Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Что дает предварительный договор купли продажи квартиры”
Что такое предварительный договор купли-продажи
 
04:30
Сегодня мы хотели бы пролить свет на такое понятие как предварительный договор купли-продажи недвижимости, который еще называют «договором о намерениях». Что это такое, для чего его нужно или не нужно составлять? 0:17 - покупка первой квартиры 1:18 - подробное описание объекта 1:42 - стоимость объекта 2:06 - срок заключения сделки 3:05 - заверить нотериально 3:24 - гос. регистрация
Предварительный договор
 
09:55
Что такое предварительный договор купли-продажи недвижимости? http://www.notarykomarov.ru/ Эксперт – Алексей Комаров, нотариус Санкт-Петербурга Руководитель проекта — Евгения Комарова, моб. 8-951-646-52-79 Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Предварительный договор купли продажи недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
05:40
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых рассказал о нюансах заключения предварительного договора купли продажи недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ На что нужно обратить внимание при заключении предварительного договора? Какие обязательные пункты должны быть в нём прописаны? ✔ Предварительный договор заключается только между продавцом и покупателем? Или в договоре возможно участие третьей стороны (агентства)? ✔ Можно ли получить с продавца задаток в двойном размере из-за не выполнения им условий предварительного договора? ✔ Считается ли заключенным предварительный договор, если в нём не указан срок заключения основного договора? Каков срок действия такого договора? ✔ Можно ли предварительный договор купли-продажи заменить распиской? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 891 RealtyVision.ru
Предварительный договор. Мои ошибки.
 
04:08
Предварительный договор как составить - https://www.youtube.com/watch?v=4JDgRhmgt4k&t=348s Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/Ql5n1svclZs *Схема покупки вторичного жилья через ипотеку: https://youtu.be/kRsPDozyo4A *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры? https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic
Просмотров: 2075 НЕМНОГО О МНОГОМ
Предварительный ДОГОВОР купли-продажи недвижимости. Какую сумму аванса\задатка передавать?
 
04:09
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Списки документов для сделки Новостройка https://vk.com/topic-82419836_35416915 Списки документов для сделки "Вторичка" https://vk.com/topic-82419836_35374270
Предварительный договор купли квартиры.  Консультация юриста по недвижимости
 
08:14
Юрист - строительство: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о недвижимости столицы: http://www.hotflat.kiev.ua/ Добрый день! Данная статья принадлежит к циклу юридических консультаций от нашей команды по поводу схем инвестирования в новостройки и раскрывает суть одной из них. Если Вас интересует что такое предварительный договор и с чем его едят то эта статья то что нужно. Попробуем доступно и кратко объяснить вам что это за договор, зачем он и которое в нем есть подводные камни. Рассматривать будем конкретно предварительные договоры при покупке квартиры. Условно все схемы покупки квартиры в новостройке можно разделить на законные и полупрозрачные (те которые позволяют застройщикам немного обмануть государство и которые больше защищают их права). Покупка квартиры по предварительному договору относится именно к полупрозрачных схем. Почему ?! Для того чтобы это понять мы поставим ряд вопросов и дадим на них ответ и вы все поймете. Что такое предварительный договор покупки квартиры по своей сути? Предварительный договор - договор по которому вы ничего не покупаете, а только фиксируете свое обязательство в будущем заключить другой договор купли-продажи квартиры (основной договор). И хотя средства вы даете уже сейчас, обычно в качестве обеспечительной платежа, однако по факту квартиру вы еще не купили. Как эти средства зачисляются вам в качестве тех, что внесли за квартиру мы расскажем далее. Зачем тогда вообще нужен предварительный договор купли квартиры, если вы ничего не покупаете? Он нужен для того, чтобы зафиксировать намерение купить квартиру в будущем и получить от вас средства, то есть очередную инвестицию застройщику. Фактически вам уже продают квартиру, однако юридически вы еще не ее владелец. Поясню следующим образом: продавать вам еще нечего, ведь дом недостроен и права собственности ни у кого нет на эту квартиру, а следовательно и документы на нее отсутствуют пока. Купить квартиру можно только заключив нотариальный, а для этого нужны на нее документы, а следовательно невозможно ничего пока купить, а деньги нужны застройщику уже сейчас. Полный текст консультации:http://www.dompravo.kiev.ua/predvaritelnyjj-dogovor-kupli-kvartiry-kak-popastsya-na-lozh-zastrojjshhika/
Предварительный договор купли - продажи квартиры с авансом.
 
