Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как защититься от недобросовестных застройщиков”
Юлия Липина: Ключевая задача механизма эскроу — защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков
 
00:42
© Медиапроект «Столица Нижний» http://stnmedia.ru/news/commentary/20396/ 4 июля 2018 года застройщикам из девяти регионов ПФО рассказали о новом механизме работы. С 1 июля в силу вступили изменения в федеральном законе. Теперь застройщики будут получать деньги не из рук своих клиентов, а только через специальные эскроу-счета в банках. По словам экспертов, такая модель позволит защитить покупателей от недобросовестных застройщиков. О модели эскроу рассказала директор управления продаж крупному и среднему бизнесу Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк» Юлия Липина.
Как уберечься от недобросовестных застройщиков мансард?
 
03:04
Опять мансарды и опять недовольные жильцы. Все дело в том, что 2 года назад жители дома по улице Яловенская 96 дали свое согласие на строительство мансарды. Хотели тем самым улучшить состояние дома. Ведь фирма-застройщик обещала сделать ремонт в подъезде, поменять трубы. Со дня подписания контракта с фирмой прошло уже 2 года. А мансарды до сих пор недостроены. Строительство приостановилось, у фирмы закончились деньги. А страдают от этого жильцы. После проливных дождей, все квартиры 5-го этажа залило водой, на стенах и потолке появилась плесень.
Просмотров: 85 T S N Moldova
Горячая линия. Как защитить средства дольщиков?
 
45:42
Описание:Проблемы дольщиков, как бы с ними не боролись, опять заявили о себе. Почему так происходит? Как защитить свои сбережения, вкладывая их в долевое строительство? Где найти список недобросовестных застройщиков? И какие изменения в законодательстве теперь решат большинство проблем? Об это в новом выпуске «Горячая линия: деньги».
Как недобросовестные застройщики обманывают покупателей
 
05:34
Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 82 Roman Kubel
Как помогут обманутым дольщикам и что ждет недобросовестных застройщиков?
 
04:17
"Рудиментами прежней эпохи" назвал долевое строительство премьер Правительства Дмитрий Медведев. Закрыв проблемы обманутых дольщиков, он предлагает в будущем навсегда отказаться от договоров долевого строительства. По его словам, цивилизованная ипотека - лучшая страховка от манипулирования деньгами приобретателей жилья. Это завтра. А сегодня в регионах, в том числе и на Ямале, продолжают разбираться с "нехорошим наследием". Как помогут обманутым дольщикам в округе - знает Максим Крячко. Анастасия Степанова: «Тут мои окна, тут зал, тут кухня. Заходите, чаем угощу». Анастасия шутит, в ее доме нет ни окон, ни дверей. За однокомнатную квартиру на первом этаже она заплатила чуть больше двух миллионов рублей. Анастасия Степанова: «Я согласилась, со своей стороны все обязательства выполнила, но по факту ничего не получила. Обидно, досадно, потому что на самом деле три года я должна была жить и радоваться жизни». За пять лет от действий недобросовестных застройщиков только в Аксарке пострадало 57 семей. Общая сумма заключённых контрактов на долевое строительство составила 221 миллион рублей, добросовестные граждане выплатили строительным компаниям почти 170. Елена Конева, начальник отдела управления строительства и архитектуры администрации МО Приуральский район: «С 2012 года находилось пять проблемных объектов застройщики которых не исполнили свои обязательства перед участниками долевого строительства. В отношении всех застройщиков заведены уголовные дела». Аналогичная ситуация сложилась в Ноябрьске, там уголовное дело заведено в отношении руководства компании "Стройдом". В строительство девятиэтажного дома граждане вложили более 40 миллионов, но их хватило лишь на два этажа. Обманутые дольщики обратились в суд с требованием возместить ущерб. Но, вернуть свои деньги смогли далеко не все. Сергей Чемиренко, юрист: «Страховое возмещение получили 4 человека. И в ближайшее время, если все будет нормально, этим годом, я думаю, мы закроем эти вопросы. Еще порядка девяти участников долевого строительства, по которым есть положительные решение, но по которым данные решения обжалуются в апелляционной инстанции». На вопрос, почему так, застройщики, жалуются на отсутствие стабильности. Рентабельность строительных организаций упала до пяти процентов, расходы на материалы и транспорт растут с каждым годом. Выгодные контракты, заключенные с дольщиками, на строительство жилого дома через пару лет становятся убыточными. Михаил Бабийчук, председатель правления СРО Союз "Строители Ямала": «Сегодня застройщик на высоте или пике нашей горы, а завтра он может опуститься с этого пика не понятно куда. Но я все-таки хотел бы, чтобы застройку делали наши строители, тогда их можно будет и приструнить в некоторых вопросах, и наказать, и, может быть, поправить». В ямальском парламенте на заседании специальной комиссии, идут горячие споры, представители всех заинтересованных сторон, в том числе и депутаты, обсуждают создание реальных механизмов, способных раз и навсегда защитить права дольщиков. Елена Зленко, заместитель Председателя ЗС ЯНАО: «Сегодня президент России поручил разобраться с этой формой долевого участия и перейти на проектное финансирование. Очень важно, готовы ли банки к этому. Готовы ли люди к этому?». Еще один вариант защиты - это создание компенсационного фонда, в него будут перечислять 1,2 процента с каждого договора о долевом участии. В случае банкротства строительной компании, и невыполнения обязательств перед дольщиками из фонда будет выделена компенсация. Александр Ионов, руководитель Службы государственного строительного надзора ЯНАО: «Все проблемные дома и дольщики, попавшие в такую не простую ситуацию, они известны, находятся на учете и по каждому дому видеться работа с тем, чтобы вопрос этот решить в пользу дольщиков». Анастасия надеется, что в ближайшее время она сможет оформить свою квартиру в собственность, получить законную компенсацию, и вместе с соседями достроить дом. Анастасия Степанова: «Конечно, уже в голове строишь, что и где поставишь, как все расставишь, но пока все это в голове».
Просмотров: 79 Ямал Регион
В Госдуме обсуждают законопроект, предусматривающий штрафы для недобросовестных застройщиков.
 
