Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Ответственность за нарушение обязательств по договору долевого участия”
Неустойка от застройщика | Застройщик обязан выплатить неустойку по ДДУ
 
02:08
Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv Здравствуйте, уважаемые дольщики! С вами адвокат Хохлов Андрей. Сегодня мы поговорим об ответственности застройщика за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Вы заключили с застройщиком ДДУ на строительство и передачу вам в собственность квартиры. Застройщик нарушил срок передачи вам квартиры, указанный в договоре. Какую ответственность он при этом несет? Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Вы свои обязательства исполнили в полном объеме, оплатив цену договора. А вот застройщик в указанном случае свои обязательства исполняет ненадлежащим образом. В соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени). Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом денежная сумма, которую застройщик обязан уплатить дольщику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Кроме того, если в связи с задержкой передачи вам квартиры вы понесли убытки, то застройщик обязан будет возместить в полном объеме причиненные вам убытки сверх неустойки. Но в этом случае вам необходимо будет доказать, что вы понесли убытки. Выплатить неустойку и возместить убытки застройщик обязан только в том случае, если вы предъявите ему такое требование. Если застройщик не сделает этого добровольно, то за взысканием придется обращаться в суд. Но тогда, с застройщика подлежит взысканию еще и компенсация причиненного вам морального вреда и штраф в размере 50% от взысканной судом суммы. Если у вас есть вопросы, обращайтесь. Я обязательно вам помогу. С вами был адвокат Хохлов Андрей.
Просмотров: 4209 Адвокат Хохлов Андрей
Облагается ли неустойка по ДДУ налогом?
 
02:14
Сегодня мы с вами обсудим вопрос: надо ли платить налоги с взысканной с Застройщика суммы? Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv Застройщик нарушил срок передачи вам объекта долевого строительства. За нарушение обязательств вы взыскали с него некоторую денежную сумму. Давайте рассмотрим, что вы взыскали и какие выплаты подлежат налогообложению. При нарушении Застройщиком срока передачи объекта долевого строительства вы праве взыскать с него: - неустойку - штраф за отказ добровольно выполнить ваше требование о выплате неустойки - моральный вред - понесенные убытки - судебные расходы по ведению дела в суде Согласно НК налогообложению полежат доходы в виде материальной выгоды. Что из указанных выплат считается материальной выгодой? Согласно правовой позиции ВС РФ ( пункт 7 «Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ», утв. Президиумом ВС РФ 21.10.2015г.) выплата сумм штрафных санкций в виде неустойки и штрафа приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя и они включаются в доход гражданина. Компенсация в денежной форме причиненного морального вреда не относятся к экономической выгоде (доходу) гражданина, что означает отсутствие объекта налогообложения. Взыскание с целью компенсации потерь (реального ущерба) потребителя также не является доходом. Следовательно, возмещение понесенных убытков не подлежит налогообложению. Также не подлежит налогообложение возмещение судебных расходов. Теперь подведи итог. 1. Неустойка – облагается налогом по ставке 13% 2. Штраф – облагается налогом по ставке 13% 3. Моральный вред – налогом не облагается 4. Убытки – налогом не облагаются 5. Судебные расходы – налогом не облагаются.
Просмотров: 4216 Адвокат Хохлов Андрей
Как получить на 50% больше денег от застройщика за нарушение условий договора
 
04:08
Нюансы взыскания штрафа с застройщика при нарушении им условий договора и норм законодательства Российской Фередации
Просмотров: 30 Мария Боер
Долевое строительство: ответственность застройщика
 
12:34
Воспользуйтесь бесплатной консультацией юристов по различным отраслям права: https://advokatsidorov.ru/pravoved Если нужен наш совет, консультация или иная помощь адвоката, пишите нам на е-mail: advokatsidorov@mail.ru Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени», где мы регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - https://advokatsidorov.ru ---------------------------------------------- Тема «Долевое строительство: ответственность застройщика». В последнее время среди граждан, нуждающихся в жилье, популярность получило долевое строительство. Однако нередко права дольщика нарушаются: застройщик или затягивает сроки сдачи жилья или прекращает долевое строительство в связи с нехваткой или даже хищением денежных средств дольщиков. Какие права дольщика чаще всего нарушаются, как осуществляется защита дольщиков в суде, какова ответственность застройщика при нарушении обязательств по долевому строительству в программе Свердловского областного суда «Московская, 120» рассказывает судья Ирина Нагибина Источник: канал Свердловский областной суд http://www.youtube.com/watch?v=RGZO3o-WfKc&index=7&list=PLQ9Gh0ZHpEx2ynjQ1WvEBk8bt-iEsVVbv Защита жилищных прав - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- Долевое строительство: ответственность застройщика - https://youtu.be/_vM0mvT_an4 ------------------------------------------------- Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - https://www.youtube.com/user/advokatsidorov/playlists Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://plus.google.com/+AdvokatsidorovRu Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - https://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: https://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - https://advokatsidorov.ru/otvod-suda Воспользуйтесь библиотекой сайта - https://advokatsidorov.ru/poleznye-materialy Если Вы автор этого видео и не хотите, чтобы оно показывалось на нашем канале, пожалуйста, сообщите нам об этом, и мы его удалим.
Просмотров: 189 Анатолий Сидоров
Особенности долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных ОН
 