04:27
Если у Вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью - позвоните \ напишите нам по телефону 89227101699 (есть вотс апп и вайбер) или на почту vseprosto174@mail.ru или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Нас зовут Галина Серая и Тимофей Дерябин. Мы создали проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаемся юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время провели уже более 500 сделок. Окажем помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн сопровождаем сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075
Предварительный договор: риски для покупателя
 
09:59
Недобросовестные застройщики иногда предлагают клиенту заключить предварительный договор купли-продажи. В этом случае дольщик рискует остаться и без денег, и без жилья. Как не стать жертвой обмана -- в очередном выпуске «Юридического практикума». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/03/26/157769.html
Просмотров: 1879 Бюллетень Недвижимости
Предварительный договор купли-продажи недвижимости
 
09:40
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018
 
07:52
🔴 СКАЧАТЬ ШАБЛОНЫ ДОГОВОРОВ купли продажи квартиры. https://cloud.mail.ru/public/JdJa/nccmvV4Pd https://cloud.mail.ru/public/B4kM/apeMjXFYw 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018. Теги видео: договор купли-продажи квартиры, договор, консультация юриста, юридическая консультация, юридическая помощь, помощь юриста, договор покупки квартиры, договор купли продажи квартиры, договор продажи квартиры, договор купли продажи недвижимости, регистрация недвижимости, образец договора покупки квартиры, регистрация, отказ в регистрации, отказ в регистрации квартиры, купля, продажа, квартира, купля продажа квартиры 2018, договор 2018, купить квартиру в москве, квартира в москве. теги канала: недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвестирование в недвижимость, агентство недвижимости, Estate, Safe-Estate, новостройка, новостройки, новостройки москвы, купить квартиру, квартира, жилой комплекс, застройщик, ипотека, застройщики, квартиры в новостройках, купить квартиру в новостройке, youtube канал о недвижимости в москве, жк обзор, жк, договор, юрист, покупка квартиры, покупка квартиры в москве, юридические услуги, юридическая помощь, продажа квартиры, недвижка, юридическая помощь.
Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала
 
17:27
Договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала.
Просмотров: 17767 Aleksei Kovalchuk
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
Просмотров: 16460 Юрист онлайн
Предварительный договор купли продажи (его законность)
 
03:18
Консультация адвоката Олега Сухова, на тему: Законность заключения застройщиком предварительного договора купли продажи квартиры в новостройке с дольщиком вместо договора долевого участия (риски)
Просмотров: 4591 Олег Сухов
Мошенничество с предварительными договорами купли-продажи (8-03)
 
06:27
Рассматривается мошенническая схема, направленная против продавца недвижимого имущества, и способ противодействия мошенникам
Просмотров: 2829 http://granatmaxim.ru/
Признание недействительным договора купли продажи квартиры
 
06:50
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Признание недействительным договора купли продажи квартиры Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 1411 Олег Сухов
Неисполнение условий предварительного договора. В чем разница между задатком и авансом.
 
02:25
Как действовать при заключении предварительного договора купли-продажи. Мы объясним разницу между такими вещами, как задаток (сумма, уплачиваемая вперёд в обеспечение выполнения всего обязательства) и аванс (предоплата). Как не остаться с носом при продаже земельного участка или иной собственности и чем грозит неисполнение условий предварительного договора. Об этом в нашем видеоролике. Видео оказалось полезным? Подпишитесь на канал и ставьте лайки под этим видео, а также, оставляйте свои комментарии! Другие видео с нашего канала: Спор со страховой компанией: http://www.youtube.com/watch?v=ravxm_9MN3E Возврат купленного автомобиля: http://www.youtube.com/watch?v=YVz5hxR4z5w «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 3423 Альберт Леонов
Договор купли продажи квартиры
 
