Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Какие проводки на квартиру по договору долевого участия”
Заключение договора долевого участия по 214-ФЗ
 
07:31
При покупке квартиры по 214 Федеральному Закону, дольщик должен заключить договор долевого участия. Можно ли вносить изменения в ДДУ и какие пункты наиболее важные?
Просмотров: 143 Андрей Комиссаров
Получение прописки в Новостройке. Наглядная схема от Фонда Новостроек г. Новосибирск
 
07:27
Очередной ролик от Фонда Новостроек, который посвящен новостройкам и сегодня мы отвечаем на вопрос одного из наших подписчиков: "Как прописаться в новостройке и когда это можно сделать". Как же поступить после оформления новостройки, после оформления договора долевого участия? Сколько времени должно пройти и какие действия нужно совершить, для того чтобы прописаться в квартире? Примерная схема ваших действий: - Долевое строительство (214 ФЗ) - Приемка квартиры - Подписать акт приемки - Встать на кадастровый учет - Сдача документов в юстицию - Получение свидетельства о праве собственности - ПРОПИСКА В НОВОСТРОЙКЕ Понравился видеоролик? Поставьте лайк и подпишитесь на канал, поддержите наш проект!
Просмотров: 2076 Денис Чечера
Как оформить новостройку в собственность
 
09:21
После сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры начинается процедура оформления ее в собственность. Об особенностях регистрации прав на жилье в недавно сданном доме -- в очередном выпуске программы «Юридический практикум». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/07/07/180474.html
Просмотров: 11645 Бюллетень Недвижимости
Как грамотно принять квартиру в новом доме
 
08:39
Существуют определенные сроки, в течение которых застройщик должен устранить все изъяны, выявленные покупателем в новопостроенном доме. Что делать, если дефекты вскрылись уже после заселения?
Просмотров: 1122 Андрей Комиссаров
Принимаем квартиру у застройщика. Типичные недочеты строителей
 
10:38
Какие типичные недочеты допускают строители? Как принимать квартиру? Что подписывать? Отвечает специалист технадзора. Источник - Ярмарка недвижимости. http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 2137 Секреты Риэлтора
Как выбрать надежного застройщика
 
20:12
Рекомендуемые ЖК: ===ЖК "Флотилия"=== +7(499)348-87-21 Застройщик "ФЛЭТ и Ко" Москва, САО, Ховрино 131 - 150 тыс. руб. за м2 === ЖК "Nakhimov (Нахимов)" === +7(499)380-67-94 Застройщик "ФЛЭТ и Ко" Москва, ЮЗАО, Черёмушки 155.6 - 336.1 тыс. руб. за м2 ----- Долевое строительство - это всегда риск, ведь по сути вы покупаете воздух, который при правильном стечении обстоятельств станет вашей квартирой. Как показывает практика, от попадания в реестр обманутых дольщиков не застрахован никто, но все же можно сократить риски. Для этого нужно тщательно изучить застройщика и объект перед покупкой, а на какие именно детали нужно обращать внимание мы рассказали в ролике новой рубрики «полезные советы». 1:49 кто в графе «застройщик»? 3:04 по какому договору покупать и не покупать 5:16 на каких правах земля и что можно строить 5:57 убеждаемся, что застройщик не банкрот 7:23 откуда деньги на строительство 8:51 сроки разрешения на строительство 9:23 проверяем реестр проблемных застройщиков 9:55 кто и как страхует объект 11:34 количество аккредитованных банков 12:30 что должно быть на сайте проекта 14:04 почему нужно приехать на стройку 15:10 кто кроме застройщика? 16:30 важно ли громкое имя 18:29 итоги ----- Более подробную информацию о новостройках и застройщиках Москвы и Подмосковья вы можете узнать на портале http://novostroev.ru В этом выпуске разбираться в тонкостях вопроса нам помогал Денис Бутовичев - управляющий партнёр «Общества защиты дольщиков https://дольщик-прав.рф/
Просмотров: 10711 О НОВОСТРОЙКАХ
В Астане дольщикам возвращают долгожданные квартиры
 