00:28
Госдума сегодня рассматривает ряд важных законопроектов, в том числе, об усилении контроля в области долевого строительства. Этот документ проходит первое чтение. Идея его разработать возникла по итогам больших парламентских слушаний, которые прошли на Охотном ряду летом прошлого года с участием обманутых дольщиков. Подписывайтесь на официальный канал «Новости на Первом Канале» на YouTube, будьте в курсе всех новостей и не пропустите новые выпуски. https://www.youtube.com/channel/UCKonxxVHzDl55V7a9n_Nlgg?sub_confirmation=1
Квартирный вопрос: дольщиков защитят от недобросовестных застройщиков - МИР 24
 
02:44
Госдума во втором чтении единогласно приняла поправки к законопроекту о долевом участии россиян в возведении многоквартирных домов. Подпишись на канал https://www.youtube.com/user/mir24tv?sub_confirmation=1 ТЕЛЕКАНАЛ «МИР 24» - ДЛЯ ТЕХ, КТО СЛЕДИТ ЗА НОВОСТЯМИ РОССИИ И СОДРУЖЕСТВА = = = Новости и познавательные программы - на сайте телекомпании http://mir24.tv и в социальных сетях Facebook: https://www.facebook.com/Mir24TV/ Вконтакте: https://vk.com/mir24tv "МИР24" в "Дзене": https://zen.yandex.ru/media/mir24tv'
Просмотров: 22 Мир 24
Жители Средней Ахтубы против недобросовестного застройщика
 
06:10
Жители трех домов районного поселка Средняя Ахтуба Волгоградской области требуют от властей защитить их конституционное право на здоровое жилье. 14 апреля 2016 года пенсионерки провели два одиночных пикета. По словам женщин, условия жизни в их домах невыносимые: зимой холодно, стены покрылись трещинами и плесенью, потолки текут. 22 сентября 2015 года суд Среднеахтубинского района по иску прокуратуры обязал администрацию районного поселка Средняя Ахтуба устранить все выявленные недостатки. Глава администрации районного поселка Алексей Пастух отказался комментировать ситуацию до вступления судебного решения в силу. Читайте подробнее на «Кавказском узле»: http://www.kavkaz-uzel.ru/articles/280921/
Просмотров: 1159 Caucasian Knot
Как взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков сдачи дома? Ответ юриста "ФИНПРАВ"
 
06:08
Юрист компании «Финправ» Анастасия Спесивцева в утреннем эфире программы «Вместе» (СТС-Мир) рассказывает о том, какие права имеют дольщики, если недобросовестные застройщики затягивают сроки строительства. Как взыскать неустойку с застройщика за нарушение срока сдачи дома. Как дольщику защитить свои права по закону об участии в долевом строительстве.
Договор долевого участия. Особенности и ошибки заключения. Ялта ТВ. Выпуск от 06.07.2018
 
16:35
В Крыму очень много случаев, связанных с мошенничеством в сфере строительства многоквартирных домов. Часто недобросовестные застройщики не соблюдают требования закона, поэтому не хотят заключат договор долевого участия, заменяя его предварительным договором купли-продажи и иными соглашениями, нарушающими права дольщиков. Как избежать незаконных схем покупки квартиры, как защитить свои права и избежать обмана - об этом наш сегодняшний выпуск.
Просмотров: 9 Юрист Бабченко
Жильцы многоэтажек пытаются защитить дворовую территорию от застройщиков
 
03:35
http://www.ВЕСТИ35.РФ https://www.youtube.com/channel/UCiFGc3Wa7BDV1FJgxQpqKeQ https://vk.com/vesti35 https://www.facebook.com/vesti35rf #Вести35 #ВО35 #Новостивести35.рф Мама годовалого Миши с опаской выходит на детскую площадку. Прямо возле качелей – хлипкий забор, за которым строят гаражные боксы. По российской традиции, это и мужской клуб, и автомастерские, и минисклады. Эти дома на улице Воркутинской были построены в 2013 году. Новоселам обещали, что рядом будет подземная парковка, а рядом с детской площадкой – теннисный корт. В 2014 план застройки района почему-то изменился, и вот уже три года здесь пытаются возвести 45 обычных парковочных боксов. Кроме того, строители намерены сделать проезд к объекту прямо через жилой двор. Это значит, что людям придется попрощаться с асфальтовым покрытием: трактора и бульдозеры от былого благоустройства не оставят даже поребриков. Жильцы намерены отстаивать свои права до конца. Возле проезда, который здесь намерен устроить застройщик, люди припарковали свои автомобили, они стоят здесь постоянно. Трогать чужое имущество рабочие пока боятся. По телефону требуют убрать автобаррикаду и грозят штрафами. Жильцы безрезультатно пытались найти контакт с застройщиками. Однако ни на одно собрание собственников они не пришли. Но нашей съемочной группе разработчики проекта пояснили, что проблема надуманна, говорят, гуляющие дети будут в безопасности, а проезд раздора будет использоваться только в будущем и то – как запасной. Городские власти после обращения жильцов начали проверку всей документации застройщика. Пока известно, что гаражные боксы всё же останутся на месте, а вот ездить по дворовой территории рабочим запретят. В городском департаменте градостроительства пояснили: разрешение на строительство паркинга выдано застройщику без нарушений. Жильцы в свою очередь написали несколько обращений в прокуратуру. Так же людям пообещали, что долгожданная встреча с застройщиком всё же состоится. Ожидается, что будет составлен план проведения работ, который устроит все заинтересованные стороны.
Просмотров: 67 ВЕСТИ35.РФ
Как недобросовестные застройщики обманывают покупателей? SOCHI-ЮДВ |Недвижимость Cочи ||ЖК Адлер
 