07:22
Здесь демонстрируется заполнение бланка договора купли-продажи квартиры а по ссылке имеется официальный бланк документа http://freedocx.ru/63-obrazec-dogovora-kupli-prodazhi-kvartiry-2015-skachat-besplatno.html
Просмотров: 4439 Бесплатные Бланки
Продажа заложенной квартиры с помощью предварительного договора купли-продажи и договора займа
 
08:42
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
LawNow.ru: Срок действия предварительного договора купли-продажи #2
 
06:02
http://www.lawnow.ru/articles/law/srok-deystviya-predvaritelnogo-dogovora-kupli-prodazhi/ Срок действия предварительного договора купли-продажи В этом выпуске пойдёт речь о сроках действия предварительного договора купли-продажи в ситуации, когда между сторонами заключён такой договор. Закрепить намерение продать объект недвижимости, т.е. совершить сделку купли-продажи в будущем, можно путём заключения предварительного договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Поэтому условия основного договора должны быть отражены в предварительном договоре. Об изменении и расторжении договора купли-продажи мы говорили в предыдущем выпуске, указанные положения применяются и к предварительному договору.... В некоторых случаях продавцом по предварительному договору может быть застройщик, т.к. Застройщик не может сразу подписать договор купли-продажи квартиры, квартира просто еще не создана и ему сложно определить момент окончания строительства. Почему следует обращать внимание на срок действия предварительного договора? В соответствии со ст. 190 ГК РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Если с календарной датой и временем все понятно, то неизбежные события необходимо разъяснить отдельно. Критерием неизбежности может быть независимость наступления события от воли сторон, т.е. сторона своими действиями не сможет создавать условия для изменения такого срока. Примерами таких неизбежных событий может быть: весна, новый год, пасха, полнолуние и др. Часто в предварительных договорах используют различные формулировки, например: «заключить основной договор купли-продажи в течение 30 дней со дня государственной регистрации права собственности продавца», «заключить основной договор купли-продажи в течение 180 дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» и т.д. Чем плохи такие формулировки? Указанные примеры событий не обладают признаками неизбежности, поскольку для появления права собственности продавец должен совершить определенные действия, а он может их и не совершать. С вводом дома в эксплуатацию ситуация аналогичная. Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=8iBa0XWqLi8 http://www.lawnow.ru/articles/law/srok-deystviya-predvaritelnogo-dogovora-kupli-prodazhi/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://fb.com/lawnowru - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Просмотров: 2228 Антон Лебедев
Предварительный договор в Украине
 
11:44
Предварительный договор в Украине Что такое предварительный договор по законодательству Украины и чем он отличается от протокола (договора о намерениях)? Что является предметом предварительного договора? Как составить такой договор, чтобы обеспечить свои интересы? Каким образом заставить контрагента выполнить условия предварительного договора? Ответы на эти и другие вопросы дает юрист Дмитрий Гарный. Фрагмент практикума Д. Гарного «Договор в коммерческой деятельности…» Семинары и практикумы Киевского центра поддержки и развития бизнеса - http://kievbusinesscentre.com.ua/education/training-seminars/
Просмотров: 1970 kievbusinesscentre
Предварительный договор купли-продажи земельного участка. Какие риски?
 
06:23
Что такое ПДКП? Какие риски и преимущества есть у покупателя и продавца при заключении предварительного договора купли-продажи? Подробнее в видео! ______________________________________________ Бутик загородных домов Werkhaus: http://wkhs.ru ______________________________________________ Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UC-aH... Наш Facebook - https://www.facebook.com/wkhs.ru Наш Instagram - https://www.instagram.com/wkhsru
Просмотров: 553 Werkhaus
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры
 
04:44
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Признание недействительным договора купли-продажи квартиры Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 1825 Олег Сухов
Предварительный договор купли продажи дома
 
24:20
Задайте свой вопрос юристу БЕСПЛАТНО: http://vk.cc/4p07u5
Как самому составить договор купли-продажи квартиры
 
13:03
Как самому составить договор купли-продажи квартиры. Необходимые документы. Рекомендации по заключению, а также текст договора купли-продажи квартиры и передаточного акта.
Просмотров: 1075 Как сделать самому
Оспаривание предварительного договора купли-продажи недвижимости
 
08:29
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Предварительный договор купли продажи квартиры
 
05:34
Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 112 Roman Kubel
Продажа заложенной недвижимости с использованием предварительного договора купли-продажи
 
10:38
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Договор купли -продажи квартиры. Наличный расчет после регистрации сделки.
 
