Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Какие налоги платятся при покупке квартиры в украине”
Налогообложение при купле-продаже квартиры - ответы юриста о налогах
 
04:03
В данной статье описано, какие налоги и сборы платят физические лица, при покупке или продаже недвижимости в Украине. Юрист по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о квартирах столицы: http://www.hotflat.kiev.ua/ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СОПРОВОЖДЕНИЕ купли-продажи квартиры в городе Киев 0443611684 Перечень налогов и сборов, уплачиваемых физическими лицами при покупке продаже недвижимости: Государственная пошлина - 1% от суммы сделки. Пенсионный сбор - 1% от суммы сделки. Налог на доходы физических лиц: (продавец физ. Лицо - нерезидент Украины): 18% дохода от сделки. Налог на доходы физических лиц в размере 5% от суммы продажи Военный сбор: 1,5% от суммы сделки. СОВЕТЫ ЮРИСТА ПО ПОКУПКЕ ПРОДАЖИ КВАРТИР ...  Самая распространенная ситуация уплаты налогов и сборов при покупке квартиры: Самой распространенной ситуацией по уплате налогов и сборов являются:  Продавец платит 1% государственной пошлины. Покупатель платит 1% процент пенсионного сбора. Если квартира была в собственности продавца более трех лет (если данное имущество было получено продавцом квартиры по наследству, то данное требование не применяется); Если продавец за отчетный (текущий год не совершал сделки об отчуждении недвижимого имущества; Если продавец резидент Украины В КОЕМ районах города КУПИТЬ КВАРТИРУ? Вообще не платит государственную пошлину при нотариальном удостоверении договора купли-продажи:  Лица, отнесенные к I-IV категорий пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской АЭС. Инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов и партизан, пропали без вести Инвалиды I-II категорий. Если участники соглашения - лица из указанных льготных категорий, они госпошлина не платят. Если один из участников сделки не имеет никаких обязательств он обязан уплатить госпошлину. О ценовой политики при купле-продаже квартир ... Если квартира была в собственности продавца менее трех лет и является резидентом Украины: В данном случае продавец платит от суммы сделки: 1% госпошлины 1,5% Военного сбора 5% налога на доходы физических лиц Продавцом оплачивается 1% в Пенсионный сбора Если квартиру продает нерезидент Украины: В данном случае продавец платит от суммы сделки: 1% госпошлины 1,5% Военного сбора 18% налога на доходы физических лиц Продавцом оплачивается 1% в Пенсионный сбора ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ КВАРТИР .... Когда нужно платить налоги и сборы при покупке продаже квартиры? Если оплачивается 1% Государственного пошлины и 1% в Пенсионный сбора, то данные платежи уплачиваются при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Военный сбор тоже оплачивается в момент подписания договора купли-продажи квартиры. Налог на доходы физических лиц в размере 18% уплачивается физическим лицом нерезидентом при подписании договора купли-продажи. Налог на доходы физических лиц в размере 5% от суммы продажи физлицо выплачивает до 1 августа текущего года. Данная сумма следует из представленной им декларации. В соответствии с пунктом 49.18 статьи 49 главы 2 раздела II Налогового кодекса Украины (НКУ), плательщик-физлицо в текущем году подает налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах за прошлый календарный год. Подать декларацию в ГФС необходимо до 1 мая текущего года Если декларация была подана после предельного срока 1 мая, то размер налоговой выплаты определяет орган УКРИНФОРМ ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКУ КВАРТИР ... Какими нормативными актами регулируется уплата налогов и сборов при купле-продаже квартиры? Уплата выше указанных налогов и сборов регулируется следующими нормативными актами Налоговый кодекс Украины.  В соответствии с пунктом 49.18 статьи 49 главы 2 раздела II НКУ-физлицо в текущем году подает налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах за прошлый календарный год. Подать декларацию в ГФС необходимо до 1 мая текущего года. (Относительно уплаты 5%) Статьей 172 НКУ установлено, что. Налогоплательщик выполняет свои фискальные обязательства самостоятельно в порядке уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) (относительно уплаты 5%). В соответствии с подпунктом 179.7 статьи 179 НКУ, физлицо выплачивает указанную в декларации сумму до 1 августа текущего года. Плательщик исчисляет размер НДФЛ от суммы продажи недвижимости. В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? Продолжение статьи: http://www.hotflat.kiev.ua/
Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры
 
05:26
http://www.youtube.com/watch?v=Y3aWGpnWNso - Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Добрый день, сегодня мы поговорим о всеми любимой теме - уплате налогов. А именно, об уплате налогов при совершении сделок купли-продажи недвижимости физическими лицами. Необходимо знать, какие налоги вы обязаны заплатить, какие льготы вам предоставляет законодатель, уметь пользоваться льготами и соответственно уменьшить сумму уплачиваемых налогов. В сделке купли-продажи недвижимости участвует две стороны: продавец и покупатель. Продавец обязан уплатить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. Покупатель имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить сумму уплаченного налога. Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Увеличивается льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. Необходимо помнить, налог от продажи недвижимого имущества уплачивается со всей суммы Дохода без уменьшения на налоговые вычеты, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Например, физическое лицо сдает квартиру в найм и с целью минимизации налога зарегистрировалось как Индивидуальный Предприниматель. С момента регистрации физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность. При продаже квартиры налог будет уплачиваться со всей суммы дохода от продажи. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=l7SjIHwfvuo - Налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры. http://www.youtube.com/watch?v=icbuZ47hi6w - Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015.
Как не платить налог с продажи квартиры?
 