07:55
Как недобросовестные застройщики обманывают покупателей? SOCHI-ЮДВ |Недвижимость Cочи ||ЖК Адлер https://youtu.be/99Z7HvYdP9U ➜ Моя мотивация - Ваши выгодные и правильные покупки! https://youtu.be/gkJOulI71pg ➜ Примерные цены на недвижимость в Сочи https://youtu.be/L60-cWcShhg ➜ Мои рекомендации при покупке недвижимости в Сочи https://youtu.be/MMNxornP_R8 ➜ Авито Сочи и Покупатели: ошибки снова и снова.. https://youtu.be/sftphrHUU-E #квартиракупить #квартирасочи #квартирывсочи #недвижимостьсочи #жкадлер #жксочи #квартирыуморя #недвижимостьвсочи #квартиравадлерекупить #новостройкисочи ---- Купить недвижимость в Сочи – это реальность!  Связаться со мной можно любым удобным для Вас способом:  Мобильный номер:  +7 (918) 880-07-47 (WhatsApp, Viber, SMS) E-mail:  sochi.udv@gmail.com ОК: https://ok.ru/profile/571378103121 VK: https://vk.com/sochi_udv Instagram: https://www.instagram.com/sochi_udv/ Facebook: https://www.facebook.com/soch.udv Twitter: https://twitter.com/sochi_udv_ YouTube: https://www.youtube.com/c/ДмитрийЮдаков RuYube:  https://rutube.ru/video/person/1330411/ Отзывы: http://www.elitesochi.com/otzivi/agaskin-fedor-dmitrievich/4317
Недобросовестные застройщики устроили скандал в зале суда
 
03:57
Скандалом закончилось вынесение приговора по одной из самых масштабных строительных афер Нижнего Новгорода. Потерпевшими по делу проходят 260 человек, которые купили квартиры в строящемся доме на улице Машинной. Дом должны были сдать 8 лет назад, но так и не сдали. Главные обвиняемые по этому делу - исполнительный директор компании Юрий Зюзин и финансовый директор Александр Черепнин - сегодня были приговорены к 5 с половиной и 6 годам заключения. Строгий приговор вызвал возмущение осужденных.
Как защитить свой двор от незваного застройщика
 
09:31
Настоящая война разгорелась на одной из стройплощадок Днепропетровска. Кусок земли в самом центре города стал яблоком раздора между застройщиком и местными жителями. Часть их двора отгородили и быстро вырыли там котлован. Кто, а главное что строит, соседи выяснить не могли в течение трех месяцев, поэтому и обратились к журналистам. Возможно ли защитить свою территорию от нежелательных застройщиков, узнавали журналисты программы «Постскриптум».
Просмотров: 121 34 телеканал
ФРК ЭТАЖИ советуют: Как выбрать новостройку?
 
04:33
Как найти благонадежного застройщика и защитить себя от рисков?
Просмотров: 114 Этажи Вологда
Застройщики будут обязаны страховать дольщиков
 
01:48
http://www.mosobltv.ru/ Государственная дума рассматривает проект о страховании средств дольщиков. Документ одобрен в первом чтении. На данный момент идет обсуждение поправок в профильных комиссиях. В основе закона -- обязательное требование: строители обязаны страховать средства дольщиков. В случае невыполнения обязательств перед дольщиками внесенная сумма возвращается в полном размере. Предусмотрено три варианта страхования: коммерческое, банковская гарантия или с помощью общества взаимного страхования из числа застройщиков. Выбор остается за компаниями. По мнению экспертов, страхование средств дольщиков скажется на конечной стоимости жилья. Повышение цен может составить 3-4%, но, как уверяют аналитики, это реакция рынка только на первый год действия закона. Затем цифра снизится до 1-2%. Авторы и разработчики законопроекта подчеркивают, документ позволит полностью обезопасить граждан от недобросовестных застройщиков. В России сегодня более 100 000 обманутых дольщиков.
Просмотров: 1537 МОСРЕГ
Что делать жителям, чтобы защитить двор от застройки? Совет юриста.
 