04:06
Если у Вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью - позвоните \ напишите нам по телефону 89227101699 (есть вотс апп и вайбер) или на почту vseprosto174@mail.ru или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Нас зовут Галина Серая и Тимофей Дерябин. Мы создали проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаемся юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время провели уже более 500 сделок. Окажем помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн сопровождаем сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075
023 Предварительный договор
 
19:05
Это одиннадцатая передача из нового цикла, посвященного новеллам общей части обязательственного права. Ее название - "Предварительный договор". В передаче участвуют Иванов Антон Александрович и Кротов Михаил Валентинович. Персональный сайт: http://antonivanov.ru Facebook: https://facebook.com/ivanov.pravo Блог: https://zakon.ru/ivanov.pravo VK: https://vk.com/ivanov.pravo Twitter: https://twitter.com/ivanov_pravo Instagram: https://instagram.com/ivanov.pravo
Просмотров: 5281 ANTONIVANOV.RU
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры
 
04:06
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 2695 адвокат Инна Белякова
Предварительный договор купли продажи земельного участка
 
01:34
http://yurist-ekaterinburg.ru Условия, объект и форма предварительного договора купли-продажи земельного участка
Просмотров: 2461 Виктор Лежнев
Предварительный договор купли-продажи и его смысл
 
02:44
Видео новости, видео консультации, видео аналитика, а также другие видео сюжеты на сайте http://www.ntv24.ru
Просмотров: 5463 NTV24RU
ПУНКТ о ДЕНЕЖНЫХ РАСЧЕТАХ в ДОГОВОРЕ купли-продажи КВАРТИРЫ
 
01:24
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3
договор с отсрочкой платежа
 
09:30
предварительный договор
Просмотров: 1430 Альберт Леонов
Не покупайте квартиру в Сочи! Пока не узнаете что такое предварительный договор! Адлер. Сочи.
 
03:49
Многие наши клиенты, столкнувшись напрямую с Застройщиками, приходя к нам задаются вопросом: «Что же такое предварительный договор купли-продажи недвижимости?». Прежде чем определить все риски, связанные с заключением именно такого договора, следует разложить саму суть понятия предварительного договора. Итак! Предварительный договор купли-продажи недвижимости существует для того, чтобы покупатель и продавец объекта недвижимости могли зафиксировать, то что они через какой-то промежуток времени, с момента подписания предварительного договора, обязуются заключить основной договор купли-продажи. Основным смыслом преддоговора является, что стороны определили для себя, что стороны однозначно будут заключать основной договор купли-продажи и решили на каких существенных условиях они будут его заключать. Если стороны не заключили основной договор кули-продажи в оговоренные сроки по предварительному договору, то преддоговор теряет свою силу. Если же одна из сторон не проявила заинтересованности в заключении основного договора купли-продажи, то такой спор решается в установленном законом порядке, то есть обратиться в суд с требованием «о принуждении к заключению основного договора купли-продажи недвижимости». Существует два варианта заключения предварительного договора: нотариальный и письменный. Лучше и надежнее, конечно, использовать нотариальный. Если Застройщик готов заключить нотариальный вариант, то в данном случае, все опасения сводятся к нулю. Второй вариант – письменный, не так безопасен с точки зрения закона. Ведь такой договор нигде не регистрируется. Риски: малая защищенность от двойных продаж, отсутствие гарантий по преддоговору, возможность дополнительных затрат в будущем. Чтобы снизить все эти риски существует необходимость обязательно прописать в предварительном договоре следующие пункты: 1). Полное наименование и реквизиты сторон – ведь вы должны понимать с кем имеете дело; 2). Нахождение квартиры в доме, то есть план этажа должен являться неотъемлемой частью договора; 3). Полная стоимость квартиры с указанием её фиксированной стоимости 4). Сроки завершения строительства и сроки оформления квартиры в регистрационной палате 5). Пункты и основания расторжения договора сторонами 6). Определение местоположения суда. С юридической точки зрения, предварительный договор имеет достаточную юридическую силу. В Сочи, ввиду особенностей строительства, преддоговор «случай» достаточно популярный . В большинстве случаев по такому договору работают порядочные Застройщики. Но, всё же, будьте внимательны, обращайте внимание на все пункты договора, узнавайте репутацию Застройщика, а лучше всего обращайтесь к специалистам, то есть к нам (или как-то по-другому сформулируй)!!! Наши специалисты всегда помогут вам оформить договора по всем юридически правилам и проведут сделку. Агентство недвижимости «Мандарин» - лучшая недвижимость, от лучшего агентства недвижимости в Сочи. Новостройки, Вторичная недвижимость, Земельные участки и даже Инвестиционные проекты. Звоните, пишите, заходите на наш сайт. ____________________________________________________________ Агентство недвижимости "Мандарин" Телефон: 8 (800) 200-01-87 Сайт: mandarin-adler.ru VK: https://vk.com/mandarin_adler
«Предварительный договор купли-продажи жилья: страхуем валютные риски»
 