02:21
В видео я рассказываю, при каких условиях вы можете не платить налог с продажи квартиры и каким образом можно уменьшить выплачиваемый налог.
Как платить налог на недвижимость в Украине? | Покупка квартиры на первичке
 
05:47
В каких случаях нужно платить налог на недвижимость в Украине? На эти вопросы ответит гость Первички - Александр Митин. Кто должен платить налог на роскошь? В каких случаях платиться налог на недвижимость? Когда нужно платить налоги, если Вы купили квартиру в этом году? На эти и другие вопросы мы ответим в этом выпуске. ☝️СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВЫПУСКИ ✔️Андрей Онистрат об инвестициях в недвижимость, Игоре Никонове, Черняке и Big Money, ипотеке - https://www.youtube.com/watch?v=GDL7hdLnqWo ✔️New York Concept House - обзор Жилого Комплекса и квартиры с ремонтом в новостройке - https://www.youtube.com/watch?v=O4NBVNj3KXg ✔️Обзор ЖК Standard One. Квартира с ремонтом и мебелью в новостройке в Киеве - https://www.youtube.com/watch?v=KlRrP... ✔️Как проверить надежность застройщика? Первичка в гостях у юристов Goro Legal - https://www.youtube.com/watch?v=rFIRT... ✔️Купить квартиру в новостройке | Мастер-класс по проверке законности строительства | Недвижимость - https://www.youtube.com/watch?v=-mQxq... ✔️Как посчитать ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ с помощью смартфона БЕЗ РУЛЕТКИ | Ремонт квартиры - https://www.youtube.com/watch?v=nEZQ1... Первичка - это видеообзоры о новостройках и рынке недвижимости Киева. Если вам поправилось видео, подписывайтесь ставьте лайк и подписывайтесь на канал: https://bit.ly/2zneo05 ❤️Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: https://www.facebook.com/pervichka/ https://telegram.me/pervichka Instagram Александра Ланина: https://www.instagram.com/a.lanin29/ #первичка #недвижимость #налогнанедвижимость #александрланин
Просмотров: 742 Первичка
Какие налоги платить украинцы за свою недвижимость в 2018 году? - ответ юриста
 
10:40
Как определить сколько нужно платить налогов за свою недвижимость? Помощь адвоката с налогами на недвижимость: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о недвижимости Украины: http://www.hotflat.kiev.ua/ Сумму налогов к уплате для физических лиц определяет контролирующий орган в данной сфере и присылает вам уведомление-решение в котором уже будет определена сумма. Для юридических лиц процедура другая - они сами рассчитывают сумму, ведь в конце года будут подавать декларацию. Однако и физические лица для себя могут посчитать размер налогов, чтобы контролировать этот процесс и в случае ошибки обжаловать действия налоговой. И так, какой же размер налогов нужно заплатить? Рассчитывается размер налогов просто: для каждого населенного пункта городская, поселковая, или совет территориальной общины определяет ставку налога, однако она не должна превышать 1,5% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы, то есть за каждый квадратный метр общей площади объекта недвижимости. Для Киева эта ставка, например, 0,75% минимальной заработной платы на 01.01.2017 года, то есть 24 грн. за каждый квадратный метр. Далее простая арифметика умножаем 24 на количество квадратных метров. Однако есть еще несколько нюансов. Какие льготы на уплату налога на недвижимость? Законодатель решил вопрос о льготах в сторону граждан, ведь каждый из вас не платит налоги за определенную площадь: - Для квартир, в независимости от их количества это 60 квадратных метров - Для частных домов, независимо от их количества это 120 квадратных метров - Если у вас есть и квартиры, и дома, то это 180 квадратных метров То есть, если у вас есть квартира в Киеве, общей площадью 70 квадратных метров, то вам начисляется льгота на 60 квадратных метров, а за остальных 10 вы платите, получается 10 * 24 = 240 грн. составляет сумма вашего годового налога. Если у вас две квартиры по 70 квадратных метров, то все равно льгота только 60 метров. То есть 140-60 = 80, 80 * 24 = 1920 грн. При которых обстоятельствах предоставляются эти льготы? Эти льготы предоставляются всем, поэтому проще сказать, когда вы можете потерять эти льготные квадратные метры. Причины потери льготных квадратных метров: - если в вашей собственности есть квартиры общая совокупная площадь которых превышает 300 квадратных метров; - если в вашей собственности есть дома общая совокупная площадь которых превышает 600 квадратных метров; - если в вашей собственности есть дома и квартиры общая совокупная площадь которых превышает 900 квадратных метров; - если недвижимость используется для получения прибыли (аренда, лизинг, ссуда, используется для предпринимательства). Есть какие-то специальные ставки для «больших» квартир и домов? Специальной ставки нет, а вот дополнительная фиксированная сумма - есть. Если в вашей собственности есть квартира, площадь которой больше 300 квадратных метров, или дом, площадь которого больше 500 квадратных метров, то за каждый такой объект вы платите по 25000 гривен в год в бюджет. Если я получил собственность не с начала года, то как мне начислят налоги? Налог будет рассчитываться с первого числа месяца, в котором вы приобрели право собственности на квартиру или дом, то есть, если купили квартиру 15 июля, то налоги платить за нее с июля, а старый владелец заплатит по конец июня. Как платить налоги, если у квартиры несколько собственников? Не важно, сколько владельцев, каждый платит за свою часть, в соответствии с размером своей доли, то есть если квартира 100 квадратных метров, а у нее 2 владельца, и у каждого по ½, то налог не взимается вообще, ведь каждый использует свою льготу в 60 квадратных метров. Если собственников несколько, но недвижимость в общей совместной собственности, и она не разделена в натуре, то платит кто-то один с их согласия, или по решению суда. Когда и как начисляют налоги на недвижимость? Контролирующий орган до 1 июля года, следующего за отчетным должен прислать вам уведомление-решение с рассчитанной суммой налогов. То есть к 1 июля 2018 вам должны прислать сообщение о налогах за 2017 год. Если вы получили сообщение, то у вас есть 60 дней на оплату. Юридические лица платят налог предварительными платежами ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Какова ответственность за неуплату налогов? За месяц просрочки вам начислят штраф - 10% от суммы налогов, более чем за месяц 20% от суммы налогов. Если вам не вручили уведомление до 1 июля, то вы освобождаетесь от ответственности за неуплату. Что делать если вы не согласны с начисленными налогами? В таком случае не тяните, а обжалуйте сумму, начисленную вам вышестоящему органу над тем, который вам насчитал налог, или в суд в административном порядке. Ведь возможно орган, насчитывающий налог имеет неправильные сведения о площади объекта, количество его владельцев и тому подобное.
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Не серйозно о налогах и зборах при покупке квартиры в Украине 2018
 