02:40
В 2012 году 45 семей из Астаны получили долгожданные квадратные метры, купленные по договору долевого участия. Проблема заключалась в том, что в квартирах, принадлежащих одним людям, проживали совершенно другие. Последних предупреждали, что жилье нужно освободить, но действия это не возымело и к делу пришлось подключиться судоисполнителям. Долгожданная жилплощадь встретила своего хозяина в прямом смысле этого слова без окон и дверей. Квартира, которая могла быть вполне пригодной для жилья, зияла дырами, вся электрическая проводка была оголена, не было даже сантехники.
Просмотров: 2029 Телеканал Хабар 24
LawNow.ru: Приемка квартиры по акту приема-передачи (ч. 2) #6.2
 
03:33
http://www.lawnow.ru/articles/law/priemka-kvartiry-po-aktu-priema-peredachi-2/ Мы уже рассмотрели несколько вопросов данной темы, но на нашем сайте появились другие... Вопрос: Мне построили квартиру, в которой я уже живу, однако Акт приема-передачи квартиры мы не подписывали. Как мне быть? Ответ: Вам необходимо обратиться с этим вопросом к представителям строительной компании. Так же следует изучить договор участия в долевом строительстве, что бы выяснить в какой срок и в каком порядке Вы совместно со строительной компанией должны подписать Акт. Не исключено, что в договоре может содержаться пункт о том, что по истечении определенного времени квартира считается принятой Вами. Возможна и односторонняя передача объекта недвижимости застройщиком путём составления одностороннего акта по истечении двух месяцев с даты передачи квартиры, указанной в договоре (ч. 4 ст. 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве"). Однако акт Вам будет необходим для регистрации своего права на квартиру, т.е. при отсутствии этого документа вы сможете зарегистрировать свое право собственности только на основании решения суда. http://www.lawnow.ru/articles/law/priemka-kvartiry-po-aktu-priema-peredachi-2/
Просмотров: 341 Антон Лебедев
От работы на застройщика к защите дольщиков
 
03:12
Рубрика - разговор с сотрудником-юристом. Сегодня это Илья Куликов - юрист бюро "Лексар" Сегодня мы поговорим о проблеме начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно закону о долевом участии, любой договор, который попадает в сферу действия этого закона предусматривает срок передачи объекта долевого участия. При нарушение срока передачи у дольщика возникает право требовать неуплату неустойки. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 41 Московский Дольщик
LawNow.ru: Приемка квартиры по акту приема-передачи (ч.3) #6.3
 
05:51
http://www.lawnow.ru/articles/law/priemka-kvartiry-po-aktu-priema-peredachi-3/ Продолжаем рассматривать вопросы про акты приёма-передачи. Ранее в первых двух выпусках мы уже рассмотрели часть вопросов. продолжим... Вопрос: Мы участвовали в долевом строительстве. Дом сдан Государственной приемочной комиссии, мы приняли квартиру по акту. Позже мы нашли другую более подходящую нам квартиру. Обратились к сотрудникам строительной компании с просьбой переоформить квартиру по договору о перемене лица в обязательстве, на что получили отрицательный ответ. Как нам быть? Ответ: Договор перемены лица в обязательстве заключается в том случае, если у сторон есть взаимные обязательства, т.е. у строительной компании обязанность передать квартиру, а у дольщика - оплатить ее. Даже если квартира частично уже оплачена, этот вид договора можно применять. Судя по тому, что Акт приема-передачи квартиры Вами уже подписан, все денежные расчеты со строительной компанией Вы уже произвели. Таким образом, строительная компания выполнила перед вами свои обязательства по договору, а как мы уже говорили раньше (https://www.youtube.com/watch?v=mzZLF_BiwtQ) исполнение является одним из способов прекращения обязательств. Договор уступки права требования скрывает за собой передачу обязательства, т.е. когда квартира оплачена дольщиком, а компания ее еще не передала квартиру. По общему правилу, предусмотренному в п. 2 ст. 328 Гражданского кодекса РФ «для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором». В большинстве случаев строительные компании предусматривают в тексте договора обязанность дольщика получить у них согласие на совершение уступки права требования. Несмотря на установление запрета в договоре на совершение сделки по уступке прав требования, в Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" предусмотрены иные правила. Следует отметить, что 214-ФЗ содержит специальные нормы, которые имеют приоритет перед общими положениями ГК РФ, однако, закон «Об участии в долевом строительстве…» распространяется только на объекты, строительство которых начато после 01.04.2014 (ст. 27 Закона «Об участии в долевом строительстве…» № 214-ФЗ). Основные положения по уступке прав требования (цессии) предусмотрены в ст. 11 Закона «Об участии в долевом строительстве…». Эту ситуацию мы уже описывали в разделе "Вопрос-ответ" нашего сайта в публикации "Нужно ли получать согласие застройщика на уступку?" (http://www.lawnow.ru/faq/estate/3226/) http://www.lawnow.ru/articles/law/priemka-kvartiry-po-aktu-priema-peredachi-3/
Просмотров: 376 Антон Лебедев
Анна Горбенко: Как принять квартиру в новостройке?
 