04:01
На собрании нашего Общественного совета Алексей Сорокин озвучил ответ, полученный депутатом В. Егоровым. Что делать жителям Южного шоссе, чтобы защитить двор? Совет юриста.
Просмотров: 32 MrUndersky
"Эксперт" - Недобросовестные застройщики
 
12:53
Гость программы - руководитель Центра юридической помощи населению Ильдар Закиров
Просмотров: 33 Вся Уфа
Сюжет ТСН24: В Тульской области решают, как защитить дольщиков
 
04:41
Три строительные площадки Тулы, где возводятся жилые комплексы, остаются проблемными. Туляки по несколько лет ждут своего жилья, однако, далеко не каждый из них может получить его в ближайшее время. Как защитить дольщиков обсудили сегодня на депутатских слушаниях в тульской областной Думе. В регионе более 7,5 тысячи туляков учувствуют в долевом строительстве. Ежегодно желающих получить свое жилье становится больше, вместе с тем есть и те, кто пострадал от недобросовестных застройщиков. Обязанность областного правительства – защитить права таких граждан, а депутатского корпуса – разработать варианты по поддержке, как дольщиков, так и застройщиков. В этом году реестр обманутых дольщиков пополнили 4 человека. По словам руководителя инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору, всего в ожидании оплаченного, но так и не полученного жилья находятся 91 туляк.
Просмотров: 154 ТелеТула
Ладутько пригрозил чиновникам увольнением за срыв сроков строительства
 
01:59
Как защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков, и когда же столичные долгострои введут в эксплуатацию? Эти вопросы сегодня обсуждали на заседании Минского городского исполнительного комитета. Подробности: http://ont.by/news/our_news/0096210/ © ONT.BY
Просмотров: 211 Телеканал ОНТ
Александр Антонов: деньги дольщиков будут находиться на счету, пока застройщик не сдаст дом
 
13:47
В эфире программы «Тема дня» — юрист в сфере долевого строительства Александр Антонов. С 1 июля вступил в силу очередной пакет изменений в законе о долевом строительстве. Еще одно новшество: теперь можно использовать эскроу-сделки при покупке жилья. Деньги будут храниться в банках на специальных счетах, застройщик не сможет снять эти средства дольщика, пока не выполнит все условия договора долевого строительства. Разобраться в нововведениях помог адвокат Александр Антонов. По мнению эксперта, схема поможет защитить дольщиков, но при этом не исключено, что стоимость 1 кв. м жилья вырастет. Каждый день самые интересные новости, репортажи, программы! Подписывайтесь! https://www.youtube.com/user/9tvru?sub_confirmation=1 WEBSITE: http://kuban24.tv/ Facebook: https://www.facebook.com/kuban24 VK: https://vk.com/kuban24_tv Twitter: https://twitter.com/kuban24tv Instagram: https://www.instagram.com/kuban24tv Telegram: https://t.me/kuban24
Просмотров: 168 Кубань 24
В России вводится страховая ответственность застройщиков жилья
 
03:31
Начал работу новый закон о взаимном страховании ответственности застройщиков. Что это за документ? Его разработали, по сути, чтобы избавиться от проблемы обманутых дольщиков: http://kubantv.ru/rossija/60282-v-rossii-vvoditsja-strakhovaja-otvetstvennost-zastrojjshhikov-zhilja/ Об этой и других новостях подробнее на нашем сайте: http://kubantv.ru/
Просмотров: 305 Россия. Кубань
Жители улицы Большевистской судятся с недобросовестным застройщиком
 
03:38
Судьбу пятиэтажки на улице Большевистской в Симферополе теперь будет решать суд. Как раз сейчас идут разбирательства между горадминистрацией, местными жителями и недобросовестным застройщиком. Напомним, отстоять свои законные права люди пытаются не первый год. А столичные власти и вовсе назвали строение опасным для жизни.
Просмотров: 186 Crimea BigNews
Госдума приняла финальные поправки в закон о дольщиках
 
01:14
Подробнее на сайте: https://realty.rbc.ru/news/5b2b81e59a79471c44ed7c52 Госдума приняла в окончательном чтении поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...». Законодатели и правительство внесли множество поправок в этот закон. По мнению авторов законопроекта, поправки позволят защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков. Также закон будет регулировать деятельность застройщиков в переходный период — от долевого к проектному финансированию. Комментарий редакции на Телеканале РБК Сергей Велесевич
Просмотров: 781 РБК-Недвижимость
Как защитить права дольщиков в суде?
 
09:23
Задайте свой вопрос юристу БЕСПЛАТНО: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros Ни для кого не секрет, что в настоящий момент проблема обманутых соинвесторов долевого строительства жилья стала уже политической из-за огромного количества обманутых граждан, вложивших свои средства в строительство квартир в новостройках. Тем более странно видеть слишком спокойную реакцию власти всех уровней на сложившуюся критическую ситуацию на рынке долевого участия в строительстве. В данном материале RealEstate.ru расскажет о способах борьбы дольщиков за свои права с использованием как правовых механизмов, так и любых, не запрещенных методов давления и воздействия пострадавших граждан на властные структуры и недобросовестных застройщиков.
Афонтово: Крупнейший застройщик на грани банкротства
 
03:22
В Красноярском крае на грани банкротства оказался один из крупнейших застройщиков - «Управление строительства-604» http://afontovo.ru/news/12177
Просмотров: 39 Телеканал Афонтово
«След  Человекомуравейник»
 