03:40
Вся серйозная информация о покупке квартир: http://www.hotflat.kiev.ua Юридическое сопровождение сделок: http://www.dompravo.kiev.ua/
Просмотров: 203 Горячие квартиры
Арсений Салалайко - как иностранцу купить недвижимость в Украине. Уплата налогов. Часть 2
 
02:58
#Арсений_Салалайко про налоги иностранца и украинца при купли продажи недвижимости. более детальная информация - https://nakaz.com.ua/inostrancam сайт компании НАКАЗ - https://nakaz.com.ua FB - https://www.facebook.com/Nakaz.com.ua YT - https://www.youtube.com/NakazUa #Налоги_продавца Есть некоторые условия при которых налог может быть больше или меньше. А именно: при условиях, что недвижимость была в собственности сроком до трех лет и в течении прошлого года лицо уже продавало недвижимость - то резидент Украины выплачивает налог на доход физических лиц в размере 5%, а нерезидент 18% Также, существует военный сбор 1,5% и 1% государственной пошлины. Все суммы рассчитываются от оценочной стоимости недвижимости. Всего при вышеуказанных условиях - резидент заплатит 7,5%, а нерезидент 20,5% Обращаю ваше внимание, что Иностранец не значит нерезидент, Украинец тоже может быть нерезидентом как и иностранец может быть резидентом. Резидент вы или нет - определяет наша налоговая посредством несложных соответствий некоторым факторам. - наличие у иностранца зарегистрированного физического лица предпринимателя автоматически делает его резидентом Украины; - проживание в Украине за прошлый год более 182 дней; - если вам удастся доказать, что в Украине сосредоточился центр ваших жизненных интересов. В каком случае налоги платить не нужно: - если имущество принадлежало продавцу более трех лет; - если имущество было получено продавцом по наследству; - если в течении последнего года продавец не продавал недвижимость. При таких условиях нужно заплатить только 1% государственного сбора. #Налоги_покупателя Покупатель платит 1% в пенсионный фонд если это не первая покупка жилья. Если первая то и этот процент ему платить не нужно. Услуги нотариуса - как правило делят поровну.
Просмотров: 89 Наказ
налог с продажи автомобиля
 
04:13
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Налог с продажи автомобиля, если в течении года продали один легковой автомобиль или мотоцикл, или мопед, то налог с суммы продажи Вы не платите. Если в течение текущего года продали (обменяли) два, три и более легковых автомобиля или мотоцикла, или мопеда, то налог на доход от такой продажи платится по ставке 5% от полученного дохода.(п.2 ст. 173 Налогового Кодекса Украины). Налог в сумме 5% также нужно будет уплатить от продажи грузовика, автобуса, прицепа, независимо от количества продаж данных транспортных средств в году. Налог с продажи автомобиля придется платить до 1-го августа, если Вы не подадите декларацию самостоятельно то Вам придет уведомление из налоговой. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), налог с продажи автомобиля, смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #бесплатныйадвокат #адвокатбесплатно #юристбесплатно #бесплатныйюрист
Налог при продаже недвижимости НДФЛ в 2017 - 2018
 