14:58
Выпуск передачи «Экспертное мнение с нотариусом». Что такое предварительный договор купли-продажи жилья, аванс, задаток? Как застраховать валютные риски покупки жилья при заключении предварительного договора? Эти вопросы обсудим с нашим гостем, Осипом Румянцевым, управляющим партнером юридической фирмы «Нота бене». Ведущий передачи - нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров. Руководитель проекта - Евгения Комарова, моб. 8-951-646-52-79 http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 63889 Андрей Ордин
Договор купли-продажи - что проверять
 
03:47
Что может быть проще подписи, но если это договор купли-продажи, прежде, чем подписать договор купли-продажи http://goo.gl/2fBpZE нужно знать, что проверить, чтобы он был оформлен только на вас, а оплата ушла правильно. Аукционер Алена Королева уже неоднократно подписывала такие договора и, конечно, знает, что нужно проверять. Казалось бы, что может быть более приятным, когда мы в протоколе о результатах проведения торгов водите свои ФИО и видите, что вы победитель. Подводные камни в договоре купли-продажи - что проверять 00:35 Оказалось, что на этапе подписания любого ДКП есть много интересных подводных камней, о которых нужно знать и обязательно проверять. - Первое, то с чем Алена сталкивалась на своем пути неоднократно. У нее отчество Геннадиевна и пишется оно через “и”. 00:57 Конкурсные управляющие допускают некоторые ошибки при оформлении ДКП, пишут ее отчество через мягкий знак. Если ваша ФИО пишется сложно и конкурсные управляющие совершают ошибки, постоянно проверяйте, если вы не перепроверили и подписали договор с ошибками, то он не действительный, он заключен с другим человеком, не с вами. - Второй момент. 01:21 Внимательно читайте и обязательно проверяйте все условия, прописанные в договоре КП. В какой срок вы обязаны перечислить полную сумму за то имущество, которое вы купили на торгах за вычетом задатка, который вы уже заплатили. Внимательно смотрите реквизиты, по которым вам необходимо будет перечислить данную сумму, либо это реквизиты должника, либо это реквизиты конкурсного управляющего, внимательно проверяйте. Экономьте при оплате по договору купли-продажи 01:53 В одно из своих видео Алена говорила о том, что есть банк Авангард, который вам поможет сэкономить при оплате по договору. Платите через банк Авангард, он берет комиссию с любого платежа, даже с миллиона всего десять рублей, это удобно. Мы инвесторы, мы аукционеры мы должны думать о всех дополнительных затратах и должны заранее закладывать их в сумму сделки, что бы выйти потом в максимальный плюс, что бы из сделки выйти с максимальной прибылью. Подводя итоги о том, что проверять в договоре купли-продажи 02:33 Если вы проверили все данные договора купли-продажи и у вас все четко это прекрасно! Если вы проверяете и конкурсный управляющий в проекте купли-продажи совершил какую-то ошибку, неправильно написал ваши инициалы, неверно указал реквизиты или что-то ещё, не стесняйтесь, а говорите конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий тоже человек, он тоже может совершить ошибки. Желаем вам побед на торгах, что бы вам часто приходили уведомления о том, что вы стали победителем, больше вам победных протоколов и отличной прибыли. Делитесь своими успехами на ютуб канале Татьяны Коряновой. Оформление сделок купли-продажи https://www.youtube.com/watch?v=x5ynak27cJg&list=PLkZGH6kfdCXtjR7dloD-mJ57RzoRagoP7&index=8 Оформление купли-продажи квартиры удаленно https://www.youtube.com/watch?v=upT6Prej4Y0&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=tmibYke7uQI
Просмотров: 2723 Татьяна Корянова
Предварительный договор купли продажи
 