38:25
Максим Киселёв ушёл с военной службы на пенсию. Но его война не окончена. Новые враги — реновация, недобросовестные застройщики, управляющая компания, халтурщики всех мастей. Вместо гранат — пикеты. Вместо автомата — строительный герметик. Цель — защитить права обитателей человекомуравейника. На кону — жизнь.
Изменения в законе о долевом строительстве
 
02:18
Деловой портал Бизнес News – http://vz-nn.ru/ С 1-го июля начали действовать поправки в законе о долевом строительстве. Строители будут получать средства от покупателей квартир не напрямую, а через спецсчета в банках. Изменения призваны защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков, однако до сих пор вызывают массу вопросов. Крупнейший банк страны собрал строительные компании из 9-и регионов, чтобы рассказать о нововведениях.
Просмотров: 16 vremyazar
Принят закон об обязательном страховании ответственности застройщиков
 
01:37
Принят закон об обязательном страховании ответственности застройщиков ТРК "Миасс" 16.01.2014
Просмотров: 147 U74.RU
САМЫЕ НЕУДОБНЫЕ ВОПРОСЫ ЗАСТРОЙЩИКАМ ОБ ИХ НОВОСТРОЙКАХ Записки агента
 
03:23
Самые неудобные вопросы застройщикам об их новостройках. Собираем вопросы. Зададим их представителям компаний - застройщиков Москвы и России. ЗАПИСКИ АГЕНТА - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 2642 ЗАПИСКИ АГЕНТА
СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ
 
13:19
СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ Муниципальные власти борются с частным сектором в городах. Застройщики пытаются сформировать некий земельный фонд, то есть территории, на которых в будущем будет осуществляться строительство. В итоге, частный сектор, отведенный для личных подсобных хозяйств, либо для индивидуального жилищного строительства - это первые жертвы общения с сильными игроками строительного рынка, застройщиками. Когда владелец земельного участка долгое время не занимался оформлением прав на земельный участок, прав на постройки, самовольные в том числе, если не занимался межевание земельного участка, то помимо общения с застройщиком о цене того, что будет продаваться застройщику, или что будет продаваться администрации города, необходимо будет заниматься еще самыми базовыми проблемами. Например, правильным оформлением документов на земельный участок, на постройки и так далее. Муниципальные органы власти имеют право принудительно требовать освободить земельный участок, но до того, как муниципалитет начнет вас в судебном порядке выселять со своего земельного участка, он пальму первенства передает застройщику. Первое, что вы можете попросить у застройщика - это договоры, постановления, переписку, из которых бы вы увидели, что это не стороннее для вашего земельного участка юридическое лицо. Необходимо представить с вашей стороны также полный пакет документов застройщику для оценки рыночной стоимости того, что у вас будет в последующем изъято, либо выкуплено в добровольном порядке. Этими документами будут являться технические паспорта и кадастры, паспорта на строение и кадастр паспорт земельного участка, справки о стоимости построек. Закажите у оценщика стоимость всех своих построек, расположенных на земельном участке. Причем не только капитальных, но и тех построек, которые являются не капитальными. Кадастровая стоимость должна равняться рыночной, но это чаще всего не так. Кадастровая стоимость меняется более медленно, чем рыночная стоимость и формируется для целей налогообложения конкретными региональными властями. Огромное количество споров в судах именно об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков. Чем больше кадастровая стоимость, тем больше мы платим налогов. Вдобавок ко всему, нарушается или ограничивается не только право на земельный участок, но и на постройку, которая расположена на земельном участке. Чаще всего, права на жилое помещение это те права, которые охраняются непосредственно конституцией, соответственно, когда возникает вопрос отселения, то нужно защищать права жильцов не только собственников земельного участка и постройки, но и жильцов, которые живут законным образом в жилом доме. Поэтому застройщик должен знать состав этих лиц и их права на это помещение. Бывает, что единственным способом защиты права конкретного собственника, не договорившегося с застройщиком будет являться обращение в суд для того, чтобы приостановить стройку. Как правило, застройщики в этом случае быстро понимают свои коммерческие убытки, если будет приставлена стройка - не вовремя будут сданы квартиры и не выполнятся планы соответствующих строительных работ. Тогда застройщик начинает договариваться с этими собственниками земельных участков. В том случае, если вы с застройщиком не договорились о стоимости своей постройки, не взяли в компенсацию построек и земельного участка какую-то квартиру или жилое помещение, вы имеете право выбирать, что вы возьмете вместо своего земельного участка и постройки. Права в управлении процессом отселения, по закону, перейдут к муниципалитету и муниципалитет вам официально направит уведомление о том, что соответствующий земельный участок изъят для муниципальных нужд и этот земельный участок может быть принудительно освобожден от собственников. Дело будет передано в суд и в судебном порядке будет устанавливаться те же самые вопросы. Вместо изымаемого имущества вам должны дать деньги и куда вы эти деньги потратите - это уже вопрос собственника. Жилье вам могут вообще и не дать. Оценка имущества будет производиться с износом техническим, который на конкретной постройке существует. То есть, если у вас на земельном участке старенький домик, то и оценка будет существенным образом занижаться и это может привести к тому, что вы получите значительно меньше чем вы могли бы получить, сотрудничая с застройщиком, доказывая ему определенную стоимость своей постройки, потому что муниципалитет в рамках бюджетной экономии будет пытаться доказывать минимальную стоимость вашей постройки. Если вы знаете, что ваш земельный участок отведён под будущее строительство, то вам необходимо подготовить все документы которые легализуют ваши постройки, подготовить все документы о земельном участке, вы должны сотрудничать и застройщиками и с муниципалитетам для того, чтобы не потерять максимальный эффект от сноса, а если начинаете спорить, то вы должны изначально избрать стратегию защиты своих интересов. В противном случае, вы можете потерять значительно больше.
Защита прав участников долевого строительства
 