04:37
В этом видео я расскажу о том что такое налог при продаже недвижимости НДФЛ в 2017 - 2018. Обсудим в каких случаях его надо платить а в каких не надо. Так же я расскажу о том кто должен платить налог при продаже квартиры в 2017-2018 году. Мы являемся крупным агентством недвижимости в Краснодаре, и не берем проценты или комиссии с покупателей квартиры в Краснодаре и крае. Вы можете позвонить мне по телефону: +7(928)409-00-08 и я проконсультирую лично, а можете посмотреть варианты на сайты строительных компаний и там оставить заявку на покупку квартиры в Краснодаре! https://gik-krasnodar.ru/ - сайт строительной компании #ГИК https://ssk-kuban.ru/ - строительной компании #ССК https://ava-krd.ru/ - сайт строительной компании АВА Групп https://sk-garantiya.ru/ - сайт строительной компании Гарантия https://ksk-pobeda.ru/ - сайт застройщика КСК которая возводит ЖК Победа в Краснодаре https://incity-krasnodar.ru/ - сайт застройщика #ИНСИТИ У нас гибкие формы оплаты за квартиру! Есть ипотека, в том числе и без первоначального взноса, рассрочки до конца строительства, использование материнского сертификата и многое другое! Все действующие акции застройщика вы сможете применить так же, как будто бы обратились напрямую в офис застройщика! Мы знаем о них всё и подскажем самую выгодную именно для Вас! Если видео было Вам полезным, ставьте лайк и оставляйте комментарии! С уважением, Дмитрий Хачари! __________________________ #ГИК #Краснодар #Квартиры #Новостройки #Недвижимость #ССК #АВА #AVA #ЖилыеКомплексы #НовостройкиКраснодара #Реклама #Ипотека
Просмотров: 1579 Novostroyki SHOP
Налоги при покупке новой квартиры
 
03:54
Имущественный налоговый вычет
Просмотров: 104 Zubr System
Налогообложение на недвижимость. Кто за что платит?
 
03:52
Представляем вашему вниманию такую тему как налоги при покупке недвижимости. Что это за налоги и когда их нужно платить? Согласно действующего законодательства Украины на сегодняшний день существует всего 4 налога, которых необходимо заплатить при покупке недвижимости. 0:34 - виды налогов 0:57 - оценочная стоимость 1:09 - налог НДФЛ 1:32 - мин.и макс.% 1:52 - налог на первичном рынке 2:13 - 1% госпошлины 2:24 - 1% от коммерческой стоимости 2:39 - кто платит налоги 3:21 - виды налогов
НАЛОГИ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ. УКРАИНА. КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ТРОФИМОВА ВАСИЛИЯ
 
02:50
Продажа недвижимости может занять еще 10% стоимости объекта на уплату налогов! 068 352 05 75
Просмотров: 281 Vasiliy T
Занижать ли цену в договоре купли-продажи квартиры?
 
04:35
Зачем продавцу нужно занижение цены в договоре купли-продажи? Чем грозит покупателю занижение цены в ДКП? Удастся ли уйти от налогов, занижая цену в договоре купли-продажи квартиры? Подробнее: http://www.ipotek.ru/cena-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry.php
Просмотров: 5317 Ipotek.ru
Недвижимость 2018 Украина
 
05:42
Инвестиции, аренда- доходный бизнес.
Просмотров: 1569 Иван Ходаковский
Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?
 
09:05
Освобождены ли пенсионеры полностью от уплаты налога на имущество физических лиц либо пенсионеры теперь просто имеют льготу по налогу на имущество физических лиц? Как правильно распределить, чтобы меньше платить налог на имущество физических лиц? Об этом рассказываю в ролике. _____________________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, большой палец вверх и подпишитесь на канал. Спасибо! Подписаться на канал: http://www.youtube.com/channel/UCnuQ5xMCHudtVrZc14Z0BlA?sub_confirmation=1 ________________________________________________________________ Для тех, кто стремится поддержать канал и тем самым сказать спасибо: яндекс д: 410014214475870 вебмани: R421030889985 Даже 50 руб. поддерживают развитие канала.
Налог на недвижимость 2015
 
03:50
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ В этом видео я хочу рассказать о налоге на недвижимость в Украине в 2015 году. Физические и юридические лица, в собственности которых находятся объекты жилой и нежилой недвижимости являются плательщиками нового налога на недвижимость, который вступил в действие с 2015 года. Объекты, которые не облагаются налогом на недвижимость Квартиры не превышающие площадь в 60 кв. м; Жилые дома площадью менее 120 кв. м; Жилая недвижимость, которая принадлежит детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями), но только за один объект; Здания детских домов семейного типа; Общежития; Жилая недвижимость непригодная для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, Жилая и нежилая недвижимость, находящееся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий; Нежилая недвижимость - МАФЫ и лотки на рынках, которые используют субъекты малого и бизнеса в хозяйственной деятельности; здания промышленности, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности. Ставка налога за 1 кв. м общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости для физических и юридических лиц устанавливается в размере, не превышающем 2% минимальной заработной платы в год, что составляет на 1 января 2015 года 24,36 гривен , т.е. 2% от 1218 гривен минимальной заработной платы. Льготы налогообложения недвижимости Для квартиры или квартир, вне зависимости от их количества - только 60 кв.м; Для жилого дома или домов - только 120 кв.м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости Имеется в виду и квартиры и дома) база налогообложения уменьшается на 180 кв. м. Например, если гражданин является собственником квартиры площадью 90 кв.м., то он имеет право применить льготу 90 кв.м. - 60 кв.м. = объект налогооблажения равен 90 кв.м. Льготы не распространяются на объекты недвижимости, которые сдаются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности либо, если площадь объекта недвижимости превышает пятикратный размер необлагаемый площади, утвержденной местными советами. Хотите знать о налоге на недвижимость в 2015 году смотрите мое видео. ст. 266 Налогового кодекса Украины http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T102755.html
Налог на недвижимость 2018 для физических лиц . Налог При продаже Квартиры. Лучшая лекция по Налогам
 
