Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как построить дом в садоводческом товариществе и оформить его”
Оформление нового дома в СНТ. Документы. БТИ. Дачный VLOG.
 
11:04
В этом видео рассказываю как происходит оформление дачного дома поэтапно, какие потребовались документы, какие документы получены. Что такое тех паспорт дома. Что такое наложение участков, как его устранить.
Просмотров: 1754 Home&Cars
В садоводстве можно будет построить дом и прописаться в нем
 
00:48
Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них - это целая проблема. Лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка на 6 садоводческих сотках будет само собой разумеющимся делом. Кстати, по предложению подмосковных садоводов, как поясняет Никита Чаплин, будет упрощена процедура перевода садового (то есть некапитального дома) в жилой и обратно. Для этого правительство РФ должно будет разработать специальный подзаконный акт. Подвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица. Дачу уравняют в правах с "жилым домом", именно так теперь будут называть юристы домик в деревне. И еще - не всем теперь удастся отвертеться от взносов в огородных и садоводческих товариществах. Госдума одобрила во втором (основном) чтении новый законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. Принятый в первом чтении Госдумой весной этого года документ наделал много шума. Но так как закон касается более 60 миллионов российских дачников, которые входят в 78 тысяч некоммерческих объединений, ко второму чтению, как рассказал "Российской газете" депутат Госдумы, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук, было подготовлено свыше 350 поправок, в том числе и со стороны правительства РФ. "Закон действительно народный. В августе 2016 года на встрече с садоводами Курской области премьер-министр Дмитрий Медведев назвал его "конституцией", по которой садоводы будут жить в ближайшие десятилетия, - подчеркивает Валенчук. - Отмечу, что вступление в силу нового закона намечено на 1 января 2019 года. Поэтому у российских садоводов будет время адаптироваться и в спокойном режиме перейти на "новые рельсы". Не менее важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы, которые не хотят вступать в садоводческое товарищество. По действующему закону платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но индивидуалы считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами - водой, светом, газом (если он подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят. Теперь придется. Платежи, которые обычно делаются раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников.
Просмотров: 1774 Юрий Тот
Земельный участок под дом для постоянного проживания.Какой выбрать  ИЖС,СНТ, ДНТ, ЛПХ?
 
08:10
✔ БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: https://goo.gl/mGa4na ✔ БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ: https://goo.gl/btCJJW ✔ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБМЕНЯЕМ ДОМ В СЧЕТ КВАРТИРЫ: https://goo.gl/PWKmlZ ✔ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В СЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА: https://goo.gl/INHTsK ✔ ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ КАРКАСНЫХ ДОМОВ: https://goo.gl/8qiLVf ✔ ЗАПИСЬ НА ЭКСКУРСИЮ ПО СТРОЯЩИМСЯ ОБЪЕКТАМ: https://goo.gl/dBsqjz 👉ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ! НОВЫЕ ВИДЕО КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ: https://www.youtube.com/комфортныйдом 👉МЫ В instagram: https://www.instagram.com/gsk_krepost
Просмотров: 58139 Комфортный дом
Жилой или нежилой дом? Жилое или нежилое строение?
 
06:55
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объект недвижимости с каким назначением (жилой дом, нежилое строение или жилое строение) можно построить и оформить на участках под ИЖС, ЛПХ, СНТ или ДНТ? Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= На земельном участке для ИЖС (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для ЛПХ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для СНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для садоводства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=4SWYdzoYSKY&t=13s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Как оформить садовый или дачный дом в собственность?
 
08:39
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше дачный или садовый дом можно было оформить в собственность по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Хорошая новость в том, что разрешение на строительство садового или дачного дома по-прежнему не требуется. Важно! Садовый или дачный дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли сельхозназначения" и видом разрешенного использования "для садоводства" или "дачного строительства". Эти данные вы можете увидеть в выписке из ЕГРН. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео в комментариях. Мы просматриваем комментарии и отвечаем на заданные нам вопросы. ======================================================= Порядок оформления дачного или садового дома в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади дома. Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Декларацию заполняет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Как я покупал землю в снт
 
17:48
Наш ютуб канал http://www.youtube.com/channel/UCUnElaJLWH9uggcvm4CIOqQ Наш паблик в вк https://vk.com/kustarnoeproizvodstvo
Просмотров: 36153 Кустарное Производство
Правила застройки земельного участка в СНТ
 
03:25
Переходите на наш сайт - http://jurist-dolina.ru/%d1%81%d0%b0%d0%b4%d0%be%d0%b2%d0%be-%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%ba%d0%b8/
совет тем, кто хочет за дёшево участок в СНТ
 
07:24
делюсь опытом как можно стать огородником малыми средствами. проверено в окрестностях Кемерово. https://www.youtube.com/watch?v=w90JOYNO9Qg видео, которое сподвигло меня на съемки этого видео
Просмотров: 6513 городской дачник
Землю купили, а дом построить нельзя
 
