalog
Налог на землю в РФ незаконен. Все земли принадлежат СССР
 
19:11
Светлана Родичева из Ленинградской области доказала, что земля в РФ принадлежит СССР. Она обнаружила в архиве садоводства Государственный Акт СССР на право пользования землёй. Затем она получила в Росархиве заверенную копию акта и ответ, что отсутствует акт приёма-передачи этой земли с баланса СССР на баланс РФ. Таким образом она добилась признания своей земли в юрисдикции СССР. В РФ благодаря этим документам её освободили от налога на землю! Как же РФ тогда ставит на кадастровый учёт землю и продаёт ее, не получив её от СССР? Весь этот эРеФовский учёт сплошная фикция! В СМИ РФ об этом 20.05.2017 по 5 каналу (С-Петербург) даже показали информационный выпуск «Сейчас». См. видео "Признание своей земли в юрисдикции СССР! Уход от земельного налога РФ" - https://youtu.be/XClHsNtxq1g Поземельная книга главнее любой конституции, так как именно этот документ обозначает законность и границы нашей земли, на которой мы с вами живем. Такой документ есть у каждой страны и в случае возникновения спорных моментов, достают эту книгу и определяют границы государств. В этой книге записана вся государственная собственность. А что это такое? Есть полная собственность - это владение, пользование и распоряжение. А есть частичная собственность, где одного или нескольких пунктов полной собственности нет. А есть право на собственность - это вообще когда у вас ничего нет, есть только право на это. Ну вот по той же конституции РФ, у каждого есть право на труд, но безработица в стране. Право на труд не нарушено - так ведь? Земля раньше находилась в исключительной собственности государства и никак по другому быть не могло и не может быть. Так как если сегодня люди заявляют о том, что необходимо право собственности менять на документ о личной собственности, то сами того не ведая разрывают страну на части. Если тут земля дяди Васи, а там тёти Гали, то встает вопрос, а где тогда государственная земля? И если эта земля в собственности лично вот этих людей, то они могут делать с ней все что угодно. То есть захотел картошку посадил, захотел начал добычу полезных ископаемых, а захотел продал свою собственность иностранному государству? За эти годы в голову населения вбивали термин "личная собственность" для того, чтобы народ сам разорвал границы государства. Если же продать землю другому государству нельзя, то тогда какой ты собственник? Запросите в архиве документы: 1. Выписку из поземельно-шнуровой книги до 1991 года на тот земельный участок, который интересует; 2. Акт приёма-передачи с баланса СССР на баланс РФ; 3. Нормативный акт, на основании которого данный земельный участок был выделен в пользование. Всем советуем действовать также! И не отступать! Светлана Родичева является Председателем Правового Комитета Народом созданного Профсоюза ТСПС "Союз ССР" Санкт-Петербурга Ленинградской обл. и СЗФО. Видео с канала Профсоюза Союз ССР СЗФО. Оригинальное видео: https://youtu.be/1nxOFZzEHig Профсоюз Союз ССР СЗФО: Группа в ВК https://vk.com/tstssouzssr Группа в ОК https://ok.ru/group/53557902180530 Светлана Родичева https://vk.com/id231861378 Скачать документы - https://goo.gl/LU7pvQ ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - https://goo.gl/dXTTLb Если вы желаете поддержать наш канал, то пожертвуйте на развитие удобным для вас способом: -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): https://goo.gl/KjgjgQ -► Карта СБЕРБАНКА: 5336 6900 4647 6794 -► Яндекс: 410013873409584 Благодарим ВАС за ваши пожертвования! ===================================================== ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ и документы для скачивания доступны на сайте Государственной Регистрационной Палаты СССР - https://grp-ussr.su/doc.html СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Сайт ГРП СССР: https://grp-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 13740 Правовед ТВ
Аренда земли в МО принесет порядка 25 млрд руб дохода в 2014 году
 
16:11
В текущем году власти Московской области планируют получить около 25 миллиардов рублей дохода от аренды земельных участков. Об этом сообщил заместитель председателя правительства региона Александр Чупраков в ходе пресс-конференции в пятницу. «В 2013 году за аренду земельных участков мы получили 17 миллиардов рублей, а в этом году мы планируем получить 25 миллиардов рублей. Таким образом, в этом году мы прибавили 8 миллиардов рублей», – сказал Чупраков.
Просмотров: 75 Подмосковье сегодня
Член Комиссии предложил выдавать в аренду землю молодежи для последующего выкупа
 
00:45
Сайт телеканала http://24.kz/ru/news/ Twitter https://twitter.com/tv24kz Facebook https://www.facebook.com/tv24KZ/ Вконтакте https://vk.com/tv24kz
Просмотров: 76 Телеканал Хабар 24
Аренда участка земли в Москве
 
03:29
Аренда участка земли в Москве, взять в аренду землю Москва, улица Вагоноремонтная 10а http://2221804.ru/ https://www.facebook.com/2221804.ru/ https://twitter.com/ploshadka http://vk.com/arenda_zemli_v_moskve
Просмотров: 661 Федор Юрьевич
Сроки аренды земли для фермеров увеличат с 5 до 20 лет
 
03:44
Об этой и других новостях подробнее на нашем сайте: http://kubantv.ru/
Просмотров: 138 Россия. Кубань