09:12
Вопросы для рассмотрения: - содержание и необходимые условия договора долевого участия в строительстве; - способы обеспечения исполнения обязательств застройщика; - изменения законодательства об участии в долевом строительстве.
За срыв условий контракта - крупный штраф и неустойка
 
02:05
За срыв условий контракта - крупный штраф и неустойка. Более ста миллионов рублей должна выплатить фирма, так и не построившая в Карелии дома для переселенцев из аварийного жилфонда.
Просмотров: 675 Vesti Karelia
Взыскать неустойку с застройщика
 
02:11
Что такое долевое участие и зачем это нужно? Так сложилось, что у нас в России у застройщиков не принято вкладывать собственные средства в строительство жилья. В большинстве случаев строительство ведется на средства дольщиков, приобретающих квартиры в этом доме. Важно знать, что долевое участие – это единственная законная схема продажи квартир в строящемся доме. Иными словами, застройщик, который собирается привлекать денежные средства на строительство дома, может делать это только в рамках закона 214-ФЗ и только на основании заключаемых с дольщиками договоров долевого участия. Если Вы планируете приобрести квартиру в новостройке, первый вопрос, который следует задать застройщику – по какой схеме осуществляется продажа квартир? Все схемы, не имеющие отношения к ДДУ: предварительный договор, договор ЖСК, договор инвестирования, вексельная схема – вне закона. Ни одна из этих схем не позволит привлечь застройщика к ответственности, если он не выполнит свои обязательства в срок. Единственной законной формой является договор долевого участия. По договору долевого участия застройщик обязуется построить дом и передать дольщику квартиру, а дольщик, в свою очередь, обязуется оплатить стоимость квартиры и принять ее по акту приема-передачи. Право привлечения средств дольщиков возникает у застройщика только при выполнении следующих условий: 1. после получения разрешения на строительство 2. При условии публикации проектной декларации на сайте застройщика 3. При условии страхования гражданской ответственности застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу только с момента такой регистрации. Эта мера призвана защитить покупателей от двойных продаж. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 246 Московский Дольщик
Застройщик и дольщик  Каких условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия
 
03:29
Застройщик и дольщик: Каких условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия? Каждый, кто решил купить квартиру в новостройке, сталкивается с необходимостью заключить договор долевого участия. Конечно при его подписании мы надеемся, что цена договора останется неизменной, и застройщик в один день не потребует с нас еще несколько сотен тысяч рублей. Нередко застройщик включает в договор условия, которые ставят его в преимущественное положение, а потребителя ущемляют и нарушают его права. Этот ролик о том, каких условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия в строительстве. Часто застройщик включает в договор ДДУ условие о том, что он может в одностороннем порядке увеличить цену договора, если дольщик нарушил условия по оплате. Суды такие условия признают недействительными, поскольку это нарушает Федеральный закон № 214 о долевом строительстве. Нередко также застройщик старается в договоре ДДУ прописать, что он не должен возвращать излишне уплаченные деньги за квартиру, если ее площадь уменьшилась по сравнению с проектной, между тем сам дольщик при увеличении площади деньги застройщику уплатить обязан. Данный пункт нарушает Ваше право, как потребителя и дольщика. Также вы не должны доплачивать за переуступку прав по договору долевого участия, несмотря на то, что нередко застройщик такое условие в договоре прописывает. Очень часто договор содержит условия о том, что содержание квартиры и коммунальные услуги должен оплачивать участник строительства с момента ввода дома в эксплуатацию, а не со дня подписания акта приема-передачи. Между тем, дольщик обязан оплачивать расходы на содержание своего жилого помещения не раньше передачи ему квартиры, остальные условия нарушают его права. Нередко дольщик задает себе вопрос, законно ли то, что застройщик может расторгнуть в одностороннем порядке договор ДДУ, если дольщик отказался с ним пописать соглашение об увеличении цены (например, в связи удорожанием стройматериалов) или соглашение о переносе сроков строительства. Таки условия также должны признаваться недействительными и нарушают Ваши права. За включение таких условий застройщика могут привлечь к административной ответственности и наложить на него штраф.
Просмотров: 393 Анастасия КОЛЕСНИКОВА
Снижение неустойки: правомерно ли?
 
01:32
Все мы знаем, что формула расчёта неустойки, предусмотрена пунктом 2 ст. 6 закона 214 ФЗ о долевом участии в строительстве многоквартирных домов. Однако суды далеко не всегда взыскивают с застройщика неустойку в полной сумме, почему это происходит? Дело в том, что существует статья 333 ГКРФ, которая говорит о том, что в случае явно несоразмерности взысканной суммы последствия неисполнение обязательства суд в праве уменьшить неустойку, взысканную с застройщика. Важно знать, что снижение неустойки - это право, а не обязанность суда, кроме того суд вправе уменьшать неустойку только по ходатайству ответчика, сделанному в судебном заседании. Существуют способы противодействия снижения неустойки, так например можно подготовить расчёт минимальной суммы неустойки, подлежащей взысканию, основанный на позиции пленумов верховного суда рф и взять его с собой в судебное заседание. Существуют и другие способы противодействия снижению, более подробно на них мы остановимся в следующих видео. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 281 Московский Дольщик
Опытные юристы -  просрочка застройщиком обязательств по ДДУ
 
04:41
Если вы ждете квартиру, а застройщик не торопится , что делать? Существуют ли какие-то формы воздействия на него и должен ли он что-то компенсировать? http://www.opitnieyuristi.ru
Просмотров: 63 Опытные юристы
Как компенсировать моральный вред?
 