02:15
Как защитить свои права, если застройщик не выполняет обязательства, зафиксированные в договоре долевого строительства? Как действовать, в какой последовательности? Куда обращаться, какие документы собрать? Если выяснилось, что объект долевого строительства построен некачественно или не соответствует изначально оговоренным условиям, вы можете потребовать от застройщика устранения недостатков. А также - уменьшения цены договора и возмещения расходов для устранения этих недостатков. Если же нарушения более существенные, то вы, как участник долевого строительства, можете отказаться от исполнения договора, а застройщик должен возвратить деньги и выплатить проценты за пользование чужими средствами. Как разрешить спор с застройщиком в вашем случае? С чего необходимо начать? В какой последовательности действовать? Узнайте на бесплатной юридической консультации! http://ros-jur.ru/
Школа застройщика|Проектирование своего дома
 
01:19:28
Планируете строительство? СВФ Группа и система Астер® открывают первую в Санкт-Петербурге «Школу начинающего застройщика». Это образовательный курс для тех, кто хочет наслаждаться счастливой жизнью загородом, а не исправлять «косяки» строителей. Учителя Школы – эксперты с многолетним опытом. Обучение в Школе бесплатное. Первая лекция «Проектируем дом грамотно» пройдет в рамках выставки «Загородом 2016». Директор «Архитектурной мастерской Миронова» Федор Миронов расскажет про основные принципы формирования пространства и действующие строительные нормы. Совместно с Федором вы создадите оптимальные планировочные решения для дома своей мечты. Предыстория В основе компании СВФ Группа (свайно-винтовые фундаменты) лежит идея качественного домостроения в России. Но СВФ закрывает только один из этапов строительства. Клиенты компании регулярно рассказывают о проблемах, возникающих еще до возведения фундамента: оформление земли в собственность, выбор/создание проекта дома и т. д. Желание решить эти проблемы и защитить людей от недобросовестных подрядчиков привело к организации семинара «Дом без косяков» (2015 г.). Но семинар не смог охватить все интересующие людей аспекты строительства. Поэтому СВФ Группа задумалась над созданием более крупного образовательного проекта – «Школы начинающего застройщика». Темы Школа проведет серию семинаров по наболевшим темам: оформление земли в собственность, получение кадастрового паспорта, основные правила выбора земли, работа с документами, выбор/создание проекта дома, строительные нормы и правила (СНиП), разметка участка, террасирование местности, как выбирать подрядчиков, как контролировать, как вернуть деньги, и многое другое… Эксперты Эксперты Школы – юристы, проектировщики, дизайнеры, строители, ландшафтники, землеустроители – проведут занятия в форме диалога с аудиторией. Они рассмотрят часто встречающиеся ситуации, объяснят, как грамотно нужно действовать. Лекторы сделают акценты на нормах, объяснят, как контролировать исполнителей. Затронут вопросы ценообразования, опишут последствия нарушений. В завершении лекции спикеры подведут публику к следующему этапу строительства. Лекции пройдут по принципу: одно занятие — одна тема. Основное требование к спикеру – наличие примеров и опыта по заданному направлению. Занятия будут проходить раз в 2 неделю. Участие бесплатное. Зачем приходить? Вы лично разберете свои вопросы со специалистом, получите ценные рекомендации и советы по оптимизации Вы, как участник семинара, получите специальные условия. В зависимости от темы семинара это могут быть скидки на продукцию, дополнительная гарантия и т.д. Подкованные и образованные, вы смело пойдете в бой на строительный рынок 1 лекция Первый урок «Проектируем дом грамотно» провел Федор Миронов, главный архитектор проекта реставрации и приспособления Дома купцов Елисеевых в Санкт-Петербурге, директор «Архитектурной студии Миронова». Занятие посвящено грамотному проектированию собственного дома. Из видео вы узнаете: - про основные принципы формирования пространства, - действующие строительные нормы, и о том, что надо знать перед тем, как начать творить, - подберете для себя (или создадите самостоятельно) оптимальные планировочные решения. Связаться с нами: Офисы: Москва, Варшавское шоссе, 42, этаж 4, офис 4280 Тел. +7 (495) 191-17-92 Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 123, БЦ «Андрин», 7 этаж Тел. +7 (812) 747-86-60 Полезные ресурсы: http://fundament2000.ru/ - наш сайт. http://vk.com/fundament2000 - группа ВКонтакте. Система Астер® и СВФ Группа Решения на базе фундаментов по системе Астер®
Просмотров: 634 Компания СВФ Группа
Застройщик судится с мэрией Ярославля
 
02:16
Застройщик судится с мэрией Ярославля из-за запрета на возведение гостиницы в зоне ЮНЕСКО http://gtk.tv/news/22047.ns Одни хотят строить в самом центре города, другие - не дают. Сегодня в арбитражном суде встретились обе стороны: застройщик, который не оставляет надежд на строительство гостиницы у Митрополичьих палат, и власти города в лице Департамента архитектуры. Департамент не выдал разрешения на эту стройку. Застройщик не согласился и пошел в суд.
Недобросовестных работодателей будут строже наказывать
 