13:51
Портал BSN.ru представляет первый выпуск новой рубрики «Экспертный блиц», в которой эксперты будут отвечать на актуальные вопросы о недвижимости, делиться рекомендациями и полезными советами. Первая тема – «Как принять квартиру в новостройке?». Модератор - В этом выпуске «Экспертного блица» мы обсудим приемку квартиры в новостройке, в частности поговорим о том, что делать, когда дом уже достроен, и застройщик приглашает Вас посмотреть готовую квартиру. Наш эксперт – Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти. Первый вопрос такой – как подготовиться к приему квартиры в новостройке, какие документы нужно с собой взять? Анна Горбенко - Первоначально для того, чтобы принять квартиру в новостройке, возьмите те документы, которые у вас есть – сам договор долевого участия и документы, подтверждающие вашу личность (паспорт или водительское удостоверение, лучше паспорт). Большинство застройщиков при допуске на объект требуют документы, подтверждающие Ваши права, поэтому из документов вам понадобится только это. С собой я всегда рекомендую брать ручку и несколько листов бумаги для того, чтобы составить акт осмотра. В случае, если застройщик не предложит вам никакую форму, а вы найдете некие недостатки, то, конечно, у вас сразу будут листок бумаги и ручка, чтобы его оформить самостоятельно. Все транслит http://stroyproblem.net/press-center/publications/smi/id374
Застройщик задержал передачу квартиры, но неустойку не выплачивает
 
03:22
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Долевое участие в строительстве. Застройщик задержал передачу квартиры, но выплатить неустойку отказывается. Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 781 Олег Сухов
IncomePoint.tv: приобретая квартиру в новостройке
 
05:36
Приобретая квартиру в новостройке существует такой этап, как бронирование квартиры. Человек должен достаточно быстро ориентироваться потому, что квартиры реализуются.Ты ее можешь забронировать устно, в течении суток и, если ты не сможешь сориентироваться и принять решение правильно, то либо квартира уйдет, либо ты рискнешь и внесешь деньги, а потом поймешь, что это сделал напрасно.Хочется обезопасить покупателей жилья на стадии инвестирования и проинформировать что есть такой момент, как факт подписания акта реализации инвестиционного контракта основного. Если он уже подписан, то заканчивается процесс реализации и все, такого рода инвестиционные договора, долевого участия, все разновидности, они уже не могут заключаться.
Просмотров: 526 incomepoint tv
Отказ застройщика от передачи квартиры
 
04:06
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: На что имеет право участник долевого строительства в случае если застройщик отказывается передать ему квартиру Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 302 Олег Сухов
Налог на имущество, налог на прибыль в строительстве, сокращение рабочего дня
 
03:41
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Новости законодательства от 22.06.2016 года. В этом выпуске Вы узнаете: - Как уплачивать налог на имущество по инженерным системам - Какие льготы по налогу на прибыль ждать строительным организациям - На сколько часов могут сократить рабочий день
Просмотров: 297 Что делать ТВ
Возмещение дольщику убытков застройщиком
 
03:53
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Возмещение дольщику убытков застройщиком (Возмещение убытков, моральный вред, Проценты за пользование чужими денежными средствами) Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 142 Олег Сухов
12.02 Номативная база применяемая к строительной деятельности
 
07:29
Фрагмент онлайн-семинара "Бухгалтерский учет и налогообложение заказчиков и застройщиков строительного бизнеса. Подготовка к сдаче годовой отчетности", который прошел 12 февраля 2014 года. Посмотреть программу мероприятия можно на сайте по ссылке: http://www.acato.ru/webinar/archive/seminarDetails.html?seminarId=414 Вы также можете приобрести онлайн-просмотр полной записи данного семинара. Тел.: 8-800-700-60-58 (бесплатный звонок по России).
Просмотров: 127 AKATOonline
жк Спортивный парк
 