03:35
Землю купили, а дом построить на ней - нельзя. С этой проблемой столкнулись собственники участков одного из коттеджных поселков в районе Чикчи. И такие ситуации для Тюмени и Тюменского района уже не редкость. Почему это происходит и что делать людям? Дом Юлии Володиной почти достроен, но оказался вне закона. Она владелица участка в коттеджном поселке «Солнечный день» на Старотобольском тракте. В мае 2014-го женщина и представить не могла, чем обернется сделка.  Юлия Володина: «Все документы у нас были на руках, это свидетельство о собственности, где категория земель ИЖС. Также в кадастровом паспорте категория ИЖС. Спустя год мы начали оформлять разрешение на строительство, где к нашему удивлению, земли сельхозугодий». На них легально построить и узаконить капитальный дом нельзя. С такой же проблемой столкнулись и соседи Юлии. Андрей Южаков купил участок во второй очереди поселка и уже залил фундамент. Но в регистрации земли и строительстве отказали.  Андрей Южаков: «Инвестфонд» предлагает заключить обмен участка на участок в другом поселке, где с документами все в порядке, но уже были совершены определенные денежные вложения в этот участок». Компания «Инвестфонд» - это продавец - от комментариев СМИ отказывается, но каждый раз обещает, что скоро земли переведут в категорию ИЖС. Публичных слушаний и пересмотра генплана Тюменского района землевладельцы ждут третий год. Николай Когошвили, председатель общественного совета при департаменте имущественных отношений: «Юридически это возможно. Но фактически - это сложная процедура. Уже это будет вопрос целесообразности именно внесения данных земель в границы населенных пунктов. Но это не есть обязанность органов власти, это право. Им необходимо тогда здесь дороги чистить, затраты нести, предусмотрено ли это бюджетом муниципального образования?». Главный вопрос - почему в официальных документах изначально были некорректные данные? Им задалась и прокуратура.  Ирина Есипова, заместитель прокурора Тюменского района: «Имеется два поддельных постановления главы администрации Чикчинского МО о переводе земель из одной категории в другую и раздела земельного участка. Эти постановления были представлены в регистрирующие органы, на основании которых зарегистрированы иные сведения в едином госреестре прав и затем земельные участки продавались гражданам, как земли населенных пунктов для ИЖС». Уголовное дело возбудили. Но виновника пока не нашли. Впрочем, ситуаций, когда люди покупают земли, не предназначенные для строительства, множество. Если в этой истории покупатели стали заложниками мошенничества, В большинстве случаев подводит невнимательность и доверчивость. Специалисты рекомендуют проверять информацию об участке с помощью публичной кадастровой карты или в справочной информации онлайн: 39-68-87. Юлия Стробыкина, зам. директора федеральной кадастровой палаты по Тюменской области: «Не стоит забывать о стандартной госуслуге - непосредственно получение сведений из единого госреестра недвижимости. Сведения получаются путем отправления к нам установленной формы запроса. Запросить такие сведения можно как в бумажном виде, так и в электронном». Обратиться можно в МФЦ. А некоторые счастливые обладатели участков в «Солнечном дне» уже подумывают обращаться в суд на компанию-продавца.
Просмотров: 19159 TyumenTime
"Дачная амнистия": регистрация прав на садовый дом
 
02:52
Михаил Кириллов, ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Свердловской области: Обязать зарегистрировать свое право никто не может. Регистрация происходит только по желанию гражданина. Если вы хотите зарегистрировать свое право на такое строение, и это не было сделано ранее, то нужно заполнить декларацию соответствующей формы и приложить к ней документ на земельный участок.
Просмотров: 3273 Квадратный метр
Отличия ИЖС от СНТ. Адлер. Сочи.
 
02:36
Итак перейдем к рассмотрению нашего следующего вопроса: «В чем отличия земельного участка ИЖС от земельного участка СНТ?» Прежде чем определить отличия необходимо дать расшифровку этих категорий: ИЖС – это категория земель, рассчитанная под индивидуальное жилое строительство , при котором возведенные строения переводятся в собственность и имеют предназначение для постоянного проживания. СНТ подразумевается, как садовое некоммерческое товарищество, члены которого объединяются для решения различных садовых и огороднических вопросов. Итак, отличия: 1) Инфраструктура. В категории ИЖС по определению инфраструктура является неотъемлемой частью, то есть обязательно должна быть и скорее всего будет развиваться, так как включается властями в развитие Федеральных программ. В категориях земель СНТ инфраструктуры может не быть вовсе. 2) Прописка. В землях ИЖС в построенном доме прописаться можно без каких-либо трудностей. А в случае СНТ прописка возможно только по решению суда. 3) Тарифы. В случае ИЖС собственники имеют право на льготное тарифное обслуживание, размер которых во много раз ниже, чем в СНТ. 4) Налоговый вычет. Только на земельном участке с категорией ИЖС имеется возможность получения налогового вычета. __________________________________________________________ Агентство недвижимости "Мандарин" Телефон: 8 (800) 200-01-87 Сайт: mandarin-adler.ru VK: https://vk.com/mandarin_adler
Как оформить участок в садоводстве или огородничестве в собственность (приватизация земли)
 