01:52
Возможно ли требовать возмещение морального вреда одновременно со взысканием неустойки, за нарушение, предусмотренного договором, срока передачи потребителю - участнику долевого строительства, объекта долевого строительства? ************************ Все видеоролики по теме "КОМПЕНСАЦИИ" тут: https://www.youtube.com/watch?v=_L5q6sq4-P4&index=1&list=PL7UcDnkSqYL7igRCDRi22dWnZ54fxxLoE ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 37 Советы Юриста
Как расторгнуть договор с застройщиком. Причины для расторжения ДДУ
 
09:17
Как расторгнуть договор с застройщиком. Причины для расторжения ДДУ. Расторжение договора долевого участия крайняя мера в отношениях с застройщиком, но бывает так, что необходимая. Меня зовут Георгий Патанин - я эксперт по недвижимости бизнес класса в г. Санкт-Петербурге. Помогаю максимально безопасно купить квартиру людям из других городов, стран сэкономив деньги, время и нервы. Мой хэштеги - #ГеоргийПатанин #Экспертпонедвижимости Сегодня расскажу Вам в каких случаях можно расторгнуть ДДУ по ФЗ-214 и получить все средства положенные по закону. У кого нет возможности или желания смотреть видео, все причины для расторжения текстом. 1) Дольщик в одностороннем порядке в трех случаях: - неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца - в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования - существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства 2) в судебном порядке: - прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; - существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади; - изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке 3) Застройщик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке: - если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца Если Вы сейчас на стадии подписания ДДУ с застройщиком, звоните мне по телефону: +79215833181 проинспектирую Ваш договор, расскажу о возможных рисках и как с этим потом быть. Актуально на территории всей страны. В чем моя ценность для клиентов: - умение понять, что Вы хотите и сэкономить прежде всего Ваше время на поиски - не стесняюсь брать на себя ответственность, работаю честно и на взаимовыгодный результат. Особые условия для покупателей из других регионов: - дам объективную информацию о ценах, районах, новостройках и всех застройщиках в городе - встречу в аэропорту - помогу с размещением в Петербурге - покажу все интересные варианты в один-два дня - максимально беезопасно спланируем расчеты за квартиру Обращайтесь по телефону: +79215833181 или ищите меня в соц сетях. Вконтакте - https://vk.com/georgyipatanin В Фейсбук - https://www.facebook.com/georgiypat Инстаграмм - https://www.instagram.com/georgypatanin ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=rTADltEw5Po ссылка на плейлист с полезными советами: https://www.youtube.com/watch?v=4STqlcEalMg&list=PLz2QSJhzP02h8-atLgOuZ7CVGmhofC7vZ
Часть 2  Застройщик и дольщик:  Каких еще условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия?
 
03:33
Часть вторая. Застройщик и дольщик: Каких еще условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия? Вы решили купить квартиру в новостройке и готовы заключать договор долевого участия в строительстве. К сожалению, мы, как правило, вынуждены подписывать такой проект договора, который нам предлагает застройщик. Пользуясь этим, застройщики нередко включают в договор условия, которые создают для них более выгодное положение, а потребителя наоборот ущемляют. О том, какие незаконные условия могут увеличить цену вашего договора ДДУ, можно посмотреть здесь: https://www.youtube.com/watch?v=4ZpBQfEQSGc В сегодняшнем ролике еще пять условий договора долевого участия о сроках, которые нарушают Ваши права. 1. Включение в договор пункта, что застройщик может в одностороннем порядке перенести сроки строительства. Например, если сроки завершения строительства продляются меньше чем на 2 месяца, тогда заключать дополнительное соглашение о переносе сроков не нужно. Застройщик просто направляет дольщику уведомление и с момента получения уведомления, условия договора считаются измененными. Данное условие нарушает закон, ведь Вас ограничивают в праве на неустойку. Данный пункт в договоре судами признается недействительным. 2. Еще одно условие, которое нередко включается в договор- сокращение гарантийного срока, в течение которого Вы можете предъявить претензии к застройщику. В 214 Федеральном законе он установлен не менее 5 лет на объект и не менее 3 лет на инженерное и технологическое оборудование . Срок этот начинается со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Однако в договоре нередко указывается, что гарантийный срок начинается со дня ввода дома в эксплуатацию. Но ведь передача квартиры происходит не на следующий день. То есть, застройщик намеренно уменьшает срок, в течение которого Вы можете предъявить к нему претензии. 3. Пункт, по которому Вы обязаны заключать дополнительное соглашение с застройщиком при переносе сроков строительства, в противном случае застройщик может с вами расторгнуть договор, также можно часто найти в своем ДДУ. Данное условие нарушает ваши права и должно признаваться недействительным. 4 нарушение, которое можно найти в вашем договоре – это запрет дольщику на производство работ по переустройству и перепланировке до государственной регистрации права собственности. В противном случае, застройщик не несет гарантийных обязательств в отношении ранее выполненных работ. Судебные инстанции считают, что это условие накладывает на потребителя необоснованные ограничения. Дольщик при наличии всех разрешительных документов может производить переустройство и перепланировку со дня подписания акта приема-передачи. 5 условием в сегодняшнем обзоре условий ДДУ, которые нарушают права потребителя, условие о том, что вы обязаны принять квартиру в течение например 7 дней со дня получения уведомления о готовности квартиры к приемке. Между тем, то, что Вы приступили к приемке квартиры, вовсе не означает, что вы ее примите. Ведь качество квартиры может быть настолько плачевным, что Вы решите отказаться от приема такого некачественного объекта. Таким образом, суды такой пункт также расценивают как ущемляющий Ваши права. Вот пять условий о сроках, которые можно встретить в договоре долевого участия. За включение этих условий застройщика могут привлечь к административной ответственности и оштрафовать.
Просмотров: 193 Анастасия КОЛЕСНИКОВА
Гражданское право. Лекция 23. Договоры на выполнение проектных и изыскательских работ
 