07:27
#жк_Спортивный_парк https://youtu.be/hv1AL_I2pC0 Ссылка в ВК https://vk.com/topic-86036612_38938133 Строительство комплекса ведется согласно ФЗ-214, все договора долевого участия застрахованы. Тринадцать 8-ми этажных дома, детские и спортивные площадки, дорожки для бега и велосипедных прогулок. Подписывайтесь на мой канал и будете в курсе новостей. Тел / WhatsApp +7 918 250 55 88 Задать вопрос или поставить бронь e-mail: Lora28@bk.ru #Недвижимость_Краснодара https://www.youtube.com/channel/UCereBbnFSA5FvTwsalZzB0w ВК: Информация о недвижимости, законах, факты https://vk.com/novostroyka8 Ход строительства домов https://vk.com/project_98 Продажа квартир от инвестора и подряда https://vk.com/investor_98 ЧАТ https://tt.me/novostroyka #Дом_Земля ВК: Дом Земля https://vk.com/house2200 Дома х. Ленина https://vk.com/topic-144384458_38146711 Дома п. Знаменский https://vk.com/topic-144384458_38794786 Мкр. Новознаменский https://vk.com/topic-144384458_37192154
Покупка квартиры в новостройке. Советы профи.
 
06:01
Все новостройки Оренбурга в одном месте http://vn-oren.ru/
Просмотров: 1620 Куплю квартиру
Пакет документов при покупке квартиры в новостройке
 
13:03
Все новостройки Оренбурга в одном месте http://vn-oren.ru/
Просмотров: 2645 Куплю квартиру
Договор цессии
 
04:01
Расскажем все особенности таких договоров
Для тех, кто любит свободу и пространство. Трешки в новостройках Тюмени.
 
05:43
Поселок Винзили расположен в живописном месте- на реке Пышма в сосновом бору. Население около 13 тысяч человек. В поселке два озера, горячий источник с минеральной водой и Тюменский зоопарк. Дом, который мы предлагаем -кирпичный. А значит летом в нем не жарко, а зимой не холодно. Просторные светлые комнаты, хорошая планировка и тихий уютный дворик с деткой и спортивной площадкой. Рядом детский сад и недалеко школа. Квартиры в этом доме подходят и для холостяков и для молодых семей и для семей с детьми. Если Ваш ребенок будет учиться в Тюмени, то это очень хороший вариант- своя квартира за небольшие деньги и до Тюмени рукой подать. Если Вы думаете, куда вложить деньги, чтоб не потерять в такое смутное время, смело вкладывайте в эти квартиры. Любой инвестор знает, что вложения в недорогую недвижимость малорисковые, а прибыль от их перепродажи максимальна! Выбирайте свою квартиру! А мы вам в этом поможем. Почему Вам это выгодно? Мы не берем комиссию! Это значит, что для Вас эти услуги абсолютно БЕСПЛАТНЫ! Мы подберем для Вас самый лучший вариант исходя из Ваших пожеланий и возможностей. Проконсультируем и окажем помощь в подготовке документов, подберем ипотеку. Мы будем сопровождать Вас с момента обращения до получения ключей. Договор на долевое участие по 214-ФЗ Вы заключаете в офисе Застройщика. Подробнее тут http://vk.com/vstroyke72. А еще для Вас БОНУС- бесплатная приемка квартиры. Подробнее здесь http://vk.com/priemka_kvartir_tumen Звоните +7-922-39-88-777
Просмотров: 134 Юрий Спиридонов
Новости законодательства 08.08.2014
 
04:13
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Новости законодательства от 08.08.2014 года. В этом выпуске Вы узнаете: - С какой суммы нужно заплатить НДФЛ при уступке права требования по договору займа - Как суды будут решать вопросы, связанные с примирением сторон - По каким правилам МИД будет выдавать гражданам загранпаспорта нового образца
Просмотров: 280 Что делать ТВ
7 этаж Термодом 2-2 Юбилейный 2 Саранск
 
03:21
Смотреть лучше на телефоне в вертикальном положении.
Просмотров: 1279 Сергей Болушев
договор займа ипотека
 
00:31
договор беспроцентного займа проводки http://pobedaprosto.blogspot.ru/2014/08/blog-post_12.html
Просмотров: 6 Vitaliy Vasin