57:57
Желаешь заработать 1 000 000 рублей за 3 месяца? Приглашаем продавать Элитную недвижимость в Москве, Тел: + 7 963 764 50 54, Налог на имущество физических лиц 2016, С 2016 года налог на недвижимость будет исчисляться из кадастровой стоимости, Налог на недвижимость 2016 для физических лиц, УФНС: налог на имущество физлиц, ФЗ 284, Юсин-21, 21-отдел, Продать квартиру за 10 дней, Научиться Аукционному методу продаж, Как продать дорого квартиру, Как оценить квартиру, Где найти покупателя на квартиру, Как стать Агентом по недвижимости, Где найти покупателя на квартиру, Как начать бизнес в недвижимости, Сколько зарабатывают Агенты,
Просмотров: 6350 Dmitry Ru
Налог для нерезидентов
 
01:24
На сессии тираспольского горсовета обсудят налоговые сборы. ТСВ Новости
Просмотров: 466 ТСВ
Оплата налога иностранцем с продажи
 
03:38
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Оплата налога иностранцем с продажи квартиры Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 968 Олег Сухов
7 ошибок при передаче денег за квартиру | Как купить квартиру
 
09:04
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру В этом видео я расскажу вам о том, какие типовые ошибки при передаче денег за квартиру совершают стороны и как их избежать. Комментируйте это видео, расскажите о своем опыте покупки квартиры и оформления документов. #Дмитрий #Щерба #Новороссийск #Геленджик # Купить квартиру # Купить квартиру в Новороссийске # Купить квартиру в новостройке в Новороссийске # Купить квартиру от застройщика # Купить квартиру в новостройке от застройщика # Купить квартиру в Новостройке от застройщика в Новороссийске #Как_купить_квартиру # Инвестиции в недвижимость Смотри еще видео на моем канале: КРЫМСКИЕ КАНИКУЛЫ 2.0 - КАК СОЗДАТЬ ПРОДАЮЩИЙ ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН? https://youtu.be/dlHHa_zGMzs ЧТО ТАКОЕ АРХИЗИТ? ПЕНТХАУС ЗА 59.000.000 рублей https://youtu.be/LeRZSr6u2Y ПОЛЕЗНЫЙ ВЫПУСК ПРО ЗАЩИТУ БИЗНЕСА ст. 169 УК РФ https://youtu.be/lIL85xl9Otw ЭКСПЕДИЦИЯ В ГОРЫ АДЫГЕИ - https://youtu.be/eiHWYsUnHNU РАЗОБЛАЧЕНИЕ NL INTERNATIONAL | СЕТЕВОЙ БИЗНЕС | ДОМ 2 АНТОН ГУСЕВ - https://youtu.be/YITDAEg9KLQ ФАН-ФИЛЬМ РАДИО ТАПОК RADIO TAPOK НОВАЯ ЖИЗНЬ МИРОВЫХ ХИТОВ - https://youtu.be/JvdhujInheM ИНТЕРВЬЮ СЕРГЕЙ КОСЕНКО – ПОЧЕМУ Я УШЕЛ С КАНАЛА ТРАНСФОРМАТОР - https://youtu.be/XfKq9ubaoWw БИЗНЕС АКТИВАЦИЯ | СЕРГЕЙ КОСЕНКО 12.000.000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ - https://youtu.be/enMq-Oe4Qxg НОВОРОССИЙСК – ПОЧЕМУ Я ЛЮБЛЮ ЭТОТ ГОРОД? - https://youtu.be/bAXQbFb8gCY Подписывайтесь на мои соцсети: ВКонтакте: vk.com/scherba Инстаграм: @scherba.pro
Просмотров: 194319 Дмитрий Щерба
Какой налог нужно платить при продаже недвижимости?
 
01:23
Начальник управления администрирования налогов на доходы физических лиц департамента налогообложения физических лиц ГНС Украины Сергей Михайлович Наумов ответил на вопросы читателей. ПРИСОЕДИНЯЙСЯ к нам: Сайт: http://www.aif.ua/ ВКонтакте - https://vk.com/aif_ua Facebook - https://www.facebook.com/AiFua/ Twitter - https://twitter.com/aif_ukr Google+ - https://plus.google.com/+AiFUkraine
Просмотров: 771 AiFUkraine
НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры
 
12:12
НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры http://www.nalog-prosto.ru/nalogovyj-vychet-pri-prodazhe-kvartiry-2015-izmeneniya/ Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty Вы совершили продажу квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимости? Теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог. Но не нужно забывать, что знание налогового закона сможет существенно снизить подоходный налог, который полагается к уплате. Более того, в некоторых случаях, его можно вообще не платить! Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=p5aXPq5QfBg Вот, что Вы узнаете: 0:07 3-НДФЛ с продажи недвижимости. Основные понятия 1:07 Продал имущество? Поделись доходом с государством! 1:52 Срок владения недвижимость 3 и 5 лет 3:05 Какие бывают вычеты при продаже квартиры, дома или земли 4:05 Пример применения налоговых вычетов 5:20 Как вообще не платить налог? 5:45 Как рассчитать НДФЛ при совместной или долевой собственности 7:38 Сколько раз можно заявлять вычет при продаже? 8:05 Как и когда сдавать декларацию 3-НДФЛ 10:15 Секретные возможности взаимозачета при продаже и покупке недвижимости в один год 10:45 Изменения в 2016 году 11:25 Заполнение налоговой декларации Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. 3НДФЛ с продажи авто. Платить или не платить: https://www.youtube.com/watch?v=MsQpggIzttU&index=2&list=PL82Yu8obYiHGXOZym4Q8NLGCADVkWO9Jb 2. Взаимозачет или Как НЕ платить налоги при продаже и покупке недвижимости: https://www.youtube.com/watch?v=HhAcHB1S2K0&index=1&list=PL82Yu8obYiHGXOZym4Q8NLGCADVkWO9Jb 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Как избежать налога на покупку квартиры для нерезидентов
 