19:38
У нас новый номер телефона 8 812 9220535 Сегодня поговорим о приватизации в собственность земельных участков в садоводствах, дачных объединениях и огородничествах. В первую очередь отмечу, что с 01,03,2015 порядок приватизации сильно изменился, поэтому стоит забыть советы ваших соседей по даче которые уже прошли через эти круги ада и рекомендации специалистов не держащих руку на пульсе. Кроме того теперь у нас есть срок, до 31,12,2020 мы должны успеть приватизировать свою землю, иначе участок станет государственным навсегда. Кадастровые работы онлайн https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Регистрация земель сельскохозяйственного назначения под дачное строительство или садоводство
 
01:58
Что изменилось с января 2017 года? ______________________________________________ Бутик загородных домов Werkhaus: http://wkhs.ru ______________________________________________ Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UC-aHc3-BaBYlNlefr_PovOw?sub_confirmation=1 Наш Facebook - https://www.facebook.com/wkhs.ru Наш Instagram - https://www.instagram.com/wkhsru
Просмотров: 6209 Werkhaus
Порядок оформления земли в СНТ, ОНТ, ДНТ в собственность
 
04:50
Оформление земельного участка в садоводческом, огородническом и дачном товариществе в собственность
Просмотров: 4781 R64
нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?
 
05:24
стоит ли оформить право собственности на землю, ответ на вопрос по оформлению приватизации земельных участков и домов Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ
Отличие жилого дома от жилого строения, отличие технического плана от технического паспорта
 
28:19
Чем отличается жилой дом от жилого строения? Отличие технического плана от технического паспорта. Реестровые ошибки. Кадастровые ошибки. Эти и другие важные для собственника недвижимости были рассмотрены на лекции ООО ГСС в Группе Компаний "Невский Альянс".
Новый закон об СНТ. Дачный VLOG.
 
07:35
Мое личное предвзятое мнение о новом законе об СНТ. Изменения достаточно масштабные, но катастрофическим я назвать их не могу.
Просмотров: 8419 Home&Cars
Садоводческие товарищества
 
05:02
В Нефтекамске уже давно назревал вопрос о встрече председателей садоводческих товариществ и представителей власти. У дачников тянутся уже давнишние вопросы, которые появились в связи с приватизацией, межеванием и дачной амнистией. У власти же цель встречи одна -- донести до садоводов правила оформления документов на земельные участки. Сегодня совещание состоялось. В комиссию, на которую обрушился шквал вопросов, вошли представители администрации, налоговой инспекции, регистрационной и земельной кадастровой палаты.
Просмотров: 613 Время Новостей
«Конституция» для дачников
 
03:05
http://www.youtube.com/user/TyumenTime?sub_confirmation=1 Госдума приняла закон « О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». В прошлом году премьер-министр назвал его «конституцией» для дачников. Вступит в силу закон с января 2019-го года. Ждут ли эту конституцию тюменские садоводы, и что она изменит? Нина Смалюга уже пять лет живет в ДНТ «Мичуринец». И теперь их главная забота, чтобы все хорошо росло.К тому же представительские функции в семье на муже. Нина Смалюга, дачница: «В основном дед ходит на собрания, а я по хозяйству. Решает там вопросы». «Мичуринец» - одно из образцово-показательных ДНТ. В срок платят за электроэнергию, дороги чистят, мусор вывозят. Вся ответственность на председателе. Лариса Кузина на посту уже 12 лет. Помнит, как возник проект закона, который должен был регулировать жизнь дачников. 10 лет он обсуждался. И вот приняли. Из нового: взносы теперь можно платить только по безналу. Цель - контроль за расходами. Оговорили в законе и то, что платить должны и не члены ДНТ - раньше взыскивать деньги приходилось по суду. Прописали депутаты и участие властей в жизни дачников. Владимир Сысоев, депутат Государственной думы РФ по телефону из Москвы: «Мы узаконили их участие в жизни товариществ. Они могут оказывать поддержку, можно передавать инфраструктуру в их собственность. Это то, о чем давно просили дачники, и мы постарались это учесть». О том, что в дачных товариществах кризис, заговорили еще несколько лет назад. Проблемы с инфраструктурой, долги перед энергетиками, порой даже хищение дачных средств правлением. Не говоря о том, что до сих пор огромное количество участков не прошли межевание и не оформлены в собственность. Председатели ждали, что закон урегулирует эти проблемы. Но напрасно. Вместо этого депутаты предполагают разделить товарищества на садоводческие и огороднические. На одних можно строить, на других только сажать. Как будет работать новый закон, пока до конца неясно. Вступать в силу он будет постепенно.
Просмотров: 970 TyumenTime
Индивидуальные договоры энергоснабжения в СНТ
 