00:38
Работодателей будут строже наказывать за невыплату зарплаты! Вступили в силу поправки в соответствующий Федеральный закон. Они приняты с целью защитить граждан от недобросовестных работодателей. Штрафы за невыплату зарплаты увеличились в 10 раз! Так, их размер для должностных лиц составят от 10-до 20 тысяч рублей, для организации от 30-до 50 тысяч!
Просмотров: 173 Химки ТВ
Как защитить от взлома медицинский сайт | Требования к медицинскому сайту | Индустрия Здоровья
 
04:54
#индустрияздоровья #новосибирск #рбк #сапина #медиагид #здоровье #программаоздоровье #inzdrav.tv #идемздоровымпутем #индустрияздоровья #новосибирск #рбк #сапина #медиагид #здоровье #программаоздоровье #inzdrav.tv #идемздоровымпутем Как защитить от взлома медицинский сайт? Какие требования к сайту медицинской организации существуют в законодательстве? Индустрия здоровья побывала на семинаре "Сайт медицинского учреждения: особенности разработки, наполнения и ведения". Слабая система безопасности, бесконтрольные действия сотрудников мед. учреждений в интернет-пространстве, беспечный системный администратор и вуаля – по сети гуляют фото или видео кадры ваших пациентов, их диагнозы, схемы лечения. Вам звонят мошенники, шантажируют публикацией изображений пациентов до пластической операции и после, угрожают остановкой работы всей вашей информационной базы, сбоем дорогостоящего оборудования. Опасаться стоит не только мошенников, но и собственной юридической безграмотности. Представьте - вам предъявляют претензии надзорные органы, мучают проверками, штрафами. Вы теряете время, деньги и репутацию. Но почему? Вы всего-то создали сайт своего медицинского учреждения, оказались не в курсе нововведений законодательства. А может быть не защитили свою информационную систему. Медицинский сайт – каким он должен быть, чтобы соответствовать законодательству и приносить пользу, а не вред? Да, да, зачастую, клиники, создавая свой сайт не подозревают, что могут себе навредить. Если не защитить информационную систему, частью которой является сайт – может произойти утечка личных данных пациентов. Как защитить медицинский сайт от атак нам рассказал заместитель директора научно-технического центра «Атлас» Евгений Попантонопуло. Один из способов защиты информационной системы – это контроль и разъяснительная работа с сотрудниками. Набирает популярность установка в компаниях программ информационной безопасности и контроля действий персонала. Подробней об этом узнаем от коммерческого директора компании программных решений в области обеспечения информационной безопасности «Атом Безопасность» Дмитрия Абалмасова. Важно проверить медицинский сайт на ошибки и соответствие требованиям закона. О результатах среза по сайтам новосибирских медицинских организаций расскажет руководитель проектов в области маркетинговых коммуникаций SIBMEDA - организатор семинара Ирина Овдина. Вам понравилось видео? Поддержите нас: смотрите, ставьте лайки, будьте с нами! ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ https://www.youtube.com/channel/UCantzWNjwTzGGZneHuPVgHg?sub_confirmation=1 Индустрия Здоровья — это канал где я, Юлия Сапина, говорю с профессиональными врачами и проверенными специалистами о здоровье, красоте, правильном питании, здоровом образе жизни. Точки зрения, которые не выпускают в эфир других телеканалов, события мира медицины и самая полезная информация о том, как мы можем похудеть, помолодеть и улучшить свое качество жизни. Здесь выкладываю выпуски программы Индустрия здоровья, которые выходят на телеканале РБК-НСК, а также видео которое на попало в телевизионный эфир, видеоотчеты проверок медицинских и бьюти учреждений, тесты на себе процедур и технологий. Все видео http://bit.ly/inzdrav-allvideo Плейлист "Рецепты правильного питания" http://bit.ly/inzdrav-recipes Плейлист "Косметология, красота и здоровье" http://bit.ly/inzdrav-beauty Плейлист "Индустрия здоровья. Телеканал РБК. Все выпуски" http://bit.ly/inzdrav-tvprogramm Плейлист "Один день из жизни бизнес-персон" http://bit.ly/inzdrav-person Плейлист "Новости медицины и здравоохранения" http://bit.ly/inzdrav-healthcare Плейлист "Здоровый образ жизни, спорт, фитнес" http://bit.ly/inzdrav-sport --------- ✩ WEB: http://inzdrav.tv/ ✩ INSTAGRAM:https://www.instagram.com/inzdrav.tv/ ✩ Юлия Сапина Вконтакте: https://vk.com/id2110697 ✩ Telegram Индустрия Здоровья https://t.me/inzdravtv
Просмотров: 1312 Индустрия Здоровья
ГК Ваш Дом представляет новости с объекта Лазурный дворец, spbvashdom.ru.
 