00:39
8% от стоимости квартиры? Я уверен что вы найдёте им лучшее применение.
Просмотров: 124 Micha Nesher
Как иностранцу купить квартиру в Украине. Арсений Салалайко. Часть 1
 
04:13
#Арсений_Салалайко в этом видео о том, как купить квартиру в Украине. Мы рассмотрим важные нюансы которые вам помогут. #Как_купить_квартиру? #Как_проверить_застройщика? #Как_найти_продавца и что важно знать про украинских продавцов? #Как_иностранцу_привезти_деньги_в_Украину? #Какие_налоги_нужно_заплатить? более детальная информация - https://nakaz.com.ua/inostrancam сайт компании НАКАЗ - https://nakaz.com.ua FB - https://www.facebook.com/Nakaz.com.ua YT - https://www.youtube.com/NakazUa 0:27 инвестиции в первичное жилье. Рекомендуем без участия агентств недвижимости обращаться сразу в отдел продаж застройщика. Этот вариант предпочтительней так как нормальный застройщик, как правило, предоставляет возможность проведение всей процедуры покупки абсолютно легально. Стоимость такого жилья конечно дороже чем на вторичном рынке но и прослужит оно вам дольше. 0:51 если интересует вторичное жилье - то лучше обратиться в крупное агентство недвижимости. За 3-4% от стоимости жилья они подберут вам лучший вариант, организуют просмотр и осуществят поверхностную проверку. Как в первом так и втором случае очень важно задействовать юристов для контроля всего процесса. Не стоит доверять агентствам Недвижимости потому что они никогда не несут ответственность за результат. Также будьте очень осторожны при выборе застройщика ,потому что даже в надежном, на первый взгляд, застройщике - могут быть сюрпризы. В следующем видео мы поговорим с вами о том какие налоги нужно платить покупателю и продавцу и в чем различие статуса резидента и нерезидента.
Просмотров: 149 Наказ
Налог с продажи недвижимости в 2016 году. Сколько будем платить?
 
05:04
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 14316 адвокат Инна Белякова
Адвокат Анастасия Москаленко - Актуальные риски купли продажи недвижимости в Украине
 
07:05
Почему каждый покупатель недвижимости в Украине рискует стать ипотекодателем по чужим долгам, потерять недвижимость и все вложенные в нее деньги и стать фигурантом уголовных дел.
Просмотров: 7737 Анастасия Москаленко
Какой платить налог при продаже доли квартиры?
 
02:53
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 2280 адвокат Инна Белякова
Взаимозачет или Как НЕ платить налоги при продаже и покупке недвижимости
 
11:22
Взаимозачет или как платить налоги при продаже и покупке недвижимости: http://www.nalog-prosto.ru/vzaimozachet-pri-prodazhe-i-pokupke-kvartiry/ Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Как ни было бы запутано Налоговое Законодательство, налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартиры является отличным подспорьем новоселам. Ведь на самом деле нередки ситуации, когда молодой паре или большой семье приходится менять жилье, даже то, которое в собственности недавно. Смотрите подробное видео о том, как можно избежать уплаты налогов при продаже недвижимости, используя возможности налогового вычета: https://www.youtube.com/watch?v=HhAcHB1S2K0 Вот, что Вы узнаете: 0:07 Взаимозачет при покупке и продаже недвижимости 0:46 Сколько лет жилье было в собственности. 1:25 Продажа квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет 1:46 Важные условия для налогового вычета при покупке квартиры. 2:07 Как можно уменьшить подоходный налог при продаже квартиры. 3:28 Примеры 5:30 Налоговые льготы при покупке недвижимости 6:45 Налоговый взаимозачет 9:24 Оформление документов для декларации 3-НДФЛ 10:30 Помощь в заполнении 3НДФЛ http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Продажа квартиры. Как заплатить меньше налогов: https://www.youtube.com/watch?v=p5aXPq5QfBg&list=PL82Yu8obYiHGXOZym4Q8NLGCADVkWO9Jb&index=3 2. Сколько раз можно получить налоговый вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 3. Документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=kutujkZ7qfg&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=2 4. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
 
18:03
Покупка продажа недвижимости советы юриста. Как правильно и безопасно оформить куплю-продажу квартиры, дома и другой недвижимости. Юридическая консультация http://exprav.ru
Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году?
 
07:59
Продолжаю рубрику - Юридическая помощь при покупке квартиры в Сочи. Сегодня тема - Как не платить налог с продажи квартиры? Это особенно пригодится тем, кто занимается покупкой квартир в Сочи, с целью последующей перепродажи. Разберем на примере квартиры, ценой в 1 миллион рублей. Если вы смотрели мои предыдущие ролики, то данное видео поможет вам понять для себя, Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году? Заявка на подбор квартиры в Сочи: https://goo.gl/Ae0WPl Мои Контакты Тел. 8-928-280-33-66 (подключен WhatsApp) e-mail:gladkov@elitesochi.com Facebook - https://www.facebook.com/ivan.gladkov.75 ВКонтакте - https://vk.com/igladkov2014 Одноклассники - https://ok.ru/ivan.gladkov2014 Instagram- gladkovi
Просмотров: 10755 IVAN GLADKOV
Оплата налога в случае получения квартиры в дар
 