01:29:45
1. Договоры подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. 2. Государственный контракт на выполнение работ для государственных нужд. 3. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Лектор - Александр Эрделевский. Образование для всех. © Телекомпания СГУ ТВ, 2003. Другие лекции смотрите на https://www.youtube.com/playlist?list=PLho0jPYl5RAFRbyJBxRRMcXEk8IiV0If-
Просмотров: 259 Образование для всех
Денис Новак: последствия расторжения договора
 
17:39
Что происходит с договорным обязательством при расторжении договора и каковы последствия его расторжения? Сохраняется ли право на взыскание предусмотренных договором неустоек при его расторжении? Может ли сторона, передавшая имущество по договору другой стороне и не получившая предоставления взамен, потребовать возврата этого имущества и по каким правилам? Подлежат ли применению к этим отношениям нормы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения? Об этом рассуждает Денис Новак в видеоблоге. Используемые в различных правопорядках модели регулирования отношений по возврату имущества и неосновательному обогащению рассматриваются в сравнительно-правовом курсе Дениса Новака "Реституционные правоотношения", включенном в российско-британскую магистерскую программу «Управление активами» Московской высшей школы социальных и экономических наук.
Просмотров: 1967 Шанинка Shaninka
054 Особые случаи взыскания процентов по ст 395 ГК
 
21:55
Продолжается цикл передач, посвященный обсуждению постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 об ответственности за нарушение обязательств. Это девятая передача из цикла, которая посвящена особым случаям ответственности за неисполнение денежного обязательства. В ней участвуют Иванов Антон Александрович и Кротов Михаил Валентинович. Персональный сайт: http://antonivanov.ru Facebook: https://facebook.com/ivanov.pravo Блог: https://zakon.ru/ivanov.pravo VK: https://vk.com/ivanov.pravo Twitter: https://twitter.com/ivanov_pravo Instagram: https://instagram.com/ivanov.pravo
Просмотров: 1727 ANTONIVANOV.RU
Нельзя ограничить суд в праве уменьшать неустойку
 
02:21
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Постановление Пленума ВС РФ #7 от 24.03.2016 пункты 69, 70
2015 12 23 11 50 46
 
01:31
СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!! Просторная квартира с интересной планировкой в 17-этажном доме в новом, развивающемся жилом массиве "Тулинское"! Красивый вид, качественная отделка, хороший ремонт, возможность воплотить дизайнерские идеи! Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, торговые точки, остановки общественного транспорта. Хорошее качество строительства, внимание к мелочам: красивые подъезды, ухоженная придомовая территория, лавочки, подсветка территории и домов, охраняемая территория, шлагбаумы. Высокое качество самоотделки. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство земельного участка: мощение дорожно-декоративной и тротуарной бетонной плитками, асфальтирование проездов и подъездов. Озеленение территории кустарниками с устройством газонов и вазонов для цветов, в дворовой части дома запроектирован набор площадок (для отдыха, детская, хозяйственная). Гражданская ответственность Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по Договору участия в долевом строительстве застрахована. Подарок при покупке- сертификат на бесплатное подключение городского телефона и сюрприз от агентства! Помощь в получении ипотеки с минимальным взносом при любой кредитной истории! Возможно в счет оплаты материнский капитал. Звоните сейчас!
Просмотров: 640 Роман Плотников
Как уменьшить неустойку?
 
02:42
Возможно ли уменьшение неустойки за нарушение, предусмотренного договором срока передачи потребителю - участнику долевого строительства, объекта долевого строительства, по соглашению сторон? Ответ здесь. ************************ Все видеоролики по теме "КОМПЕНСАЦИИ" тут: https://www.youtube.com/watch?v=-0oqadZq6bI&list=PL7UcDnkSqYL7igRCDRi22dWnZ54fxxLoE&index=1 ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 50 Советы Юриста
Права дольщиков защитят министры
 
00:51
http://mosobltv.ru/ В правительстве Подмосковья разработали дополнительные поправки в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". Сейчас соответствующий документ, призванный снизить риски граждан, готовится к принятию на федеральном уровне. В областном кабинете министров считают, что в законе необходимо не просто прописать введение обязательного страхования ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, но и законодательно закрепить размер страховой выплаты дольщикам. Он должен быть в объеме, равном рыночной стоимости помещения с аналогичными параметрами. Также областное правительство предлагает предусмотреть в документе механизм, запрещающий застройщику расходовать средства на цели, не связанные со строительством объекта -- как минимум 30% от сметной стоимости дома.
Просмотров: 17 МОСРЕГ
О взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по договору
 