04:48
Фрагмент видеозаписи семинара, состоявшегося 02.03.2017 в Университете садовода. Выступление председателя, который перевел всех садоводов на прямые договоры с ПАО Мосэнергосбыт и почти решил вопрос с передачей сетей МОЭСК.
Просмотров: 7184 Timofey Cherepanov
Прописка в доме на дачном участке
 
07:12
Участие адвоката Олега Сухова в качестве эксперта в области недвижимости, в студии передачи "Деловое Утро" телеканала НТВ. Комментарии в сюжете на тему: Прописка в доме на дачном участке Источник: http://www.ntv.ru/peredacha/Delovoe_utro_NTV/ Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 2041 Олег Сухов
Расстояние до забора от построек по ГОСТу ("1 Канал")
 
02:13
Полная коллекция видео о заборах: http://www.foto-zaborov.ru/video Репортаж на Первом канале ТВ (Россия), рассказывающий о требованиях ГОСТ к расстоянию, на котором можно располагать постройки и деревья от забора на Вашем участке. Очень важно при обустройстве Вашего земельного участка все постройки на нём, а также садовые растения были расположены в соответствии с требованиями ГОСТа - с соблюдением минимально допустимых расстояний до границ участка. Это - как минимум залог того, что у Вас не возникнет спорных вопросов с Вашими соседями.
Просмотров: 663419 Иван Городницкий
Как ПРИРЕЗАТЬ земли к земельному участку. Расширение (увеличение площади) земельного участка
 
03:04
В сегодняшнем ролике Илья расскажет, как прирезать земли к своему земельному участку. Пошаговая инструкция по расширению своего земельного участка с торгами и без. Получить консультацию у Ильи можно на сайте: https://goo.gl/jwDhbE ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Межевание земель общего пользования в СНТ. Межевание в СНТ. Про границы территории и документы https://goo.gl/hvshBN ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Пошаговая инструкция | Про межевание земельного участка https://goo.gl/zYqhNd ► МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ, КАЛУГЕ. ПРО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ , КАЛУГЕ https://goo.gl/yyGGxS ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. Про обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. https://goo.gl/CpihQx ► Топографическая съемка участка Топосъемка в Туле, Калуге ВЕРСТА https://goo.gl/EsE1KU ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #АКБВерста #как #прирезать #земли #к #земельному #участку #расширение #увеличение #площади #земельного #участка
Сотни иркутян могут лишиться возможности построить дома на собственных участках
 
02:43
Проблема более чем острая для жителей нескольких иркутских садоводств - дома, которые они строят на своих участка, могут оказаться вне закона. Как так вышло - разбиралась наша съёмочная группа. Не хотите ли новенький двухэтажный коттедж в областном центре с участком и постройками за копейки? Или особняк побольше - тоже за небольшую сумму? Такое страшное будущее для своих домов, в случае продажи, рисуют жители 14 садоводств на берегу Иркута. Недавно собственники узнали, что земли, на которых они проживают по 5-10 лет, из назначения садоводческих перейдут в огороднические. Со всеми вытекающими последствиями. ОЛЕГ ШУЛЬКОВСКИЙ, член правления садоводческого кооператива: "Строить на нём ничего нельзя, реконструировать ничего нельзя, то есть на данный момент я несу прямые убытки, просто я купил участок, грубо говоря, за миллион рублей, а по факту сейчас, я, если буду даже продавать его, он у меня будет стоить, тысяч 200. То есть в такой ситуации оказался не только я, нас тысячи людей". Среди них есть те, кто уже начал строительство, и теперь оказался между двух огней, а вернее, кодов земельного назначения. Приобрёл участок для ведения садоводства, а значит с разрешённым возведением постройки не выше 12 метров и не более трёх этажей. А сейчас ту же территорию отводят под огородничество: и, по закону, даже дерево не посадишь - только бахчевые культуры. АНТОН ГАБЕЦ, председатель садоводческого товарищества: "На моём садоводстве конкретно 258 участков, 120 практически заселено семьями, которые живут круглогодично. Люди, они берут кредиты, берут ипотеки для проживания в садоводстве, есть куча незавершённых строительств". МИХАИЛ ВАНЮШКИН, председатель садоводческого товарищества: "Почему государство наше не думало об этом раньше, когда людям разрешали строить капитальные дома здесь? Нас здесь больше 2000, если собрать нас всех, и сейчас нас всех хотят отсюда выжить?" Назначение участков планируют поменять из-за того, здесь находится зона затопления - согласно генплану. Документ утвердили в прошлом году. Правда, по словам местных жителей, их ни разу не топило. Много вопросов у возможных "огородников" вызывает и принцип разделения земель. Ведь некоторые соседние садоводства в зону риска не попали. АРИНА РОДИОНОВА, корреспондент: "Если Вы проживаете в одном из этих домов, то Вы находитесь в безопасности, но стоит только перейти дорогу, как Вы попадаете в зону катастрофического бедствия или в зону затопления. Жителей этого СНТ от соседей разделяют не только каких-то пять метров, но и в целом - перспектива и возможность какого-либо развития собственного участка. Остаётся гектарами высаживать морковь, капусту или картошку". Городские власти сегодня, выслушав представителей садоводств, проверяют данные по угрозе затопления и смене кода назначения земель на берегу Иркута. В течение ближайших дней будет принято окончательное решение. Огородники или садоводы услышат ответы на свои вопросы, станет известно к концу недели.
Просмотров: 2066 НТС
новый закон СНТ
 