04:05
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Кто платит налог при совершении договора дарения Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 24176 Олег Сухов
Про налог на недвижимость. Запись прямого эфира 10.05.18
 
41:19
Про налог на недвижимость как с физических так и юридических лиц в Украине. Обсудили такие вопросы: - кто должен платить налог на недвижимость, - по каким критериям определяется плательщик, - в каком размере и в каком порядке высчитывается налог, - как информация про недвижимость передается в налоговую службу, - льготы, которые освобождают от оплаты налога на недвижимость, - про совместную собственность и оплату налога. Анна Куровская: https://www.facebook.com/anna.kurovskaja По вопросам бухгалтерского обслуживания и консультаций звоните: 095-57-399-69. Мы в Facebooke: https://www.facebook.com/audit.assets...
Просмотров: 286 Анна Куровская
Совет Юриста :: налог при продаже недвижимости
 
05:50
Советы юриста :: совместный проект Правового холдинга "Привилегия" и телекомпании АТВ, Одесса
Налоги при покупке и продаже жилья в 2018 году: не покупайте недвижимость в криминальной Украине
 
03:10
Налоги при покупке и продаже жилья в 2018 году: не покупайте недвижимость в криминальной Украине #blockchain #ico #cryptocurrency #crypto #Odessa #money #ecosystem #taxfree #USA @realdonaldtrump #NewYork
Просмотров: 50 Бенислав Коломойский
Купля-продажа недвижимости в Украине
 
06:16
Процедура купли-продажи недвижимости в Украине
Просмотров: 140 Сергей Седченко
Налоги после продажи квартиры
 
10:58
Что нужно знать, чтобы не платить налоги
Просмотров: 295 Артем Пьянков
Затраты при продаже дома
 
03:47
В этом видео я рассказываю о затратах при продаже дома. Дом: - Нотариальные услуги за проведение договора купли-продажи ( в среднем 3000 грн) - 1% госпошлина ( обычно пополам или продавец) - 1 % сбор в Пенсионный фонд (покупатель от своего имени) Дополнительные: Если недвижимость менее 3 лет в собственности или это не первая продажа в этом отчетном налоговом году - 5 % налог на доходы физических лиц ( продавец от своего имени) - 1.5% военный сбор (продавец от своего имени) Дополнительными налогами не облагаются объекты недвижимости, которые были получены в наследство по закону или по завещанию. Участок: - Нотариальные услуги за проведение договора купли-продажи ( в среднем 3000 грн.) - - 1% госпошлина ( обычно пополам или продавец) С дополнительными налогами та же ситуация что и по дому. ссылка на видео https://youtu.be/v4QXoYiUblE
Купля-продажа недвижимости в Украине
 
06:16
Процедура купли-продажи недвижимости в Украине
Что лучше: продать или подарить недвижимость?
 
04:43
Так все же, дарим или продаем?! Давайте посмотри на это со стороны как юридических рисков, так и с экономической стороны: что таки будет дешевле, и нужна ли такая экономия?! Первое, Вы как собственник имеете право самостоятельно выбирать, продавать или дарить. На это влияет только Ваш выбор, и не верьте никому, кто говорит, что с такими документами можно только подарить. И второе, и договор дарения, и договор купли-продажи должны быть обязательно заверенными у нотариуса. Поэтому если вам предлагают так называемую «домашнюю сделку», когда деньги передаются на кухне и подписываются какие-то бумаги – почти на 100% Вы попали в руки к аферистам. Эти простые истины все вроде бы и знают, но все равно делают ошибки. А теперь ближе к теме. Что такое купля-продажа – это передача определенной вещи за плату. Соответственно дарение – это передача вещи другому человеку безоплатно. Хорошо, когда все хорошо. А когда плохо? Ведь достаточно часто после сделки возникают проблемы, когда Вы купили у мошенников с липовыми документами или же вдруг из ниоткуда появился чей-то гражданский муж и подал в суд на половину квартиры и десятки других проблем. Идем дальше. Через суд сделка вдруг признается недействительной или договор расторгается. В случае купли-продажи покупатель возвращает квартиру, а продавец сумму указанную в договоре. А вот в случае с дарением, Вы возвращаете квартиру, а взамен не получаете ничего. Ведь по договору Вы за нее не платили. И суд не примет во внимание слезливые доводы о том, что вот этими руками деньги отдавал. А теперь считаем, во сколько нам обойдется каждая сделка. Здесь затраты состоят из 4 категорий: первые две - это затраты на услуги нотариуса и услуги оценщика – они примерно одинаковы в обоих случаях, поэтому не будем на них останавливаться. А вот остановимся мы на последних двух пунктах: налоги и сбор в ПФУ. В случае купли-продажи тот, кто продает, не платит налоги, если это сделка первая у него в этом году и жилье принадлежит ему более, чем 3 года. Если же это, к примеру, не первая сделка в этом году – то придется заплатить 5% от оценочной стоимости. Покупатель же платит сбор в ПФУ в размере 1% от оценочной стоимости. В цифрах это выглядит так. Если берем квартиру за 30 000$ , то покуп – 300$ и продавец 1500$, а если хочет ничей ничего – нужно продавать. В случае же дарения сбор в ПФУ не оплачивается, но здесь интересна ситуация уплаты налога. Если человек, который получает дар, родственник 1 степени родства, а это родители, дети или второй супруг, он налог не уплачивает. Все остальные, хоть двоюродный брат, хоть попутчик с поезда Москва-Владивосток, обязаны будут оплатить 5% от стоимости подарка. То есть родители сыну подарят квартиру без уплаты налогов, а вот сосед, если захочет принять дар, - 5%. Подытожим. Если дарить – то только близким людям, в которых Вы уверены на 100%, что конфликтов у Вас с ними не будет. Если Вы на самом деле продаете квартиру, так продавайте ее, не подменяйте ее договором дарения. Экономите по сути 1% в ПФУ, может обернуться , а остаться можете вообще без жилья. Здесь важно определиться , что вы экономите $ или нервы. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків http://riyako.com.ua/nasledstvennyie-dela
Наследство. Сколько ждать, чтобы не платить налог при продаже: 2,5 или 4,5 года. Налогообложение #1
 