16:02
ВАС. Министерство внутренних дел Российской Федерации по Ростовской области против общества «Реал Эстейт» Дело А53-10062-2013 http://time-lex.ru/
Регистрация договора уступки неустойки
 
06:44
Неустойка с застройщика без снижения в суде. Для этого нужно принудить застройщика судиться в арбитраже. Это возможно при уступке неустойки дольщиком в пользу юридического лица или ИП. Споры между ИП и застройщиком подсудны арбитражному суду, который не снижает неустойку. Нужна ли регистрация договора уступки неустойки в Росреестре? -------- Как проходит консультация юриста по защите дольщиков? Юрист изучит ваши документы, рассчитает неустойку и штраф с застройщика за задержку сдачи дома. Все консультации бесплатные. Мы не берем деньги "за поговорить" Юрист подготовит для вас отчет о платежеспособности застройщика. Мы беремся только за те дела, где уверены, что сможем получить деньги с застройщика после решения суда. Оплата услуг юриста идет после выигрыша суда и получения реальный денег с застройщика. Обычные (районные) суды сильно снижают неустойку: в 3-5 раз! По расчету неустойка 500.000 руб, а районный суд присуждает 100.000 руб. Районный суд ссылается на статью 333 Гражданского кодекса, по которой неустойка может быть формально снижена, если она несоразмерна реальному ущербу дольщика. В начале 2015 года мы разработали особую юридическую схему по получению полной неустойки (в двойном размере) и штрафа без занижения в суде. Мы заметили, что Арбитражные суды не снижают неустойку. Мы принуждаем застройщика идти не в обычный (районный) суд, а сразу в Арбитражный суд, который не срезает неустойку! Для этого вам необходимо уступить право требования неустойки индивидуальному предпринимателю (ИП). Суды между ИП и застройщиком подведомственны арбитражному суду. Квартира остается у клиента, а право требовать неустойку за задержку сдачи дома переходит на время ИП. При этом ИП (в отличие от юр.лиц) отвечает перед вами всем своим имуществом. Это директор компании и живой человек, а не "юридическая конструкция". Так как дольщиком по-прежнему остаетесь вы (физическое лицо) то суд присуждает неустойку в двойном размере, а также штраф 50% в защиту потребителя. Будем рады получить скан или копию вашего ДДУ для подробного изучения юристом. В ответ мы отправим вам: 1. Отчет о платежеспособности вашего застройщика 2. Пошаговый план взыскания неустойки без снижения (через арбитраж) ------ Звоните: 8 499 348 2112 Пишите: a@garantsud.ru ----- #неустойказастройщик #неустойкадольщик #неустойкадду #неустойкарегистрация #неустойкадолевой
Просмотров: 206 ГарантСуд
Гражданское право. Лекция 22. Договор подряда
 
01:29:36
1. Общая характеристика договора подряда и его содержание. 2. Риск подрядчика. 3. Ответственность сторон. 4. Бытовой подряд. 5. Строительный подряд. Лектор - Александр Эрделевский. Образование для всех. © Телекомпания СГУ ТВ, 2003. Другие лекции смотрите на https://www.youtube.com/playlist?list=PLho0jPYl5RAFRbyJBxRRMcXEk8IiV0If-
Просмотров: 407 Образование для всех
качество отделки квартир концерна Сибирь
 
00:51
Хорошее качество строительства, внимание к мелочам: красивые подъезды, ухоженная придомовая территория, лавочки, подсветка территории и домов, охраняемая территория, шлагбаумы. Высокое качество самоотделки. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство земельного участка: мощение дорожно-декоративной и тротуарной бетонной плитками, асфальтирование проездов и подъездов. Озеленение территории кустарниками с устройством газонов и вазонов для цветов, в дворовой части дома запроектирован набор площадок (для отдыха, детская, хозяйственная). Гражданская ответственность Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по Договору участия в долевом строительстве застрахована. Подарок при покупке- сертификат на бесплатное подключение городского телефона, сертификат на ремонт на 29 000 руб.и сертификат на натяжной потолок на 7000 руб. и сюрприз от агентства! Помощь в получении ипотеки с минимальным взносом при любой кредитной истории! Возможно в счет оплаты материнский капитал. Звоните сейчас!
Просмотров: 1147 Роман Плотников
2015 10 06 09 26 32
 