03:20
Группа компании "Ваш Дом" Квартиры, студии, свободной планировки, коммерческая недвижимость. http://spbvashdom.ru/ 8(812)985-31-44
ГК Ваш Дом
 
01:14
Группа компаний «Ваш Дом» - это компания-застройщик, целью которой является строительство доступного жилья для комфортной жизни человека. Для нас в понятие комфортной жизни входит: 1. Каждый день любоваться своим домом, созданным по оригинальному проекту в дворцовом стиле. 2. Чувствовать себя защищенно в надежном, качественно построенном здании. 3. Творчески подходить к созданию индивидуального пространства квартиры со свободной планировкой. 4. Жить в экологически благоприятном месте, ближе к природе, тишине и свежему воздуху. 5. Пользоваться всеми благами цивилизации: подведенными городскими коммуникациями, развитой инфраструктурой, транспортной доступностью к мегаполису. 6. Быть здоровым и находиться в энергетически благотворном пространстве. 7. На огороженной придомовой территории гулять с детьми и ставить автомобиль на свое парковочное место. http://spbvashdom.ru/ 8(812)985-31-44
Крупнейший застройщик Казани компания «Свей» подозревается в краже квартир
 
04:01
Подписывайтесь на наш канал в YouTube: https://www.youtube.com/user/1gorodskoikzn Группа ВКонтакте: https://vk.com/kzn1gorodskoi Первый городской телеканал в Казани http://1gorodskoi.ru #Казань #Kazan #kzn
Взыскание неустойки за просрочку с застройщика
 
01:58
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры с застройщика Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 465 Олег Сухов
ТК Донбасс - Чучело застройщика
 
01:05
В Луганске сегодня повесили чучело. Символизировало оно застройщика, который пять лет назад начал строить торговый центр, но так и не закончил. Котлован размывает дождевая вода. Из-за этого стал кренится жилой дом, расположенный рядом с долгостроем. Люди называют свою четырнадцатиэтажку - пизанской башней. В знак протеста чучело участники акции выбросили в котлован. А застройщик утверждает, никакой опасности этот котлован не представляет. Фундамент дома недавно укрепили. Видео телеканала "Донбасс" - http://novosti.donbass.tv
Просмотров: 55 Телеканал Донбасс
Афонтово: В Красноярск заходит федеральный застройщик - "СУ-155"
 
04:07
В Красноярск заходит федеральный застройщик компания "СУ-155". Как изменится местный строительный рынок? http://afontovo.ru/news/12302
Просмотров: 71 Телеканал Афонтово
ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
 
02:17
Как защитить свои права, если застройщик не выполняет обязательства, зафиксированные в договоре долевого строительства? Как действовать, в какой последовательности? Куда обращаться, какие документы собрать? Если выяснилось, что объект долевого строительства построен некачественно или не соответствует изначально оговоренным условиям, вы можете потребовать от застройщика устранения недостатков. А также - уменьшения цены договора и возмещения расходов для устранения этих недостатков. Если же нарушения более существенные, то вы, как участник долевого строительства, можете отказаться от исполнения договора, а застройщик должен возвратить деньги и выплатить проценты за пользование чужими средствами. Как разрешить спор с застройщиком в вашем случае? С чего необходимо начать? В какой последовательности действовать? Узнайте на бесплатной юридической консультации! http://ros-jur.ru/
Просмотров: 67 ros-jur.ru
ул.Маяковского,121, беспредел Черных застройщиков!!!!!
 
09:22
Желающий построиться в зоне ИЖС, где нельзя, приходит в суд, и судья, непонятно на каких основаниях, выносит противоправное решение".Такая схема особо любима Краснодарскими судьями и черными застройщиками...По такой схеме работает сейчас 99% судей и 99,9% черных застройщиков. Один из ярких примеров черной строительной отрасли...9-эт.,самострой с подземным гаражом расположен г.Краснодар ул.Маяковского,121...застройщик и управляющий Айвазян Л. В год таких крупных самостроев в Краснодаре строиться до 700 нелегальных объектов в зонах ИЖС., суммарная стоимость черного жилья от 20 млрд.руб. и выше это в несколько раз больше бюджета г.Краснодар.Далее вокруг таких самостроев в среднем живет до 6 семей количеством в среднем 25 -30 человек...это получаем 20 тыс.человек...эта так называемая третья сторона материальные косвенные потери которых в год составляют от 4 до 6 млрд.рублей в год...их попросту грабят возводя рядом самострои.Теперь коснемся застройщиков нелегальные скрытые доходы просто колоссальны на вложенный рубль они получают порой до 20 рублей и более...на чем зарабатывают эти прохиндеи...и мошенники на Земле...на соседних участках...на коммуникациях...на людях которые в разы переплачивают им за квартиры в самостроях в разы . Кто помогает на кого надеяться...лучше Ремезкова первого зам. губернатора Кубани не скажешь..да и сам батько Ткачев вот ...что сказал: Губернатора Ткачева А.Н.,тотальная слепота и прямое пособничество самозастройщикам со стороны муниципальных чиновников,прокуратуры,судей. Стоит ли удивляться тому, риторически спрашивал у собравшихся губернатор, что муниципалитеты всячески затягивают разработку и утверждение генеральных планов развития своих территорий? По его мнению, они просто саботируют эту работу, потому что отсутствие генплана "создает условия и лазейки для махинаций".Обращения муниципалитетов в суды по фактам незаконного строительства и захвата земель были единичными, сообщил первый заместитель губернатора ,Причем большинство решений суда было не в пользу властей. Это такая схема, пояснил г-н Ремезков: в администрациях предпринимателям, построившим что-то незаконно, рекомендуют обратиться в суд и гарантируют, что власть этот суд проиграет.
Просмотров: 1082 xxx9332