03:09
www.konsingo.ru В этом видео я рассказываю о тонкостях налогообложения при продаже наследственного недвижимого имущества. И почему все таки 2,5 (4,5) года, а не 3 (5)? Николаенко Александр Леонидович Генеральный директор агентства недвижимости "КОНСИНГО" г. Москве, ул. Бауманская д. 43 стр.2 тел. 8(495) 777-26-20
Просмотров: 4405 Вопросы недвижимости
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 63889 Андрей Ордин
Парламент отменил военный сбор при покупке валюты
 
02:24
Полуторапроцентный налог для населения взимали последние два месяца. Сегодня депутаты признали свою ошибку и эту норму в Налоговом Кодексе - отменили. Сколько на военном сборе успело заработать государство и есть ли у украинцев шансы добиться возврата своих денег? - узнавала Надежда Волобоева. Эту и другие новости вы можете посмотреть в выпуске информационной программы «События» на канале «Украина» за 12.05.2015 19:00
Просмотров: 84 Сегодня
Какие вопросы стоить задать себе при покупке квартиры? Юридическая консультация.
 
08:04
Купить квартиру - вопросы, которые стоит себе задать !!! Юрист по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Ценная информация по покупке квартир: http://www.hotflat.kiev.ua/ Купить квартиру и не прогадать в большом городе Киев: http://www.hotflat.kiev.ua/ Интересные моменты покупки квартиры: http://www.hotflat.kiev.ua/ Какие правильные вопросы нужно себе задать при покупке квартиры в Киеве или другом населенном пункте Украины. Данная статья является следствием многих разговоров, огромного количества дискуссий с потенциальными покупателями квартир, с риэлторами, с нотариусами и юристами, сопровождающих покупку продажа квартир в городе Киев или где-либо. 1,2,3 комнатную квартиру вы хотите купить? В чем нюансы? Хотя данный вопрос иногда кажется прости, стоит заметить, что планировка квартир могут сильно отличаться. И при одинаковом бюджете для покупки квартиры, за ту же цену, Вы можете купить огромную однокомнатную квартиру или маленькую трех комнатную в хрущевке. Вариантов множество. Рекомендуем почитать форумы, обратиться к специалисту. Покупка квартиры через инвестирование в новостройку или покупка квартиры на вторичном рынке? Что бы ответить на этот вопрос, стоит пожалуй написать целый многотомный роман. Риски, минусы, варианты ... Одна существенная разница - при покупке на вторичном рынке квартиры - заезжать возможно уже сейчас, инвестировании строительства квартиры возникают свои нюансы: сроки сдачи объекта, вид здания и тому подобное. Район города в котором хотите купить свои апартаменты? Центр, окраина или пригород ... Хотя кажется тут все ясно ... Но стоит заметить, что в любом городе существуют равнозначные районы, цена на квартиры в которых может существенно отличаться. Также рекомендуем обратить внимание на благополучие района, экологичность, транспортная развязка, и далеко живет Ваш кум и друзья. Материалы из которых построен многоквартирный дом? Кирпич, монолит, панель, современные материалы, древние ... Полезные, вредные, здесь в целом монографии он не рассказать. Но расскажу историю: знакомый был категорически против квартир в панельном многоквартирном доме. Купил в монолитном. Далее выяснил, что дом не из кирпича. А потолок и пол его квартиры из того же бетона. Оказывается есть и такие. Покупка квартиры с риэлтором или без? Обязанности или какой правовой необходимости для покупки желаемых квадратных метров с риэлтором или посредником, или без не существует. Но как говорят, некоторые вещи изменить нельзя. Например, по всем параметрам квартира Вам подходит по всем параметрам, даже с комиссионными от для агентства недвижимости или какого-то другого нежелательного Вами посредниках в операциях по недвижимости. Решать Вам. Как говорят дело хозяйское, но есть такая поговорка, что каждый должен заниматься своими делами. Привлекать стороннего юриста для проверки документов при покупке квартиры? В данном вопросе идет речь о том, что очень часто покупке квартиры считают, что нотариус, будет заверять договор купли продажи квартиры, проверит все, что риэлтор, который берет комиссионные то Вам очень обязан кроме своих прямых обязанностей. Хотя, в большинстве случаев, они добросовестно относятся к своим обязанностям. Хотя иногда у покупателей забирают обратно купленные ими столь желанные квартирно-квадратные метры. Покупать квартиру или дом? Уважаемые читатели данной статьи, ответ на данный вопрос это совершенно отдельная история и о ней уже в другой раз. С Уважением коллектив HOTFLET.