01:34
Продам квартиру-студию по ул. Твардовского 22/2 за 830 тр. тел. 8-913-985-08-60. Удачная планировка - есть коридор, большая ванная комната (есть место под стиральную машину, ванна 175см). Квартира свободна от проживания. Огромная парковка для авто. Новая детская площадка. Рядом с домом конечная остановка общественного транспорта Жилой массив Берёзовое расположен в Первомайском районе г. Новосибирска в экологически чистом месте вблизи лесных массивов и водоемов. Благоустроенный, уютный, с новыми многоэтажными домами - он уже вошел в число наиболее перспективных районов города, предназначенных в первую очередь для людей, которые ценят спокойствие и уют. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, детские сады,ясли, школа, гимназия, колледж. Большое количество автобусов и маршрутных такси. Хорошее качество строительства, внимание к мелочам: красивые подъезды, ухоженная придомовая территория, лавочки, подсветка территории и домов, охраняемая территория, шлагбаумы. Высокое качество самоотделки. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство земельного участка: мощение дорожно-декоративной и тротуарной бетонной плитками, асфальтирование проездов и подъездов. Озеленение территории кустарниками с устройством газонов и вазонов для цветов, в дворовой части дома запроектирован набор площадок (для отдыха, детская, хозяйственная). Гражданская ответственность Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по Договору участия в долевом строительстве застрахована. Подарок при покупке- сертификат на бесплатное подключение городского телефона, сертификат на ремонт на 29 000 руб.и сертификат на натяжной потолок на 7000 руб. и сюрприз от агентства! Помощь в получении ипотеки с минимальным взносом при любой кредитной истории! Возможно в счет оплаты материнский капитал. Звоните сейчас!
Просмотров: 646 Роман Плотников
Договор банковского счета по обновленному ГК РФ с 2018 года
 
12:33
12 декабря 2017 года компания «Альвента» провела онлайн-семинар на тему «Финансовые сделки по обновленному ГК РФ с 2018 года: перезагрузка для всех предприятий и предпринимателей». Предлагаем вам ознакомиться с фрагментом записи прошедшего семинара. Онлайн-семинар провел Зиновьев Константин Сергеевич, Специалист с 26-летним опытом работы в правоохранительных органах, органах государственной власти и местного самоуправления; банковской и инвестиционной сфере. Управляющий партнер ООО «Рябинина, Зиновьев и Крестьянов. Юридическая фирма» Расписание ближайших семинаров смотрите на нашем сайте: http://www.alventa.ru/seminars Вконтакте: https://www.vk.com/info_podderzhka Facebook: https://www.facebook.com/1563210027328208 Instagram: https://www.instagram.com/alventa_1994/ Google+: https://www.plus.google.com/111863339177212110919
Просмотров: 295 videoAlventa
Обманутая " дольщица ".
 
01:17
Жительница Уфы заявляет о двойной продаже своих квадратных метров Выполнив все обязательства по договору соинвестирования строительства, женщина так и не смогла справить новоселье. После сдачи дома у квартиры оказался другой собственник. Выснялось, что одну и ту же жилплощадь продавали многократно. В преклонном возрасте она вынуждена жить у сына и делить одну комнату с внучкой. Другого жилья у Гульзады Мугдабаровны попросту нет. Три года назад, продав свою жилплощадь, женщина заключила договор соинвестирования и вложила 2 млн руб. в строительство квартиры в новом доме. «С 2009 по 2011 годы я ждала и, соответственно, брала выписки из Регпалаты об отсутствии обременения, ареста и продажи третьим лицам. Мне давали справки о том, что обременения и споров нет», - рассказывает женщина. Однако споров избежать не удалось. Когда женщина пришла регистрировать свою квартиру, выяснилось, что у жилплощади уже есть другой собственник. Квартиру зарегистрировали при наличии судебного определения, которое налагало арест и запрет на регистрацию жилья, возмущается Гульзада Муктдабаровна. Дом, в котором квадратные метры, по мнению пострадавших, продавались дважды, сдан уже полтора года назад. Однако споры вокруг квартир до сих пор не стихают. В Регпалате нам пояснили, что в 2008-09 годах существовало много незаконных схем продажи строящихся квартир. Плоды таких сделок приходится пожинать до их пор. Причины может быть две - недобросовестность застройщика и отсутствие договора долевого участия, который подлежит обязательной государственной регистрации. Также специалисты пояснили, что регистрацию права собственности могут опротестовать в судебном порядке заинтересованные лица. А их, кстати, становится все больше. Представитель застройщика в неофициальной беседе сообщил, что спорная квартира продавалась даже не дважды, а как минимум трижды. Юридическую оценку действиям недобросовестных продавцов дадут уже правоохранительные органы.
Просмотров: 354 Gulzoda1
Возврат денежных средств по кредиту
 
01:02:47
http://counsel24.ru/ Презентация услуги ADVOGRAND - Вопросы страхования и кредитования. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы расскажет о "Возможности возврата денежных средств по страховке, возможности возврата скрытых комиссий, отказ от навязанных услуг, возможность рассрочки исполнения обязательств по кредиту". По вопросам возможности воспользоваться юридическим сервисом Advogrand обращайтесь: С уважением Тагир Хаматов 8-963-664-71-66 http://khamatov.ru/
Просмотров: 73 Тагир Хаматов
Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию
 
01:20
Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube Когда можно обращаться в суд за взысканием неустойки? Необходимо ли ждать, когда застройщик передаст квартиру по акту? Такой необходимости нет. Вы вправе обратиться в суд за защитой своих интересов с первых дней нарушения застройщиком срока передачи квартиры. Не следует подписывать никаких дополнительных соглашений к договору долевого участия, направленных на изменение срока. К моменту рассмотрения дела судом, а срок рассмотрения дела составляет 2 месяца, размер неустойки может вырасти. Для этого необходимо своевременно подавать уточнения к исковому заявлению, предоставляя каждый раз суду новый расчет суммы неустойки. К моменту вынесения судебного решения уже может накопиться приличная сумма. Суд вынесет решение, рассчитав неустойку на дату вынесения. Кроме того, если Вы уже получили неустойку, а просрочка продолжается, Вы вправе обращаться в суд за неустойкой снова. Некоторые дольщики успевают взыскать неустойку несколько раз, что иногда позволяет получить более внушительную сумму, чем в одном судебном процессе.
Просмотров: 186 Московский Дольщик
Рубрика "Бизнес и право". Тема: Уступка права (требования). Договор цессии.
 