01:01
Консультирует Ольга Сидорчик, нотариус Гродненского нотариального округа
Договор купли продажи жилого дома и земельного участка
 
09:46
Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.
Просмотров: 10375 Aleksei Kovalchuk
Предварительный договор - его исполнение
 
03:03
Предварительный договор: как его исполнить? - консультация адвоката Олега Сухова
Просмотров: 5505 Олег Сухов
Предварительный договор лишь увеличивает риски
 
01:38
Большинство застройщиков в нашей республике законопослушно заключают договоры участия в долевом строительстве. Хотя встречают и те, кто пытается обойти требования закона и схитрить – заключить с гражданами предварительный договор. Как отмечают в Управлении Росреестра по Чувашской Республике названия договоров могут быть разные: предварительный договор купли-продажи будущей недвижимости, предварительный договор долевого участия в строительстве и другие.
Проблемы предварительных договоров купли-продажи квартиры
 
17:12
В чем опасность предварительных договоров? Что делать, когда с Вами не заключают основной договор?
Просмотров: 1501 Дмитрий Алехов
Договор купли продажи квартиры
 
12:23
Советы юриста - договор купли-продажи квартиры. Юридическая консультация Правовой эксперт. http://exprav.ru
Предварительный договор купли продажи жилья
 
02:26
Бесплатные консультации юристов по различным отраслям права: https://advokatsidorov.ru/pravoved Если нужен наш совет, консультация или иная помощь адвоката, пишите нам на е-mail: advokatsidorov@mail.ru Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени», где мы регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - https://advokatsidorov.ru -------------------------------------------- Тема «Предварительный договор купли продажи жилья». Многих продавцов и покупателей недвижимости интересует, как правильно составить предварительный договор купли продажи. Специалист АН «Город» (г.Харьков) Оксана Жукова. Рассказывает, что собой представляет предварительный договор и как правильно составить предварительный договор купли продажи жилья. Посмотрев это видео, вы получите ответы на вопросы, чем отличается условия о задатке, включенные в предварительный договор от условий внесения аванса. Источник: канал АН Город http://www.youtube.com/watch?v=kS90GQYcd9c&list=WL&index=2 Защита жилищных прав: все видео - http://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- Предварительный договор купли продажи жилья - https://youtu.be/_LTDF84sn34 ------------------------------------------- Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - https://www.youtube.com/user/advokatsidorov/playlists Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://plus.google.com/+AdvokatsidorovRu Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - https://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: https://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - https://advokatsidorov.ru/otvod-suda Воспользуйтесь библиотекой сайта - https://advokatsidorov.ru/poleznye-materialy Если Вы автор этого видео и не хотите, чтобы оно показывалось на нашем канале, пожалуйста, сообщите нам об этом, и мы его удалим.
Просмотров: 1554 Анатолий Сидоров
Покупка квартиры в новостройке по предварительному договору
 
01:46
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Покупка квартиры в новостройке по предварительному договору Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 375 Олег Сухов
Как купить не оформленную, «не стопроцентную» наследственную квартиру?
 