04:08
не устраивает завязывай с огородничеством так ставит вопрос наше правительство по отношению к огородничеству! Права и обязанности. Облегчит ли жизнь дачникам новый закон? Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 32 09/08/2017 Слухов вокруг нового дачного закона ходит много - от «он ничего не меняет» до «это катастрофа, у людей отнимут дома и земли». Что же на самом деле изменится? Дачников не будет Сейчас существует множество форм дачных объединений - СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) и прочие. Все они делились на дачников, садоводов и огородников. Теперь дачников не будет. Останутся садоводы (они будут называться СТСН - садоводческое товарищество собственников недвижимости, или просто ТСН) и огородники (ОНТ). «Бежать перерегистрироваться никому не надо, - объясняет эксперт «Союза садоводов России» Людмила Бурякова. - Как только понадобится внести какие-то изменения в устав, дачники и садоводы автоматически станут ТСН. Это не перерегистрация, а значит, дополнительных трат не будет. Огородники так и останутся в ОНТ». Хозяйство на бумаге. Документы, которые обязан оформить дачник Платить будут все Новый закон закрепляет 2 вида взносов: членские (зар­плата правлению, налоги, «коммуналка», мусор, охрана) и целевые (на что угодно по решению собрания). Плата будет одинакова для всех - и для членов товарищества, и для индивидуалов. Если сейчас последние платят лишь за «коммуналку», теперь они будут раскошеливаться и на зарплату председателя. Зато получат право участвовать в собраниях. Так что член ты или нет - разницы никакой. «Необходимость заключения договоров с индивидуалами отпадёт. Это снимет нагрузку с судов и прекратит в большинстве случаев личные разборки», - считает Бурякова. Полномочия уполномоченных. Нюансы управления СНТПодробнее Огородники останутся без домов Огромная разница, какое у вас товарищество - садоводческое (ТСН) или огородническое (ОНТ). В первых можно без разрешения строить дачные домики, а с разрешением и по градостроительным нормам - капитальные жилые дома. В них даже разрешат прописаться. А вот огородникам не повезло - им теперь можно возвести лишь техпостройки - сарай, баню, теплицу, колодец. «А куда от дождя спрятаться, где по­обедать? Огородники же не бомжи, - возмущается председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова. - А что делать миллионам огородников, которые уже построили дома? Нынешнее законодательство разрешает им возводить некапитальные строения. Будущее - нет. При этом в новом законе написано, что, если дом зарегистрирован, он не будет считаться самостроем. Выходит, остальные по решению местных чиновников (сегодня у них есть такое право) могут быть признаны самостроем и снесены. Чтобы обезопасить себя, я всем советую срочно приватизировать землю и внести дом в госреестр. Потом докажете, что он был построен до 1 января 2019 г., до вступления нового закона в силу. Впрочем, многие огородники хотели бы это сделать, но местные чиновники препятствуют приватизации». Другой вариант спасения - перевести ОНТ в СНТ или ТСН, поменяв категорию земли. Но делается это тоже только с согласия муниципалитета. 1 территория - 1 товарищество Сейчас на одной территории могут действовать несколько товариществ, из-за чего возникают разные конфликты. Теперь придётся укрупняться, потому что по закону: 1 территория - 1 товарищество. Согласно кадастру. Как официально зарегистрировать дачу? Правлению - больше власти Закон продлевает полномочия председателя и правления до 5 лет вместо нынешних двух. «Председатель становится единоличным исполнительным органом, сам ведёт собрания и подписывает протоколы. Это опасно, потому что среди множества хороших председателей есть и плохие, вороватые, - говорит Людмила Голосова. - Управлять товариществом смогут не только его члены, но и лица со стороны. Можно провести параллель с управляющими компаниями многоквартирных домов. Теперь они придут и на дачи. Это сегодня взносы в кооперативах 5-20 тыс. руб. в год, а с аппетитами УК они могут вырасти. В одном товариществе Ленинградской обл. уже начала работать УК, директор которой сделал себе зарплату 80 тыс. руб. Оплачивать её теперь должны садоводы. Не можете? Пенсия маленькая? Значит, завязывайте с садоводством».
Просмотров: 780 СНТ Зеленая Зона
"Жилое строение" и "жилой дом" станут "индивидуальным жилым домом"
 