02:49
18.08.2016. В условиях непростой экономической ситуации у предпринимателей зачастую отсутствуют достаточные денежные средства для оплаты за выполненные работы или оказанные услуги. В этом случае расчет возможен путем передачи таким лицом своего права требовать от другого лица исполнения обязательства в качестве оплаты долга.
Просмотров: 506 Роман Медников
Правовик - Взыскание неустойки
 
03:30
ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА Компания "Правовик" продолжает повышать правовое сознание граждан, теперь это делается в видео-формате. Данный сюжет посвящен защите прав дольщиков, а именно порядку взыскания неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи квартиры по 214-ФЗ. Приятного просмотра! Наша группа вконтакте: http://vk.com/pravoweek
Просмотров: 417 Puhlyasha
Цессия при банкротстве
 
11:09
Если право требования, являющееся предметом договора уступки прав, отсутствовало у цедента в момент заключения этого договора и возникло после открытия в отношении его конкурсного производства, оно не переходит к цессионарию. Обзор ВС РФ 4(2016) Определение N 305-ЭС16-8204
Как взыскать неустойку с застройщика при нарушении срока передачи объекта?
 
02:30
Несмотря на отсутствие претензий по качеству, дольщик уклоняется от принятия квартиры. Будет ли он он имеет право на получение неустойки и как избежать судебных разбирательств? ************************ Все видеоролики по теме "НОВОСТРОЙКИ" тут: https://www.youtube.com/watch?v=QsIfoxhrjLo&list=PL7UcDnkSqYL5C6DMpQ2GPb-2ykytkKsm4&index=1 ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 30 Советы Юриста
Неустойка по ДДУ в арбитражном суде
 
02:50
Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube Основные этапы взыскания неустойки с застройщика через арбитражный суд. Прежде всего дольщик должен отправить застройщику претензию с требованием о взыскание неустойки. Следующий этап - заключение договора цессии, после чего идет регистрация договора цессии в росреестре. Росреестр может отказать в регистрации договора, тогда следуют обжаловать это решение. Следующий этап - компания, которая приняла права и требования по договору цессии должна уведомить застройщика о состоявшийся уступки права, после чего необходимо направить застройщику претензию от имени компании о выплате сумм по данному договору цессии. Далее подготовка иска и рассмотрение его в арбитражном суде.
Просмотров: 81 Московский Дольщик
Пролетарская 271/4
 
01:13
Пролетарская 271/4 Продается отличная однокомнатная квартира в новом доме. Дом сдан, ключи. Кол-во этажей в доме - 10, этаж расположения квартиры - 4, конструкция - монолитный каркас с заполнением кирпичом + утеплитель. Квартира с улучшенной черновой отделкой. Квартира продается со скидкой от подрядчика! Дешевле вариантов в данном доме нет! Все рядом: магазины, аптеки, остановка транспорта. Рядом лыжная трасса, лес, планетарий. Красивый вид из окон. Экологически чистый район. Возможна ипотека с государственной поддержкой от 9,5% годовых! Звоните прямо сейчас! Хорошее качество строительства, внимание к мелочам: красивые подъезды, ухоженная придомовая территория, лавочки, подсветка территории и домов, охраняемая территория, шлагбаумы. Высокое качество самоотделки. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство земельного участка: мощение дорожно-декоративной и тротуарной бетонной плитками, асфальтирование проездов и подъездов. Озеленение территории кустарниками с устройством газонов и вазонов для цветов, в дворовой части дома запроектирован набор площадок (для отдыха, детская, хозяйственная). Гражданская ответственность Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по Договору участия в долевом строительстве застрахована. Подарок при покупке- сертификат на бесплатное подключение городского телефона, сертификат на ремонт на 29 000 руб.и сертификат на натяжной потолок на 7000 руб. и сюрприз от агентства! Помощь в получении ипотеки с минимальным взносом при любой кредитной истории! Возможно в счет оплаты материнский капитал. Звоните сейчас! 8-913-985-80-60
Просмотров: 133 Роман Плотников
В какую очередь взыскиваются проценты по ст. 395 ГК РФ
 
03:51
Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 # 7 п.49
LawNow.ru: Взыскание неустойки с ЖСК #40
 