07:14
Помощь юриста по наследству и недвижимости: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Как правильно купить квартиру: www.hotflat.kiev.ua Покупка унаследованной, но не оформленной квартиры в собственность в течение шести месяцев на момент смерти ее владельца. Как это сделать? Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения. Услуги нотариуса по поводу нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи квартиры здесь. Юридическая консультация по данному вопросу: Другие юридические консультации по поводу покупки продаже недвижимости здесь. Почему название данной статьи »не оформена, а не стопроцентная квартира»? По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры не прошло еще шесть месяцев, то не известно, действительно его дочь будет единственной наследницей, хотя в большинстве случаев, только в Голливуде появляются дети, о которых никто ничего не знал. Но жизнь есть жизнь. Поэтому, если появятся другие наследники, не известно, вообще они захотят и смогут что-то Вам продать. Например, ничего Вам не смогут продать несовершеннолетние или недееспособные наследники. Также не известны долговые обязательства умершего продавца квартиры, Неизвестно, не захочет кто-то (например бывшая настоящая или гражданская жена посудиться за эту собственность. Также не известны долговые обязательства потенциального продавца (наследника). Итак, выбор по покупке «кота в мешке» за потенциальным владельцем. Если же все таки покупатель уверен, что все хорошо (правда желательно что бы его мнение базировалась на квалифицированной консультации юриста, попробуем дать советы в данной ситуации. Юридические услуги (адвокат, юрист) здесь. Возникает вопрос: а нельзя просто подождать в течение шести месяцев? Считаем, что просто ждать «свою» квартиру не стоит. Даже билеты на поезд лица бронируют заранее (если поездка очень важна). А в данном случае разговор ведется о жилье. Поэтому рекомендуем заключить между Вами и наследником жилья предварительный договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что один договор между Вами и умерших Продавцом уже существует. Юридические особенности, на которые обратите внимание: Проведите еще раз детальный юридический анализ сложившейся ситуации. Контролируйте оформления наследства продавцом. Даже в добровольно принудительном порядке предложите знакомого (своего) нотариуса и юриста, будет осуществлять юридическое сопровождение оформления наследства. Рекомендуем оформлять наследство на квартиру у государственного нотариуса. Почему? А если с частным нотариусом то случится? Государственные нотариальные конторы Киева здесь. В предварительном договоре указывайте реальную цену квартиры. Заказать оценку недвижимости нотариуса можно здесь. Желательно, чтобы все документы на квартиру оставались у Вас на руках или в вашей доверенного лица. Предварительный договор заверяет нотариально. Поскольку любая сделка по поводу недвижимости должна быть удостоверена нотариусом. В условиях предварительного договора купли продажи недвижимости подробно пропишите все условия на случай, если что-то пошло не так. Контролируйте появление потенциальных других наследников умершего владельца квартиры. Этот контроль осуществляйте как у нотариуса, так и на сайте судебная власть в списках авто предназначенных и предназначенных делах. Проверьте известного наследника квартиры на наличие арестов, запретов, имеющихся судебных дел, открытых исполнительных производств, Средства, которые Вы передаете по предварительному договору купли продажи квартиры, желательно хранить в доверенного лица или в агентстве недвижимости. Или иным способом, чтобы иметь возможность их забрать в любой момент, в случае невозможности заключить основной договор купли продажи «столь желанной» вашей квартиры. Желаем что бы все Вас было окей. Будьте внимательны к своим правам в отношении своей уже и потенциальной недвижимости. С уважением Юридическая компания «Домправо».
Типы договоров: ДДУ, ЖСК, договор цессии, договор купли-продажи, ПДКП.
 
13:19
ФОНД КВАРТИР - официальный партнер застройщиков Петербурга. Подберем для Вас лучшую квартиру по самой выгодной цене! Заходите на наш сайт- http://flatfond.ru Инстаграм - https://www.instagram.com/flatfond/ Страница vk - https://vk.com/fond_kvartir Страница facebook - https://www.facebook.com/FondKvartir/ Существует несколько видов договоров и соглашений, которые заключают с целью привлечения инвестиций для строительства многоквартирных домов. Сегодня мы расскажем о различных видов таких документов и особенностях каждого из них: - договор ДДУ - договор ЖСК - договор цессии ( переуступка прав собственности) - договор купли-продажи - предварительный договор купли-продажи
Просмотров: 1227 Фонд Квартир