03:01
В ближайшем будущем россиянам могут разрешить регистрироваться по месту жительства на дачных участках. В Госдуме сейчас разрабатывают законопроект "О садоводческих некоммерческих объединениях граждан". Одна из новаций документа в том, что на смену понятиям "жилое строение" и "жилой дом" придет понятие "индивидуальный жилой дом". 20 июля 2013 г., "Новости Подмосковья"
Просмотров: 1463 promoter2009
Как правильно узаконить дачный дом
 
01:36
Дачная амнистия продолжается, но в этом году, чтобы узаконить свой дачный домик, нужно вызывать кадастрового инженера. Он сделает план участка с координатами и точными размерами строений. Только на основании этого документа можно будет приватизировать дом. Количество соседских споров за землю должно уменьшиться. Все новости Новосибирска на сайте "Новосибирские новости" http://nsknews.info/
Просмотров: 732 Новосибирские Новости
«Прописка на даче»
 
06:09
Каким образом можно оформить прописку на своем дачном участке, что для этого нужно и какие категории земли попадают под этот закон, рассказал наш юрист Андрей Мохов.
Просмотров: 4086 Телекомпания ТВК
Как изменить целевое назначение земли?
 
14:51
В видео-инструкции "Как изменить целевое назначение земли", Райков Игорь - руководитель компании "Ингер-Град", рассказывает о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы изменить целевое назначение земельного участка, зачем нужен генеральный план, как сделать детальный план территории, а также на что нужно обратить внимание при смене целевого назначения земельного участка. Необходимые документы для начала работ по смене целевого назначения земли: • копия госакта (или свидетельства) на землю; • выкопировка из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района, или схемы садового/дачного товарищества; • паспорт и идентификационный номер или регистрационные документы юридического лица. ВАЖНО! Первым этапом в работах по смене целевого назначения земли является проверка возможности изменения целевого назначения выбранного участка. Для этого необходимо получить выкопировку из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района. После нанесения участка на генеральный план населенного пункта становится понятно, возможна ли вообще смена назначения с существующего на желаемое, или возможно ли изменение целевого назначения части земельного участка. (В случае изменения для части участка предварительно потребуется сделать раздел земли и выделить ту часть, целевое назначение которой, согласно генплану, возможно изменить.) Другими словами, генеральный план устанавливает ограничения и режим использования земельных участков. При смене целевого назначения земли в Киеве необходимо получить выкопировку из генерального плана города ("Витяг з містобудівного кадастру") в Департаменте архитектуры и градостроительства КГГА, где будут указаны все существующие ограничения и возможные виды функционального использования земельного участка. Но бывают случаи когда смена целевого назначения земли невозможна вообще, или же возможна, но только для части участка. Допустим, у Вас есть земельный участок, имеющий в данный момент целевое назначение "для ведения личного сельского (крестьянского) хозяйства (ОСГ)", а Вы хотите изменить целевое назначение на участок "под застройку". К примеру, в соответствии с генеральным планом, территория, на которой расположен Ваш земельный участок, может быть отнесена к перспективным землям промышленности или общественного использования. В таком случае изменение целевого назначение возможно только под те виды использования, которые указаны в генеральном плане. Другой пример: Ваш участок находится в санитарной зоне кладбища, завода, железнодорожных путей, или же в охранной зоне водоёма либо природного заповедника, – в таком случае смена назначения тоже невозможна. Кроме того, если вдоль Вашего участка проходит сельская дорога, расширение которой заложено в генеральном плане, и это расширение или часть санитарной зоны какого-либо объекта попадает на территорию Вашего участка, – тогда необходимо будет разделить участок на два и изменять назначение только на ту часть, которую не затрагивают указанные ограничения. Если есть возможность сменить целевое назначение земли, то мы переходим ко второму этапу - разработке проекта землеустройства и его согласование в территориальном управлении Госземагентства и у районного архитектора. Одновременно с согласованием проекта землеустройства Госземагентство производит перерегистрацию земельного участка и выдает Вам новую выписку из Государственного земельного кадастра (т.н. "витяг з ДЗК"), в которой указывается новое целевое назначение Вашей земли. Больше интересной информации Вы получите из видео-инструкции. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 19223 INGER-GRAD
Как прописаться на даче?
 