05:42
https://www.LawNow.ru/~5icJG Взыскание неустойки с ЖСК Сегодня я решил рассказать о взыскании неустойки с жилищно-строительных кооперативах, т.к. популярность этой темы растет. В нашей стране исторически сложилось так, что ЖСК стали реальным способом получения жилья гражданами в обозримые сроки. Именно они, на мой взгляд, стали причиной появления собственности у граждан СССР, эту тему мы описывали ранее в публикации "Государственная жилищная политика" (http://www.lawnow.ru/articles/law/321-jilischnaya-politika/). Если для вновь появившихся форм объединения граждан были написаны специальные законы, то ЖСК остались слабо урегулированными законодателем. Это и является причиной по которой застройщики, не желающие или не способные строить дома по 214-ФЗ, так любят создавать ЖСК. Чем регулируется деятельность ЖСК? В настоящее время термин ЖСК содержится в ст. 110 ЖК РФ, в статье даётся следующее определение: "Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом". Согласно п. 11 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости от 04.12.2013: Если из содержания договора о внесении паевых взносов, а также Устава ЖСК следует, что между жилищным кооперативом и его членом возникли не обязательственные (договорные), а корпоративные (членские) отношения, регулируемые уставом данной организации, такие отношения не подпадают под действие Закона "О защите прав потребителей». Законом о ЖСК неустойка не установлена и если договором с пайщиком такая неустойка тоже не предусмотрена, то отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании неустойки. Учитывая, что на спорные правоотношения положения Закона "О защите прав потребителей" не распространяются, также отсутствуют основания для взыскания компенсации морального вреда. Таким образом, для определения возможности взыскания неустойки нужно изучить Устав и договор о внесении паевых взносов. Если эти документы не содержат ответственности ЖСК перед пайщиком, с учетом отсутствия ответственности в законе, взыскать неустойку не получится. Фактически суд встал на позицию, что если пайщики кооператива не предусмотрели в положениях ЖСК неустойку, то они сами этого хотели как высший орган управления ЖСК. Следовательно пайщик ЖСК может выйти из кооператива или ждать исполнения обязательств перед ним. О том как выйти из кооператива мы говорили в нашей публикации «Как выйти из ЖСК?» (https://www.lawnow.ru/articles/practice/kak-vyyti-iz-zhsk-i-vernut-dengi/). В ч. 2 ст. 130 ЖК РФ, на мой взгляд законодатель допустил ошибку, не конкретизировав порядок и сроки выхода из кооператива. Закон говорит о том, что заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Таким образом, устав может содержать условие о том, что заявление будет рассмотрено в следующем финансовом году. Понимая эти положения застройщики создают ЖСК и фактически остаются без ответственности за нарушение сроков. Поэтому еще на этапе вступления в ЖСК необходимо проверять документы на наличие положений о неустойке на случай задержки строительства. Правило здесь должно быть простое: нет неустойки - нет пайщика. Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=_qunacDtjYI https://www.lawnow.ru/articles/law/vzyskanie-neustoyki-s-zhsk/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #ЖСК . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 172 Антон Лебедев
Принято решение о начале работ на строительной площадке «Нагатино-Садовники»
 
01:50
На строительной площадке «Нагатино-Садовники», мкр.1, корп. 29Б (ЮАО) старший вице-президент банка «Российский капитал» Олег Бетин провёл встречу с руководителями компаний, участвующих в организации завершения строительства проблемного дома «СУ-155». Во встрече приняли участие также представители инициативной группы участников долевого строительства этого дома . Жилой дом в «Нагатино-Садовниках» является одним из шести проблемных объектов АО «СУ-155» в Москве. На сегодняшний день по объекту в «Нагатино-Садовники» получено разрешение на строительство, заключен договор с подрядной организацией, определены параметры финансирования. Начата подготовительная работа, решается вопрос с энергоснабжением, получено официальное разрешение контролирующих структур на использование спецтехники. В течение текущего месяца проектная документация будет передана строительной организации и начнутся монтажные работы, которые планируется завершить в 2018 году. Напомним, банк «Российский капитал» уполномочен Правительственной комиссией по экономическому развитию и интеграции завершить строительство проблемных объектов «СУ-155». В зону ответственности банка передано 130 жилых объектов «СУ-155» в 14 регионах России. На сегодняшний день завершено строительство 59 жилых объектов. В Москве банку переданы для завершения строительства жилые дома в Фили-Давыдково, Северном Чертаново, Новых Черемушках, Нагатино-Садовниках, в Щербинке и на ул. Бочкова. Работы на этих площадках не велись из-за отсутствия градостроительной и проектной документации. В настоящий момент возникшие проблемы последовательно решаются. Так, дом в Фили-Давыдково достроен и планируется к вводу в эксплуатацию во II квартале 2017 года. По объекту в Северном Чертаново ожидается постановление Правительства РФ о вовлечении земельного участка под недостроенным домом в хозяйственный оборот, подрядчик на строительной площадке уже проводит подготовительные работы. По объекту в Новых Черемушках документы находятся на экспертизе, выход на стройку планируется в мае. Данные объекты «СУ-155» будут сданы в 2018 году. Обязательства перед пайщиками ЖСК на ул. Бочкова взял на себя новый застройщик – компания, входящая в Capital Group. Также «Российский капитал» продолжает переговоры с целью защиты прав 289 пайщиков в Щербинке, где «СУ-155» продало квартиры в нарушение законодательства на участке, принадлежащем третьему лицу, и без разрешения на строительство.
Просмотров: 555 РК СТРОЙ
Заседание Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительн
 
22:49
Владимир #Путин провёл в Кремле #заседание Государственного совета Российской Федерации, посвящённое вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности. Обсуждались меры по развитию строительного комплекса, касающиеся, в частности, реализации инвестиционных проектов, применения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного партнёрства.
Просмотров: 788 Вести Кремля