01:05
Адвокат Алексей Максимов расскажет, что необходимо для оформления прописки на дачном участке, а также о порядке действий для этого.
Изменился порядок оформления недвижимости по дачной амнистии. 2017-01-27
 
03:02
Оформить право собственности на дачный дом, гараж или хозяйственную постройку в рамках так называемой «дачной амнистии» теперь сложнее. Если раньше для официальной регистрации недвижимого имущества требовалось предоставить лишь правоустанавливающий документ на землю и декларацию, заполненную от руки, то теперь гражданам придется прибегать к услугам кадастровых инженеров.
Просмотров: 8939 TVTver - ТВ Тверь
С 2019 года дачники не смогут построить дом без уведомлений
 
04:59
С 2019 года дачники не смогут построить дом без уведомлений В России меняется порядок строительства и реконструкции дачных домиков . С 1 января 2019 года вводится единый - уведомительный - порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах . Нарисовать проект дачного домика теперь мало, нужно соблюсти документальную процедуру . Фото Depositphotos .com С нового года перед началом строительства или реконструкции дома нужно уведомить
Просмотров: 17 АудиоОбзоры СМИ_ру
Алло, Председатель?! #69 - Легко ли перевести СНТ, ДНП в ИЖС.
 
01:00:46
Как перевести СНТ, ДНП, ТСН, в ИЖС? http://www.donationalerts.ru/r/psrspblo - Поддержите Профсоюз Садоводов России! https://vk.com/mackarovets https://vk.com/psr_spb http://sadovodom.ru http://www.sadovodom.ru/kak-prisoedinitsya-k-video-translyatsiyam-allo-predsedatel/ Как присоединиться к видеоконференции "Алло, Председатель?!" http://sotok.net
Просмотров: 832 PSRSPBLO
Нужно ли вступать в садовое товарищество
 
07:24
Что делать, если Вы собственник земельного участка, и не желаете вступать в садовое товарищество
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность часть 2
 
03:10
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Какие строения на садовом участке надо оформлять в собственность и за что платить налог
 
42:33
На ваши вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко. Ведущие Елена Афонина и Елена Аракелян.
Новые законы ЛПХ в деревне//Дачники в деревне
 
08:41
Новые правила выпаса лошади в деревне или как это видят дачники. Деревенский фольклор https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K0YLvcIu89zkYAc9ro-EEsq Лошади(Русский и Орловский рысаки) https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K0goqRopSUfnY25gx4CGgxp Минитрактор Донг Фенг 244( Dong Feng 244) https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K2bvnjoJxWF4eKuVWWTK--6 Гуси, Куры, Индюки. Содержание, кормление, уход. https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K3v8g6dHqB830pyx94ut-HN Полезные советы при переезде в деревню. https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K2nj5fEPwSb5UvnxNp2kb3s Бортевое, колодное пчеловодство https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K1CxdKDGfyi2M3DejSjfEqb Бизнес в деревне. Как заработать в селе или в деревне https://www.youtube.com/playlist?list=PL1qRPj6BK3K2Xom6ttKt3j0l5uPddTcUK
Просмотров: 141160 Колхоз шоу
Вопрос эксперту - Росреестр (Эндже Мухаметгалиева)
 
01:33
Принадлежащий мне земельный участок в садоводческом товариществе оформлен в собственность. На нем построен дом и баня. Обязательно ли их регистрировать? И если да, то, как узаконить эти постройки?
Просмотров: 105 Татарстан-24
СНТ земли общего пользования
 
02:04
Переходите на наш сайт - http://jurist-dolina.ru/%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%bb%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%b7%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d1%81%d0%bd%d1%82/
Дачная инспекция.Прописка на даче
 
02:36
Разрешение на перевод садовых домиков в статус жилых -- важный шаг навстречу не только заядлым огородникам, но и тем, кто с помощью дачи желает решить свой квартирный вопрос. Ведь дачная недвижимость стоит гораздо дешевле тех домов, которые изначально строятся не на территории садовых товариществ. Как признать жилым уже имеющийся домик? Выясняли наши корреспонденты. GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 2781 GuberniaTV
Наталья Хворова из ДНТ "Ростсельмашевец-2" защищает свой дом от сноса по иску "Газпрома"
 
08:42
Ещё одна участница противостояния между газотранспортными компаниями и дачниками, Наталья Хворова, мать троих детей. После того, как дачный участок в Аксайском районе в дачном некоммерческом товариществе «Ростсельмашевец-2» достался по наследству от её матери, семья решила построить капитальный дом. В 2013 году он был почти построен: один этаж вниз и два вверх, но тут, когда осталось только положить крышу, Наталье стали приходить «письма счастья» от Газпрома с требованиями о сносе дома. Вначале Наталья подумала, что это чья-то злая шутка. Оказалось, что всё гораздо серьёзнее. Рядом с ДНТ проходят две нитки газопровода «Краснодарский край-Серпухов», построенного в 1959-1964 годах Возмущения жителей о том, что ни главы Рассветовского сельского поселения и Щепкинского сельских поселений, ни глава Аксайского района, не оповещали жителей, что строить на их собственных участках НЕЛЬЗЯ, тают в воздухе, потому что все инстанции перекладывают вину друг на друга. Хотя по закону именно администрация обязана оповещать и контролировать использование земель, их статус и требовать устранения нарушений. Наталья начала «бомбить» письмами буквально все инстанции: Минстрой, экспертов по пожарной безопасности, администрацию...Уполномоченный по правам ребенка в Ростовской области направил свое обращение в защиту многодетной семьи, указав, что государственная политика, как никогда, направлена на всестороннюю поддержку семей с детьми, особенно многодетных, как основы позволяющей вырастить личность. На тот момент, у Хворовых построенный дом был единственным жильём, а право собственности было поделено на пятерых поровну. Будучи специалистом в области промышленной экологии, после получения отписки от Газпрома о том, что экспертиза промышленной безопасности не проводилась, она провела экспертизу безопасности пожарных рисков. К слову, результаты этой экспертизы не противоречат декларации промышленной безопасности, имеющейся у Газпрома, и датированной 2011 годом. Не менее интересны и отписки, которые получает Наталья: якобы, отсутствует согласование на строительство подъездной дороги к ДНТ, которое, правда, быстро нашлось, после того, как члены ДНТ нашли его и у себя. На согласовании надпись: запрещается использовать участки под сады в зоне 200 метров, подпись ответственных лиц датирована 1996 годом. Однако, Владимир Крупин, бывший главный инженер РУМГ, ставивший эту подпись, в настоящее время стал депутатом. После звонка Крупину от Натальи с просьбой принять участие в судебном заседании, его помощник ответил, что подпись на документе совершенно не похожа на ту, которой Крупин обычно расписывается. По результатам согласования, в 90-х годах участки в радиусе 200 метров от трубопровода были ликвидированы, а их владельцы получили другие участки, в основном, в дальней части этого же ДНТ. В настоящее время ответы на запросы Натальи теперь Газпром не присылает совсем. Апелляционный суд был также проигран, кассация отклонила жалобу, а Верховный суд отклонил жалобу, сославшись на отсутствие кассационного определения. Ну, и в свете нашего расследования: Газпром и сам допускает многочисленные нарушения в процессе эксплуатации газопровода. Техпаспорт на газопровод «Краснодарский край-Серпухов», предоставленный в суд, датируется 2004 годом, хотя по закону он должен обновляться каждые 5 лет. Когда проводилась реконструкция труб - тоже загадка. Наталья Хворова предоставила фотографии поля, по которому проходит трубопровод, и дороги, которую он пересекает. Хочется напомнить, что автобусная остановка, расстояние до которой от трубы по фотографии явно меньше 200 метров, здесь быть не должна. Хворова в своей борьбе одинока: пока к бабушкам-соседкам по дачам не постучались с «письмом счастья», они предпочитают сидеть и ждать, авось их пронесёт. . Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ, резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель лежит целиком на местной администрации. Если она и дальше не будет отказываться от своих обязанностей, и выплатит компенсацию (дом обошёлся семье Хворовых примерно в 2.6 миллиона рублей), это будет законным и благородным поступком со стороны представителей администрации.
Просмотров: 676 INFORM-24
Подключение электричества к СНТ Серёгино (Новосибирская область)
 
09:43
Немного истории о том, как в наше общество мы провели электроэнергию.
Просмотров: 1148 СНТ "Серегино"
Как прописаться на даче
 
05:37
Как прописаться на даче - рассказали на пресс-конференции в Доме Правительства Московской области. О новшествах в "дачном" законодательстве смотрите в сюжете.
Просмотров: 1074 ТВ Истра (TVI)
"Мои документы". Участок на землях сельхозназначения
 
03:12
Согласно земельному кодексу, все земельные массивы подразделяются по категориям, среди которых выделяют земли сельскохозяйственного назначения. Эти территории предназначены для выращивания различных сельскохозяйственных культур, ведения животноводства. Претендовать на получение земли данной категории может любой жители нашего округа, а так же крестьянские фермерские хозяйства.
Просмотров: 644 telemiks
Прописка в СНТ: опасения дачников и мнение чиновников
 
05:18
Прописка в СНТ: опасения дачников и мнение чиновников
Просмотров: 11479 ГАУ МО АИС "Подмосковье"
Кому вместо СНТ, ДНТ нужны посёлки
 
08:09
Зачем из садовых товариществ хотят сделать поселки и какие еще сюрпризы ждут дачников? Сюжет с мнением Председателя Профсоюза садоводов России Людмилы Даниловны Голосовой из передачи "Акценты недели" от 19 июня 2016
Просмотров: 3234 R64
Новые стандарты для СНТ
 
03:33
Подписывайтесь на канал в Youtube http://www.youtube.com/user/KokunovEvgeny?feature=mhee http://www.informc.ru http://vk.com/tvaist
Просмотров: 1722 Телеканал АИСТ